本帖最后由 盛开的花季 于 2018-4-9 15:26 编辑
事情终于有了结果，今天上来特意跟大家说一下，希望这是一个前车之鉴！
我于3月中旬联系了真正的房东，一对德国夫妇，告之他们的WG里目前一共住了5个人，还有之前各种乱住，结果房东夫妇俩第二天一早就过来了，一进门看到此情此景大发脾气，在问明我们每个人的情况以后，甚至立即要报警，我才知道，所谓的二房东根本没有授权，真正的房东根本不知道他把房子转租给别人，从中牟利！二房东之前租这个房子只说他一个人住！我跟房东讲明情况，我是被二房东欺骗，根本不知道他没有授权，我是签了合同住进来的，我是无辜的！一切责任在二房东，跟我没关系，我也是受害者！最后在二房东的恳求之下，房东没有报警，但拿走了二房东给我们的假合同，说这合同他们根本不知道，问题很严重，他们要追究二房东的法律责任！二房东要承担所有责任，承担strafen和赔偿！而我跟另外那个人和他来蹭住的狐朋狗友，明天一早就必须ausziehen！最后在我的好说歹说之下，房东答应给我们一个星期时间，一周之内必须搬走！他们随后会跟二房东联系，可能要走司法程序，房东临走时要了我的联系方式，显然想让我当证人.......
接下来开始找房子，还好很幸运，我在一星期内找到了现在的房子，期间房东给我写过email问我，都看见谁来住过，什么时候，多长时间，多少人，希望我能提供一个list，鉴于之前二房东和另外一个室友的恶劣品行，我是非常愿意的，我如实的提供了一个非常详细的list给他们........
通过这件事，我深刻的体会到在德国的中国人应该准纪守法，遵守规矩，德国不是中国那种无法无天的社会，德国是法制和诚信社会，你们既然来到德国（是你们自己要来的，不是谁请你们来的，别以为自己是大爷，摆正位置和心态）就应该尊重德国的习惯，不要把中国那些恶习带到德国来，各种投机取巧，甚至违约违法，最终吃不了兜着走，倒霉的一定是你们自己！
本帖最后由 傻卵 于 2018-4-9 16:40 编辑
国人的品性大家都了解，很多国人都是只给别人带来麻烦，很少给别人带来便利的货！所以你如果神经大条的话，那种不挑剔的，哪怕外面杀人放火，吵得跟市场一样，你也能安然入睡，哪怕你的室友脏得跟猪一样，把你们的wohnung搞得跟猪圈一样臭，你也觉得没什么，或者你俩一样脏，或者你的室友们都是属耗子的，白天睡觉，夜晚活动，过着昼夜颠倒的隐居生活，人家午夜打游戏，开着外放听音乐，看电视，后半夜做饭炒菜，凌晨洗澡上床睡觉，各种噪音和嘈杂，一样不影响你的睡眠和作息时间，如果你是这样的人，那么适合合租！不然的话还是尽量自己住吧！
工作还是读书啊，读书的话将就一下，合租也无所谓了，工作的话还是自己住吧，按照我之前读书那会跟人合租的经验来看，想找到一个各方面都相投合适的室友，简直太难了，尤其很多国人自私自利，没有公德心的情况下，找到一个各方面都不错的合租伙伴，真的比登天还难！
所以有条件的话还是自己住吧，除非你能碰到非常好，高素质的室友，但全看运气！
其实这件事最后二房东只错在Untervermietung ohne Erlaubnis des Vermieters，即使这样房东应该也只是有权fristlos Kuedingen。不知道要诉讼什么的法律依据在哪。除非留宿都是罪犯。
Besuch在六周以内确实不需要房东同意。
法律就是这样，法律不是道德。国人就是这样。。。
本帖最后由 Sky23 于 2019-6-11 13:35 编辑
ziege_he 发表于 2018-3-15 13:41
感觉老江的名言特别适合你：
Too young, too simple, sometimes naive土羊，土生婆，上台拿衣服。
还以为是个德国妹纸精通中文与中国学生WG呢，原来.....
盛开的花季 发表于 2018-4-9 15:20
事情终于有了结果，今天上来特意跟大家说一下，希望这是一个前车之鉴！
我于3月中旬联系了真正的房东， ...
标题应该改为：室友总叫朋友来住，怎么才能让我自己被赶出去？
这结局。。。。
楼主怎么还能这么开心。。。
想不通
雨中彩虹 发表于 2019-6-12 14:23
这结局。。。。
楼主怎么还能这么开心。。。
想不通
德国待久了 都有点那啥。
本帖最后由 蝴蝶的语言 于 2019-6-21 20:59 编辑
雨中彩虹 发表于 2019-6-12 14:23
这结局。。。。
楼主怎么还能这么开心。。。
想不通
今儿闲来无事才来到处逛逛这结局我很喜欢鸭...明明是2房东不要脸 难道得让其他受害者也跟着不要脸面么？
你做的很好 真的 换我是你 估计当场报警！{:5_346:}
蝴蝶的语言 发表于 2019-6-21 20:58
今儿闲来无事才来到处逛逛这结局我很喜欢鸭...明明是2房东不要脸 难道得让其他受害者也跟着不要脸面么 ...
你看戏的当然喜欢
楼主举报后自己也被立刻赶出去了，有什么好开心地？
本帖最后由 蝴蝶的语言 于 2019-6-26 19:15 编辑
雨中彩虹 发表于 2019-6-25 13:52
你看戏的当然喜欢
楼主举报后自己也被立刻赶出去了，有什么好开心地？
我是前几天才看见这个帖子的 所以就帖子里写的东西觉得人楼主做的没错 至于为啥她自己举报的原因帖子里也写了呀？这种情况下不举报还能咋地？这种人渣二手房东就不该被举报么？再说了也是楼主自己愿意走人的。
楼主混淆了事情的因果。你二房东被赶走的原因不是你投诉的让朋友来短住等问题。他被赶走是因为违约将房子租给了你和你室友。仅仅是留宿的话，房东不能赶人的。