我觉得Interhyp挺好的，没有长居被所有申请的银行都拒了，最后找了Interhyp，通过他们从Diba拿到贷款，而且我们贷款额度也远不止netto的100倍，这个就很奇怪了，虽然第一次去他们确实强调贷款额度只能是多少，但是最后其实我们申请的也批下来了
这个中介是什么意思?房屋中介么？房屋中介还管贷款的事?
jinyuan 发表于 2017-11-7 09:33
我觉得Interhyp挺好的，没有长居被所有申请的银行都拒了，最后找了Interhyp，通过他们从Diba拿到贷款，而且 ...
不知道你的情况是为什么，也许你运气比较好吧，一般普通情况，超过100倍是贷不下来的。而且没有长居也不行。可能还是看人吧。
xhjj98 发表于 2017-11-7 09:40
这个中介是什么意思?房屋中介么？房屋中介还管贷款的事?
这个就是贷款的中介。免费的。
房屋中介也有管贷款的，他们一般会推荐，你也可以询问。
如果不赶时间的话就多问几家，我们就是赶着办的时候被一个中介专业知识不熟坑过。Interhyp的中介也谈过，开始态度还可以，第一个贷款后来没在他家办，第二个贷款再咨询他就有点不耐烦了，那谁还找他啊。
baozimao 发表于 2017-11-7 20:00
不知道你的情况是为什么，也许你运气比较好吧，一般普通情况，超过100倍是贷不下来的。而且没有长居也不 ...
Ing Diba一直是可以贷款给没有长居的，但利率会稍高，其他银行有时候也会，但是似乎比较少，而且看地区也看运气，我知道的没有长居的，基本最后都是找Diba贷款
(本人的略见)
Interhyp也好，Dr.Klein也好，本身不是银行，他们是贷款中介，他们可以看到拿到很多银行的利率，他们拿到的利率都是一样的，利率是银行决定的，根据你房价，首款等算出来的。贷款合同最终能不能签也是银行决定的。至于他们的从银行拿的服务费是怎么算的，就不太清楚了。这些贷款中介本身没有好坏之分，好坏是要看Berater，看Berater的专业素质和态度。
我觉得挺好的啊，很专业，我们是ing diba 的kunden 还给我们把利率从1.5降到1.4了。
木_偶 发表于 2017-11-8 11:16
我觉得挺好的啊，很专业，我们是ing diba 的kunden 还给我们把利率从1.5降到1.4了。
我觉得，这个看你咨询的人很重要吧，我那个berater感觉除了第一次因为要给bewertung，之后很不耐烦，有几次都不给你说话的机会，你说出你的需求她就很不耐烦的否定你并且说一堆让你插话也不行，可能跟个人性格也有关系，我倒是我所谓，只要拿到的利率合适无所谓哪家。
比如我从别人那里听到的对我们有利的消息，我当然会咨询她，我也说明我们什么都不懂，她专业，所以也请她理解，可是有几次她是明明知道有对我们有利的条件不说，我问了她才说，并且还立刻解释说没跟我们说明是因为我们没那么多EK。。。。。。举个例子哈，EK出7万是对我们最合适的数字，我们第一天就说了我们出5到8万EK，具体的数目跟优惠有关，那个EK的量最优惠我们就出哪个。结果她没给出合适意见，后来过了两周我朋友也买房告诉我我们情况出7万最合算，然后我找她问这个情况对不对，她就说当然出7万对我们是最合适的，可是我们出得起那么多吗。。。。。你说这种情况是不是很无语啊。
rabbitkobe 发表于 2017-11-6 21:41
你们那的COMMERZBANK不要长居就可以申请？我们这的，我第一次去问就跟我说欧盟外的外国人，长居是前提条 ...
我们在慕尼黑Romanplatz的银行办理的贷款。虽然没有长居，但是银行工作人员也给提交申请了，不过结果还是悲剧了。