两个房子的选择->更新
本帖最后由 anewstart 于 2016-11-7 16:45 编辑Update 听了大家的建议，放弃了B，然后接着和A的房东联系。
因为所找房子的区内基本都是老房子，但是一般老房子都会做一些renovierung，而这个房子A所在的整个楼没有所做Waermedaemmung然后Heizanlage也是很久的。最近的唯一一次是Dachsanierung，费用来源是用了一部分的Rückanlage和额外每户需要交几千欧元作为Sonderumlage。
心里还是想买房子A，因为那个地方已经看了一段时间，并不是有很多卖房的。这个地点格局都蛮喜欢。现在唯一纠结的就是这楼五六十年代，怕啥时候来个大的renovierung，即使和其他住户平摊也很贵。
请问大家建议。 如果是这类情况，会继续找还是和尽量把价钱谈的划算点？我想再问问房东心理价多少，然后如果不算离谱，那我后面即使大修，每户出一万两万那也hold的住。 毕竟地点格局喜欢，然后后面如果有大的renovierung，如果在两万欧元范围内，我还是能留着眼泪接受，就怕更贵，不知道谁有类似经验。谢谢。
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准备买个wohnung出租作为kapitalanlage
现在 有两个 房子 不知道 怎么选择 希望听大家建议
房子A 距离地铁站5分钟步行，3 zimmer，然后整幢楼就三层六户人家，靠近nebenstr，所以蛮安静，房型我喜欢。
房子B 距离地铁站1分钟步行，2 zimmer，然后属于Massivbau在德国算高楼，房型因为有个长条的大阳台，我自己不太喜欢大长条的阳台，因为不够宽，所以利用程度不是很大。
纠结的就是毕竟Lage最重要，那么步行5分钟和步行1分钟差别大吗？除了距离地铁步行距离，我更喜欢房子A。 步行一分钟这种距离不吵么？？ 当然是a yzdycmr 发表于 2016-11-4 21:27
步行一分钟这种距离不吵么？？
地铁 是U bahn所以地上感觉不出来，所以不会像靠近那种小火车的 S bahn站点 可能有噪音。 anewstart 发表于 2016-11-4 21:35
地铁 是U bahn所以地上感觉不出来，所以不会像靠近那种小火车的 S bahn站点 可能有噪音。
我觉得5分钟已经足够了。。。 选A，5分钟的步行还是可以接受的。 必须a啊！！！ 必须A啊
我现在要走路5到6分钟但是很安静啊靠近地铁那里走路一分钟不用 因为是市中心 人很多而且早上4点 晚上12点 都有地铁好几班 那就算了 周456 大半夜的喝酒 嚎叫 鸣笛的也很多 白天晚上没安静的时候
我家楼下就有个公交车 一站就到地铁那里走路 坐车 都可以
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