dgd 发表于 2018-12-6 15:43
中介有义务帮你解答这些问题。
已经联系中介了，他家服务真是一言难尽……这才刚开始{:10_543:}
jinyuan 发表于 2018-12-6 15:20
同样是Ing Diba，感觉没那么麻烦
开放商寄过来的信一般是两张文件，一张是账单，上面有金额等，一张是进度 ...
而且银行给我的auszahlungsanweisung上面印着的默认收款人账号竟然是我自己的DB账号……不是说这笔钱是不能转到除开发商以外的账号嘛，他这样做的目的我想不明白，然后我问客服，某客服说对呀就是转到你自己的账户里呀……（还好我用仅存的理智想了想这是不可能的）
本帖最后由 jinyuan 于 2018-12-6 16:41 编辑
蚯蚓萝莉叔 发表于 2018-12-6 16:14
而且银行给我的auszahlungsanweisung上面印着的默认收款人账号竟然是我自己的DB账号……不是说这笔钱是不 ...
这种不专业的客服太多了，只能自己尽力搞清一切
我们收到的也是印着我们自己帐号的，你在下面填写开发商的帐号就行了，毕竟申请贷款的时候银行确定知道的就是你的银行卡号，不可能印上开发商的
蚯蚓萝莉叔 发表于 2018-12-6 16:10
谢谢回复，我比较生气的是都签合同了也带着翻译去notar了，但是完全没人和我说要这个bestaetigung，并且 ...
这个bestaetigung我们一开始也不清楚的，前面那些流程里面是没有人提过，第一次付款成功后，银行才在信件里面提到下次付款前需要这个。
我们当时也因为这些特殊情况，超过付款期限，联系开发商，告诉他们是因为缺少一些文件，已经在办理中，对方也没有计较，后来没几天就转好了。
我不清楚你朋友的情况，可能有些特殊的地方在哪里。正常情况下就是我说的这种，我认识所有人都是这种方式付款的。其实想想也对，银行看到账单、进度然后放款，挺合理的
不用太担心的，只要签署了购房合同付款晚几天不会有哪个开发商会为难买家的。
kungkung 发表于 2018-12-6 13:08
哎。今年有长居的情况下，也被Ing Diba 拒了，因为shufa不perfect。。。
建议楼主联系下贷款中介，他们 ...
一般需要Schufa分数多少？90分以上吗？
蚯蚓萝莉叔 发表于 2018-12-6 14:26
谢谢！我刚才联系贷款中介了……我还问了另一个也是在这家贷款的朋友，他情况和我们差不多而且他都回国了 ...
现在DIBA比较先进了，所有流程可以onlinebanking完成，当然延续以前的老传统，就是中介也会替你完成。
FringeDE 发表于 2018-12-6 17:41
一般需要Schufa分数多少？90分以上吗？
具体还要看你的扣分原因吧？一般信用好是要接近100的。
maidongxidemao 发表于 2018-12-7 08:14
具体还要看你的扣分原因吧？一般信用好是要接近100的。
但是有朋友都是85%-90%区间也都拿下贷款了。不过你资本金多付点，Schufa低一些无所谓的
FringeDE 发表于 2018-12-7 09:13
但是有朋友都是85%-90%区间也都拿下贷款了。不过你资本金多付点，Schufa低一些无所谓的
所以说要看原因啊。有别的贷款也降低书法信用的，但不影响放贷，最多利息高点罢了