遇极品房东，紧急求姐妹们帮助，感谢！
本帖最后由 小鱼a 于 2016-9-4 22:23 编辑一言难尽，一直觉得自己做人问心无愧，但是还是不幸遭遇极品，请姐妹们给出出主意。
前房东是中国人，但是入了德国籍了，和我们（我以及另一个女生中国室友）从来说德语，发邮件也说德语，（他很清楚我们俩德语不好），还总逼逼自己不是中国人，是德国人。也就算了，我不评论。我们的房子位于南部，大概80平，我的房租500， 室友400， 全暖租，我是上班族，白天不在家，晚上上德语课，室友妹妹是学生，我们俩都是在家才开灯，其他就是正常生活，甚至很少邀请别人来家里，结果住进去才一个月，房东就说电费超支，每人补交一百多欧电费并且每个人房租要上涨20欧，我们和他理论，他却坚持要我们付钱，最后我说你再这样我找律师了我们法庭见，他就马上说，那算了。 （一切交流都有邮件为证），在此之后一直不断找我们麻烦，合同上写了包含电视费，他竟然后来说：不包了，你们自己付。我们有和他好一顿理论，他才说那行，少收你们每个人8.5欧。因为房子涨霉菌，我们俩没住多久就都搬走了，至今kaution还没有退给我们，还不断给我们发各种补交电费，说我们弄得他房子涨霉菌各种邮件。
再说一句，临走的时候，房东写了一大堆德语的东西叫我签，还拒绝翻译。我迫不得已找来一个朋友（男，德国人）帮忙看，朋友就一条一条指出他哪儿哪儿说的不对，结果他划了一半内容，我才签的。想想就知道人多坏了。
后来我找了Mietschutzverein，但是因为律师不会说英语，所以一直都是我用烂烂的德语和她沟通，我觉得好多细节她都没明白，所以在这里问一下姐妹们有没有人德语好的可以和我一起去一下，帮我给律师翻译一下，或者如果谁有认识的人可以做这方面翻译的给我介绍一下，万分感谢。快被房东逼疯了，求助{:2_234:}{:2_234:}{:2_234:} 本帖最后由 匿名 于 2016-8-29 21:53 编辑
又是个大黄V
我遇到的所有德籍华人见国人都说中文的，尽管他们中的很多德语好得接近母语水平
黑华人不是你这么黑的
PS。本来从不匿名的，但是现在也只能以恶之恶，你们会背后制造谣言还四处散播的
你在哪个城市啊？ Bernie 发表于 2016-8-29 22:21
你在哪个城市啊？
啊啊啊，柏林，不好意思忘说了 匿名者 发表于 2016-8-29 22:51
又是个大黄V
我遇到的所有德籍华人见国人都说中文的，尽管他们中的很多德语好得接近母语水平
黑华人不是 ...
你误会了，这个不是重点，我只是寻求帮助，如果你不信就算了，但也不要随便污蔑别人， 匿名者 发表于 2016-8-29 22:51
又是个大黄V
我遇到的所有德籍华人见国人都说中文的，尽管他们中的很多德语好得接近母语水平
黑华人不是 ...
你误会了，这个不是重点，我只是寻求帮助，如果你不信就算了，但也不要随便污蔑别人， 匿名者 发表于 2016-8-29 22:51
又是个大黄V
我遇到的所有德籍华人见国人都说中文的，尽管他们中的很多德语好得接近母语水平
黑华人不是 ...
另外来这边求助就是因为他发的邮件我都看不太懂，并且我和律师沟通有障碍才寻求帮助的，没有跟华人的问题有什么关系，如果你热心洗白，我可以把文件发给你， 換房吧
一個月100歐的電費，天天在家做大菜也不要那麼多啊 房子在南部，你在柏林，什么情况???
我觉得你找Mietschutzverein是对的，直接告诉他们你不会德语，想要一个会英语的律师.
感觉你这个事不是一次两次就能解决的，就算有哪个热心的JM愿意帮忙，也不能一天到晚陪着你去律师那吧...
另外，如果你们真的把房子弄长霉了，房东要求适当的赔偿也是合理的。
dahrose 发表于 2016-8-30 09:41
房子在南部，你在柏林，什么情况???
我觉得你找Mietschutzverein是对的，直接告诉他们你不会德语，想要 ...
我猜是柏林的南部... 中国人在外国典型的欺软怕硬，我也被坑过，以后跟外国的中国人打交道一定要小心，不要看到黑头发黄皮肤就亲切！ 要真是你说的那样，那么这个女的真是极品垃圾了。。。 你们给她房租是转账还是现金? 如果是现金可能她逃税的，直接一纸告到finanzamt就成。恶人自有恶报 kolinsky 发表于 2016-8-30 08:37
換房吧
一個月100歐的電費，天天在家做大菜也不要那麼多啊
如果是用电热水器就不奇怪了 你们没有合同吗？一切按合同走啊，如果之前说包的，后来不包了，那就书面的东西先拿来，你们拿了书面的书信找mietverein也好说清楚，律师可以帮你们的
一个人100欧电费也是醉了，有账单么，难道你的房东每个月都有电费的rechnung？ Antja 发表于 2016-8-30 14:51
如果是用电热水器就不奇怪了
俺也是这么想的
如果不巧还是电地暖就更糟糕了 匿名者 发表于 2016-8-29 22:51
又是个大黄V
我遇到的所有德籍华人见国人都说中文的，尽管他们中的很多德语好得接近母语水平
黑华人不是 ...
{:5_387:}俺知道你是谁 我70平的房子每个月电费50欧(vattenfall)，每天客厅灯几乎都不关冬天房间地暖也开每年还能退我些guthaben kolinsky 发表于 2016-8-30 08:37
換房吧
一個月100歐的電費，天天在家做大菜也不要那麼多啊
嗯，五月就搬走了，我室友2月就搬走了，我们的合同上都写2个月之内退kaution，至今也没退给我们 dahrose 发表于 2016-8-30 09:41
房子在南部，你在柏林，什么情况???
我觉得你找Mietschutzverein是对的，直接告诉他们你不会德语，想要 ...
谢谢姐姐的建议，这个之前也问过别人了，大家都说换律师不太好，而且我的那么Mschutz很小，我觉得没人会说英语，哎。
霉菌的话，我们刚搬进去的时候房子是新刷的没看出来，但是我前面的女孩离开时就和房东闹得很不愉快，当时也没多问，但我们后来就觉得应该就是因为房子涨霉菌，我们室友，和后来的室友住的时候都一直涨，所以我们才都搬走的。
我们都已经在德国生活很久了，生活都很规律，暖气在家的时候才开，出门一定关上，而且住的其他房子从来没有发生过类似情况 XML 发表于 2016-8-30 12:27
我猜是柏林的南部...
是柏林的南部，suedkreuz再南两站 wulaiyan 发表于 2016-8-30 13:24
中国人在外国典型的欺软怕硬，我也被坑过，以后跟外国的中国人打交道一定要小心，不要看到黑头发黄皮肤就亲 ...
嗯，太缺德了，{:2_235:} Drachenfrucht 发表于 2016-8-30 14:07
要真是你说的那样，那么这个女的真是极品垃圾了。。。 你们给她房租是转账还是现金? 如果是现金可能她逃税 ...
是男的，哪敢给现金啊！！！就他，给现金绝对扭头就不承认，我都是转账，而且要求他不管提什么要求都邮件，好留下记录 Antja 发表于 2016-8-30 14:51
如果是用电热水器就不奇怪了
这个就不懂了，我们后来是觉得暖气走电的，而且房子很老，是不是漏电什么的，不过那也太多了，也有可能邻居偷电，但也无从查证了。房东一定心知肚明 小鱼a 发表于 2016-8-31 08:36
谢谢姐姐的建议，这个之前也问过别人了，大家都说换律师不太好，而且我的那么Mschutz很小，我觉得没人会 ...
暖气在家的时候才开，出门一定关上
这并不是一个好习惯吧？ {:5_317:} sunyiran 发表于 2016-8-30 17:06
我70平的房子每个月电费50欧(vattenfall)，每天客厅灯几乎都不关冬天房间地暖也开每年还能退我些guthaben
这个就不懂了，我们后来是觉得暖气走电的，而且房子很老，是不是漏电什么的，不过那也太多了，也有可能邻居偷电，但也无从查证了。房东一定心知肚明{:2_236:}{:2_238:} 幽雨听弦 发表于 2016-8-30 15:30
你们没有合同吗？一切按合同走啊，如果之前说包的，后来不包了，那就书面的东西先拿来，你们拿了书面的书信 ...
这个就不懂了，我们后来是觉得暖气走电的，而且房子很老，是不是漏电什么的，不过那也太多了，也有可能邻居偷电，但也无从查证了。房东一定心知肚明。
有合同，电视的事情确实是我拿合同和他说的，但也是恶心啊！说了好几次，每次都的说：你在这样无理取闹我们就告你了才罢休，每天事儿挺多的，还要跟他处理这种弱智问题。
第一次电费那个当然找我们要了很久我们都没给，后来每次给我们发邮件让我们补交的电费都不一样，我们觉得他是不是精神有问题。而且他还跟我们说在家里不许做饭，有油烟又费电，我们就无语了，不能请朋友来玩儿也就算了，还不让做饭，我们吃空气吗~~~~只可惜这个是他口头说的，不然一定拿出来给MSV XML 发表于 2016-8-31 08:41
这并不是一个好习惯吧？
是房东要求的，每个礼拜强调一次！而且我们家这种情况要不管的话，电费就两百了，我当然知道这样做也不好 小鱼a 发表于 2016-8-31 08:48
这个就不懂了，我们后来是觉得暖气走电的，而且房子很老，是不是漏电什么的，不过那也太多了，也有可能邻 ...
按照我的理解哈，房东让比如电费补交或者涨价，都必须有rechnung。没有这个，不交钱。
口头的就像空气，房东是住你们那儿么，不行就录音{:5_329:}能不能成为呈堂证供是一回事，辅助证明问题是另外一回事 小鱼a 发表于 2016-8-31 08:48
这个就不懂了，我们后来是觉得暖气走电的，而且房子很老，是不是漏电什么的，不过那也太多了，也有可能邻 ...
对了，补一下，你知道你们家的电是走的谁家的吗？比如vattenfall之类的？房东要涨钱，让他拿出和比如vattenfall的合同出来，上面有kundennummer，打他们电话查是怎么回事，让他们发rechnung过来。rechnung这个有的有online的。
一句话，想涨价补交可以，拿abrechnug，没有的话不交。多次纠缠就录音，让MSV出主意 小鱼a 发表于 2016-8-30 07:31
另外来这边求助就是因为他发的邮件我都看不太懂，并且我和律师沟通有障碍才寻求帮助的，没有跟华人的问题 ...
貌似Mietschutzverein要至少3个月的会员，找律师才不花钱
你的室友不是学生吗，大学有法律援助，找律师几乎不花钱
如果方便能不能吧房东邮件贴出来，房屋合同和你们退房签的Abnahmeprotokoll, 这边群策群力帮你看下，即使看不懂也可以转到法律版，那边懂法律的牛人多
退房纠纷这边很常见的，一般就是看租房合同，退房协议，以及水电账单来算。合同怎么钱的就怎么履行
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