房屋公司就是恶心啊！

limeiyan · 发表于 2016-7-30 13:24

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事情是这样的。
之前在汉诺威住的房子，3个房间50平方，带单独厨房以及卫生间，住了不到三年。
Schlüsselübergabe 的时候Nachmieter 还带了律师，说什么整个房子要刷墙。好，可以接受，也是正常。
但是因为我带8个月宝宝，老公得上班在南德，我们就刷了厨房。
后来房屋公司说他们找刷墙公司刷墙，Protokoll 上很详细写了，不用刷厨房（我们自己刷了），卫生间也不用刷。
房屋公司给我的邮件上写了费用大概在700欧左右，我老公跟他们通电话，厨房卫生间不刷应该会在500到600之间，所以我们同意他们找刷墙公司。
结果呢，他们给我的账单，netto 就刚好700欧，加上19%税就833了！
我也不是Gewerbe的，跟我这种private Leute说价格，肯定是税后的价格啊？！

而且几个月前给我写过邮件要我交12欧，当时有什么公司来每个房子弄Heizung 检查还是什么的，说他们来了3次，我们都不在家，所以我们要交Fahrkosten。但是我从来没有收到任何信，说有人要来的啊，何况是3次？！
当时我收到信后，老公跟房屋管理公司通电话，他们说自己跟那公司在问问之后联系我们，后来就没有任何通知，我们以为他们就自己解决了。
哪知道现在就要从我的押金扣这扣那，你说这社会怎么这么黑？

后来我给他们写邮件问上面两个情况，过了一周都没有回复。

记得以前太有才了大侠经常帮大家处理难事，不知道还活动？或者对此类法律比较熟的大侠能不能帮忙？

我有Rechtsschutzversicherung，但是老公说这些保险公司只有在你能赢得情况下负担费用。是这样吗？
而且写个律师信都要五六百欧，是这样吗？
那没钱的老百姓永远就请不了律师，钱被抢了，只能越来越穷了？

上海老爷叔 · 发表于 2016-7-30 13:46

根本不需要刷墙的按法律规定

degewo · 发表于 2016-7-30 13:47

楼主，我觉得不完全是房东公司的错误。
你们如果没有时间，精力刷，可以自己找个刷墙的刷，估计也花不了多少钱。让他们房东公司找人，肯定贵啊，而且有没有回扣都不知道。再者，你当时问多钱的时候就该问清楚是税前，税后。反正我咨询什么价格的时候肯定要清楚的，免得以后产生误会和损失。

degewo · 发表于 2016-7-30 13:48

有一点，我很赞同，德国的房屋公司没个好东西。

degewo · 发表于 2016-7-30 13:49

既然德国的房屋公司这么扯淡，你就一定仔细再仔细，不让他们有可乘之机来坑钱。

limeiyan · 发表于 2016-7-30 13:58

上海老爷叔发表于 2016-7-30 14:46
根本不需要刷墙的按法律规定

我老公当时也是说不需要刷墙的，好像是新规定。
但因为合同是旧合同，也是因为上面写着退房要干净，我们也就没多留意，刷就刷这样的。
哪知道他们就更恶心。

jjll9 · 发表于 2016-7-30 14:41

limeiyan 发表于 2016-7-30 14:58
我老公当时也是说不需要刷墙的，好像是新规定。
但因为合同是旧合同，也是因为上面写着退房要干净，我们 ...

可能每个州规定不一样，北威州必须刷的，我们每次搬家都是必须刷，之前房子64平，房东说我们如果不刷，她找人刷我们付钱，然后她找的人要1700欧！我们就还是自己刷了。。。。所以你们这个50多平的房子七八百欧是正常价。。。

limeiyan · 发表于 2016-7-30 14:46

jjll9 发表于 2016-7-30 15:41
可能每个州规定不一样，北威州必须刷的，我们每次搬家都是必须刷，之前房子64平，房东说我们如果不刷，她 ...

价格应该不会很高，同意之前我也在网上查过。
我很气愤的事，他们好像就玩弄我。
开始说价格800多，我们有可能自己找个黑工刷了，还能省不少呢。
跟他们写邮件问也就不理不睬的，就觉得我有胜算，呵呵

wangdafa80 · 发表于 2016-7-30 16:02

没觉得房屋公司有错啊，合同里写了刷墙，你没刷的地方他请人刷了，然后给你寄账单，不应该是这个流程吗，至于选择哪家，不是花他家钱，当然选个就是了，不用比较来比较去了。
那个12欧的fahrkosten我觉得你没弄明白是什么，3次12欧，每次才4欧，德国没这么便宜的fahrkosten的账单。

caper · 发表于 2016-7-30 16:40

如果房屋弄脏了，还是得刷的。如果本来干净的，就不需要了吧。税的事感觉是沟通误会吧。反正钱也不会到租房公司手上。就这么点钱，不会有什么回扣的破事吧。

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