家庭月结余1000欧，一娃，工作较稳定，已有一套自住公寓，无贷
手头现只剩3万欧闲散资金，想请教经验人士，在法兰附近能再投资一套20万的公寓么?还是预算太低?我也觉得就三万是不是该留着应急 你自己结余多少说的不算，要看银行怎么帮你算结余的，你们可以抵押现在的房产，那样我觉得贷款买一套问题不大 本帖最后由 kidkudo 于 2016-9-6 13:31 编辑
楼上正解，贷款要问银行
另外有孩子是减分项 本帖最后由 harryzs 于 2016-9-6 14:21 编辑
可以去找银行谈谈。。他们会帮你算的。
当时我们算的是一个三口之家，还完贷款需要至少剩余2600-2800才能保证生活质量不下降。。。。
你可以说我们每个月只要2000就够，银行不管，他们有他们的算法。
Noctilux 发表于 2016-9-6 13:24
你自己结余多少说的不算，要看银行怎么帮你算结余的，你们可以抵押现在的房产，那样我觉得贷款买一套问题不 ...
谢谢，请问抵押房产德语怎么说?
手里只有3万欧也敢再买房? 不留些备用吗? 本帖最后由 Noctilux 于 2016-9-6 17:54 编辑
快乐小马驹 发表于 2016-9-6 15:57
谢谢，请问抵押房产德语怎么说?
Verpfändung von Immobilien
这个是有风险的，你到时候还不了贷款，可能这个房子都要拍卖，这个得先和你说清楚呀
Noctilux 发表于 2016-9-6 17:52
Verpfändung von Immobilien
这个是有风险的，你到时候还不了贷款，可能这个房子都要拍卖，这个 ...
是想以租养贷，应该不太会有还不上的问题吧. 快乐小马驹 发表于 2016-9-6 18:37
是想以租养贷，应该不太会有还不上的问题吧.
既然只是买来投资的，那么就不要将无贷的自住房一并抵押进去了，先去银行咨询一下，看看你家的收入能贷到多少房贷，然后再找差不多价格的房子。