德国大城市房价分区数据：大城市同样有白菜房！
本帖最后由 袖底香 于 2018-6-21 11:12 编辑德国大城市的房价都在上涨，但是每个城市还是有相对便宜的地方，经纪人门户网站Homeday将德国7大城市按照房价各个城市进行了分区。
根据房地产的报价，数据专家检查了75平方米的公寓目前在主要城市各个区域的购房成本。随后，不同地区被分成五组，从非常便宜到非常昂贵。利用这种方法可以用来确定这些公寓在该城中的价格位置，例如是属于最便宜的20％等。
在柏林，各地区房价的差异很大。据Homeday的数据显示，柏林75平公寓平均价格约216000欧元，相当于每平方米2886欧元。
分级价格具体区域（所有区域都是从低价到高价排列）
非常便宜的地区均价: 2372 Euro/qm，每平方米价格在 1950欧到2600欧之间Hellersdorf, Falkenberg, Wartenberg, Falkenhagener Feld, Marzahn, Neu-Hohenschönhausen, Malchow, Hakenfelde, Wittenau, Hellersdorf, Falkenberg, Wartenberg, Falkenhagener Feld, Marzahn, Malchow, Neu-Hohenschönhausen, Hakenfelde, Wittenau, Bohnsdorf, Spandau, Wilhelmstadt, Siemensstadt, Staaken, Johannisthal, Borsigwalde, Oberschöneweide, Baumschulenweg, Altglienicke, Adlershof
便宜的地区均价: 2682 Euro/qm，每平方米价格在 2600欧到 2760欧之间Mahlsdorf, Buckow, Buch, Karow, Haselhorst, Kaulsdorf, Lübars, Waidmannslust, Reinickendorf, Niederschöneweide, Biesdorf, Rudow, Köpenick, Müggelheim, Mariendorf, Konradshöhe, Friedrichsfelde, Rahnsdorf, Lichtenrade
中等的地区均价: 均价: 2904 Euro/qm，每平方米价格在2780欧到3050欧之间Blankenburg, Gropiusstadt, Grünau, Schmöckwitz, Märkisches Viertel, Heiligensee, Charlottenburg-Nord, Lankwitz, Tegel, Neukölln, Marienfelde, Britz, Rosenthal, Wilhelmsruh, Heinersdorf, Gatow, Kladow, Alt-Hohenschönhausen, Hermsdorf
昂贵的地区 均价: 3434 Euro/qm，每平方米价格在3080 欧到3740欧之间Frohnau, Wedding, Niederschönhausen, Lichtenberg, Karlshorst, Lichterfelde, Friedrichshagen, Französisch Buchholz, Westend, Fennpfuhl, Steglitz, Pankow, Stadtrandsiedlung Malchow, Weißensee, Rummelsburg, Gesundbrunnen, Blankenfelde, Schöneberg, Tempelhof
非常昂贵的地区均价: 4415 Euro/qm，每平方米价格在3750 欧到5870欧之间Alt-Treptow, Plänterwald, Wannsee, Charlottenburg, Friedenau, Wilmersdorf, Nikolassee, Zehlendorf, Hansaviertel, Moabit, Schmargendorf, Friedrichshain, Mitte, Prenzlauer Berg, Halensee, Kreuzberg, Grunewald, Dahlem, Tiergarten
各大城市的房价差距很大，如在柏林购买最贵的房子，在慕尼黑还是便宜货。而且越是房价总体水平高的城市，高价房的比例越是高，具体如下图：
下面是其他大城市的房价信息：
汉堡
分级价格具体区域（所有区域都是从低价到高价排列）
非常便宜的地区均价: 2677Euro/qm，每平方米价格在2530 bis 2810之间
Allermöhe, Kirchwerder, Ochsenwerder, Reitbrook, Spadenland, Tatenberg, Hausbruch, Neugraben-Fischbek, Altengamme Curslack, Neuengamme, Francop, Neuenfelde, Waltershof und Finkenwerder, Eißendorf, Marmstorf, Sinstorf, Wilstorf, Billbrook, Moorfleet
便宜的地区平均价:3044Euro/qm，每平方米价格在 2890 bis 3270 欧之间
Billstedt, Wilhelmsburg, Harburg, Langenbek, Moorburg und Altenwerder, Neuland und Gut Moor, Rönneburg, Heimfeld, Bergedorf, Billwerder, Lohbrügge, Rahlstedt, Lurup, Steilshoop, Eidelstedt, Tonndorf, Horn, Schnelsen, Osdorf
中等的地区均价:3495Euro/qm，每平方米价格在3270 bis 3600欧之间
Farmsen-Berne, Langenhorn, Rothenburgsort, Veddel, Fuhlsbüttel, Bramfeld, Neuallermöhe, Bergstedt, Hamm, Duvenstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Wohldorf-Ohlstedt, Rissen, Hummelsbüttel, Wandsbek, Poppenbüttel, Sasel, Groß Borstel, Niendorf
昂贵的地区均价: 4115 Euro/qm，每平方米价格在3610 bis 5020 欧之间
Dulsberg, Jenfeld, Marienthal, Iserbrook, Sülldorf, Ohlsdorf, Borgfelde, Volksdorf, Bahrenfeld, Stellingen, Wellingsbüttel, Hamburg-Altstadt, Barmbek-Nord, Eilbek, Lokstedt, Hammerbrook, Altona-Nord, Groß Flottbek, Alsterdorf
非常昂贵的地区均价:5764 Euro/qm，每平方米价格在5040 bis 6920之间Barmbek-Süd, Nienstedten, St. Pauli, Winterhude, Hohenfelde, Hoheluft-West, Sternschanze, Neustadt, Eimsbüttel, Blankenese, St. Georg, Othmarschen, Ottensen, Altona-Altstadt, Eppendorf, Hoheluft-Ost, Uhlenhorst, HafenCity, Rotherbaum, Harvestehude
慕尼黑
分级价格具体区域（所有区域都是从低价到高价排列）
非常便宜的地区均价: 6073 Euro/qm，每平方米价格在5850 bis 6270 欧之间Feldmoching-Hasenbergl, Ramersdorf - Perlach, Pasing-Obermenzing, Obergiesing-Fasangarten, Moosach
便宜的地区均价:6350 Euro/qm，每平方米价格在6300 bis 6450 欧之间
Hadern, Sendling-Westpark, Allach-Untermenzing, Trudering-Riem, Laim
中等的地区均价: 6557 Euro/qm，每平方米价格在6460 bis 6690欧之间
Milbertshofen-Am Hart, Schwabing-Freimann, Berg am Laim, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
昂贵的地区均价: 7245 Euro/qm，每平方米价格在6740 bis 7730 欧之间
Bogenhausen, Sendling, Untergiesing-Harlaching, Schwanthalerhöhe, Neuhausen-Nymphenburg
非常昂贵的地区均价: 9667 Euro/qm，每平方米价格在8180 bis 11.470 欧之间
Schwabing-West, Maxvorstadt, Au-Haidhausen, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Altstadt-Lehel
科隆
分级价格具体区域（所有区域都是从低价到高价排列）
非常便宜的地区均价: 2374Euro/qm，每平方米价格在2290 bis 2480欧之间
Eil, Grengel, Libur, Lind, Wahn, Wahnheide, Brück, Merheim, Neubrück, Elsdorf, Urbach, Langel, Porz, Zündorf, Westhoven, Höhenberg, Kalk
便宜的地区均价: 2572 Euro/qm，每平方米价格在 2480 bis 2660 欧之间
Ensen, Finkenberg, Gremberghoven, Fühlingen, Merkenich, Roggendorf/Thenhoven, Seeberg, Worringen, Heimersdorf, Lindweiler, Pesch, Godorf, Immendorf, Meschenich, Raderthal, Rondorf, Vingst
中等的地区均价: 均价: 2727Euro/qm，每平方米价格在2660 bis 2780 欧之间
Ostheim, Rath/Heumar, Bocklemünd/Mengenich, Ossendorf, Vogelsang, Buchheim, Holweide, Flittard, Höhenhaus, Stammheim, Humboldt/Gremberg, Poll, Dellbrück, Dünnwald, Blumenberg, Chorweiler, Volkhoven/Weiler
昂贵的地区均价: 3104 Euro/qm，每平方米价格在2780 bis 3480 欧之间
Auweiler, Buchforst, Mülheim, Sürth, Weiß, Lövenich, Weiden, Widdersdorf, Longerich, Weidenpesch, Bilderstöckchen, Mauenheim, Junkersdorf, Niehl, Riehl, Bickendorf, Zollstock
非常昂贵的地区均价: 4059 Euro/qm，每平方米价格在33500 bis 4610 欧之间
Hahnwald, Rodenkirchen, Altstadt-Nord, Klettenberg, Ehrenfeld, Neuehrenfeld, Nippes, Deutz, Sülz, Bayenthal, Marienburg, Raderberg, Neustadt/Nord, Braunsfeld, Müngersdorf, Lindenthal, Altstadt-Süd, Neustadt/Süd
法兰克福
分级价格具体区域（所有区域都是从低价到高价排列）
非常便宜的地区均价: 2892 Euro/qm，每平方米价格在2430 bis 3070欧之间
Sossenheim, Sindlingen, Zeilsheim, Fechenheim, Riederwald, Griesheim, Schwanheim, Höchst, Unterliederbach
便宜的地区均价:3326 Euro/qm，每平方米价格在 3080 bis 3540 欧之间
Nied, Bonames, Harheim, Kalbach-Riedberg, Nieder-Erlenbach, Nieder-Eschbach, Heddernheim, Niederursel, Praunheim
中等的地区均价:3663 Euro/qm，每平方米价格在3540 bis 3900 欧之间Hausen, Bergen-Enkheim, Eschersheim, Frankfurter Berg, Rödelheim, Niederrad, Sachsenhausen-S., Oberrad, Preungesheim
昂贵的地区均价: 4594 Euro/qm，每平方米价格在3900 bis 5220欧之间
Berkersheim, Eckenheim, Ginnheim, Nordend-Ost, Seckbach, Dornbusch, Nordend-West, Altstadt, Bornheim
非常昂贵的地区均价: 5862 Euro/qm，每平方米价格在5280 bis 6970 欧之间
Gallus, Sachsenhausen-N., Bockenheim, Bahnhofsviertel, Gutleutviertel, Innenstadt, Ostend, Westend-Nord, Westend-Süd
斯图加特
分级价格具体区域（所有区域都是从低价到高价排列）
非常便宜的地区均价: 3413 Euro/qm，每平方米价格在 3350 bis 3470 欧之间Zuffenhausen, Hedelfingen, Obertürkheim, Stammheim, Untertürkheim
便宜的地区均价: 3576 Euro/qm，每平方米价格在3490 bis 3650欧之间Mühlhausen, Bad Cannstatt, Weilimdorf, Feuerbach
中等的地区均价:3710 Euro/qm，每平方米价格在3660 bis 3770欧之间Birkach, Plieningen, Botnang, Stuttgart-Os
昂贵的地区均价: 4132Euro/qm，每平方米价格在4030 bis 4240 欧之间Sillenbuch, Vaihingen, Möhringen, Degerloch
非常昂贵的地区均价: 4569 Euro/qm，每平方米价格在4300 bis 5020 欧之间Stuttgart-West, Stuttgart-Süd, Stuttgart-Mitte, Stuttgart-Nord
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你去柏林非常昂贵的地区看看，一平方破万 so easy，公司旁边的10年前新建屋，一平就要7000起。 lat0607 发表于 2018-6-21 16:43
你去柏林非常昂贵的地区看看，一平方破万 so easy，公司旁边的10年前新建屋，一平就要7000起。
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lat0607 发表于 2018-6-21 16:43
你去柏林非常昂贵的地区看看，一平方破万 so easy，公司旁边的10年前新建屋，一平就要7000起。
请问是柏林哪里啊，涨得这么疯狂？ xiaoxiliushui 发表于 2018-6-22 10:26
请问是柏林哪里啊，涨得这么疯狂？
在柏林Mitte，还有洪堡大学附近，还有kadewe附近，很多7000到1万多的。 xiaoxiliushui 发表于 2018-6-22 10:26
请问是柏林哪里啊，涨得这么疯狂？
柏林哪里涨的不疯狂？连柏林最偏的地方都敢往3000一平标。
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