gluttonie_jr 发表于 2021-8-5 16:39
我的观点完全相反。投资房就是必须朝 老破大的方向看，原因是老房子的入手价钱低。出租的话，所有后期的 ...
你投资瞄准的是租金收益房价不大跌即可，他投资瞄准的是涨幅房价越高跟着涨幅越厉害。 完全不同的两个方向和侧重。
gluttonie_jr 发表于 2021-8-5 16:39
我的观点完全相反。投资房就是必须朝 老破大的方向看，原因是老房子的入手价钱低。出租的话，所有后期的 ...
你翻修过房子吗？你了解翻修的Kosten吗？
你手里有老房子吗？你卖过老破大吗？
以上问题回答全是no的话...
说白了投资房产计算收益肯定都是以最终房子出手的价格来结算。而老破大的难点就是出手，你要出手就得降价，所以你才会觉得你18年时候入手的价格便宜。。。不相信你就挂挂看咯。