rose122333 发表于 2016-7-28 13:37

ID520 发表于 2016-7-28 11:00
建议不要买，房东黑心居然租了20年然后再卖出。
避免之后各种闹心，不买。

为什么说房东黑心呢？租了20年，收上来的租子不够本，干脆卖掉算了！

schakalhund 发表于 2016-7-28 15:24

一定要房东用法律形式确认租客走人，然后写好日期，超过一个月给你赔多少钱，房东愿意签字你就买，否则不买

葱白小小 发表于 2016-7-28 15:31

schakalhund 发表于 2016-7-28 16:24
一定要房东用法律形式确认租客走人，然后写好日期，超过一个月给你赔多少钱，房东愿意签字你就买，否则不买

一般是房东没办法赶人走了只能考虑卖房
因为卖方的人可以用需要自助的理由赶人
所以这种房子通常便宜些
反正这种房子俺是避免去碰的
太麻烦

florina 发表于 2016-8-1 13:10

你可以在合同里把赶走租客的风险转嫁给卖家，赶租客不是你的责任，而是卖家的责任。卖家负责把空房交给你，如果租客一天不走，那么卖家每个月支付你多少钱，如果卖家愿意签那就ok呗。不过这个需要公证有法律效用的文件才可以

caper 发表于 2016-8-2 00:21

卖家要是有把握立刻清空租客，怎么会不等等呢。带租客的一般便宜可不是一点点。

my1206 发表于 2016-8-2 00:52

caper 发表于 2016-8-2 01:21
卖家要是有把握立刻清空租客，怎么会不等等呢。带租客的一般便宜可不是一点点。

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