德国84个大学城学生共享公寓比价
在德国，“共享公寓”的概念早就已经风行。特别是随着房价和房租的上涨，以及现代人希望与志趣相投者保持紧密联络的需求的不断增加，选择“共享公寓”这一居住模式的年轻人原来越多，特别是学生。随着德国大学生的增加，学生宿舍一房难求。而学生在经济上都不宽裕，在自由房地产市场很难找到满意的独立公寓，更多大学生选择“共享公寓”这个方式。德国的“共享公寓”一般是几个志同道合的年轻人（多为大学生和年轻白领）租一套多房公寓，共享客厅厨卫等设施，但是每人都拥有自家独立的卧室，是一种兼顾私密性和互动性的居住空间。但是随着德国房价的整体上涨，“共享公寓”的价格也不断上涨。德国房地产分析公司Empirica的专家研究了目前这个夏季学期，在德国84个城市，年轻人入住“共享公寓”，租住一间没有家具的房间（大小在10到30平方米之间）所需要支付的暖租金（包括水电暖在内的全部房租）。
慕尼黑对学生来说实在太贵了
在德国所有研究的大学城中，共享公寓中单间的价格是平均每月386欧元。比2012年夏季学期高出约35％（当时为287欧元）。而且，各个城市之间的差价非常大：最贵的城市和最便宜城市之间的差价接近400欧元！
最贵的还是慕尼黑。如果要在巴伐利亚首都租住共享公寓的一个房间，没有房租的中位数价格为610欧元。而且25％的共享公寓，一间房每月房租甚至超过720欧元！
第二昂贵的是法兰克福，共享公寓一个房间月租中位数是500欧元。其次是斯图加特的470欧元，汉堡和科隆的450欧元。而在科隆，仍有25％的共享公寓，一间房的月租不到400欧元（390欧元）。
下面是德国84个有大学的城市，共享公寓中一个房间（面积在10至30平方米之间）的每月暖租金。数据来源是市场上共享公寓的广告。
城市暖租中位数四分之一公寓单间的房租
低于这个价位四分之一公寓单间的房租
高于这个价位
Chemnitz, Stadt
220165248
Wilhelmshaven, Stadt
235
209280
Halle (Saale), Stadt
253
231,5290
Magdeburg, Landeshauptstadt
258
230282,5
Hof, Stadt
259
230275
Erfurt, Stadt
266
230335
Jena, Stadt
271
228,75330,5
Weimar, Stadt
275
264343
Greifswald, Hansestadt
280
245301,5
Leipzig, Stadt
281250324,25
Bremerhaven, Stadt
281
255288
Hildesheim, Stadt
283
250306
Wuppertal, Stadt
285251350
Dresden, Stadt
287
235,75335
Duisburg, Stadt
290
250370
Emden, Stadt
299
285313,75
Wolfsburg, Stadt
300
238375
Siegen, Stadt
300
250343,75
Paderborn, Stadt
300
270351,5
Osnabrück, Stadt
300270346
Flensburg, Stadt
304
275340
Bochum, Stadt
305
263350
Rostock, Hansestadt
306
249,5350
Mönchengladbach, Stadt
308
250340
Kaiserslautern, Stadt
310
281350
Hamm, Stadt
311
266354
Kassel, documenta-Stadt
314
280372,5
Dortmund, Stadt
317
263,75350
Coburg, Stadt
318
268346
Bielefeld, Stadt
320
290370
Kiel, Landeshauptstadt
325
280360
Saarbrücken, Landeshauptstadt
330
260386,75
Trier, Stadt
331
300370
Marburg, Universitätsstadt
333
298,75391,25
Pforzheim, Stadt
334
295365
Oldenburg (Oldenburg), Stadt
337
296,25390
Essen, Stadt
337
300378,75
Ludwigshafen am Rhein, Stadt
340
320375
Gießen, Universitätsstadt
346
300380
Braunschweig, Stadt
346
295386,25
Passau, Stadt
350
315400
Göttingen, Stadt
350
279,25400
Bremen, Stadt
350
300400
Bamberg, Stadt
350
315400
Aachen, Stadt
350
303381,25
Lübeck, Hansestadt
354
303408
Bayreuth, Stadt
355
310380
Koblenz, Stadt
360
295410
Hannover, Landeshauptstadt
360
297,5410
Lüneburg, Hansestadt
369
295389
Mainz, Stadt
370
318,75450
Landau in der Pfalz, Stadt
370
324400
Würzburg, Stadt
373
320415
Münster, Stadt
380
310450
Mannheim, Universitätsstadt
385
337450
Kempten (Allgäu), Stadt
385
371420
Nürnberg, Stadt
390
337,5450
Aschaffenburg, Stadt
390
379556
Landshut, Stadt
392
358432
Potsdam, Stadt
395
348443
Ulm, Universitätsstadt
400
340450
Rosenheim, Stadt
400
380438
Karlsruhe, Stadt
400
350450
Heilbronn, Stadt
400
331,25450
Heidelberg, Stadt
400
360470
Erlangen, Stadt
400
351,25495,25
Düsseldorf, Stadt
400
362,5477,5
Darmstadt, Wissenschaftsstadt
400
346,25473
Bonn, Stadt
400
350450
Augsburg, Stadt
400
343450
Wiesbaden, Landeshauptstadt
410
367,5490
Tübingen, Universitätsstadt
410
381,25460
Regensburg, Stadt
412
360470
Freiburg im Breisgau, Stadt
420
350525
Berlin, Stadt
421
365,25500
Offenbach am Main, Stadt
425
400470
Ingolstadt, Stadt
440
397,25500
Ludwigsburg, Stadt
450
410525
Köln, Stadt
450
390518
Konstanz, Universitätsstadt
450
392,5475
Hamburg, Freie und Hansestadt
450
400520
Stuttgart, Landeshauptstadt
470
400550
Frankfurt am Main, Stadt
500
430590
München, Landeshauptstadt
610
500720
即使远离大城市，有些特别吸引15至34岁年轻人的城市，共享公寓的房租价格也很高。
▶︎ 例如，在海尔布隆，学生租住一个房价，每月需要支付400欧元，而在波茨坦 为395欧元，Landau 为370欧元。
最便宜的房间位于开姆尼茨的共用公寓（220欧元）。与最贵的慕尼黑相比，房租减少了约三分之二！另外，Wilhelmshaven（235欧元），Halle / Saale（253欧元）和Magdeburg（258欧元）也相对比较实惠。
学生会需要建设更多的学生宿舍
德国房价上涨的原因之一是缺乏住房，虽然新房一直在加建，但是需求增长更快。学生住房也是如此。越来越多的年轻人高中毕业后进入住房市场。如2000年，德国高校一年级学生的比例约为33％，但2017年已经上升到57％。
另一方面，社会住房补贴越来越少。这也同样影响了学生宿舍的建设。德国负责学生宿舍的学生会（Studentenwerk）要求在全德范围内增加25000个入住学生宿舍的名额，那就需要联邦和州政府拨款800万欧元以上。如果有更多学生能入住学生宿舍，自然对于普通房市会有所缓解，原因非常简单，到普通房市找房的学生数量减少了。但是事实上，大学城往往也处于房市紧张的地方。当然，任何人决定大学学习地点不会光从租金 出发，而更多的是要看大学及其提供的专业等，但是住房费用无疑也会对大学生选择学生产生一定的影响。
德国留学信息汇：1.德国留学医保是必须的，语言班时期或者博士生不能购买公保的话，推荐便宜的私保：《《《专为语言生，大学生，博士生设计的医疗保险介绍，月保费只需28欧起 《《《
2.点击直达德国学生账户比价器，德国学生账户比价详情
3.点击直达德国学生信用卡比价器，德国学生信用比价详情：
4.另外提供几个德国常用的学生找房信息网站
Immowelt - Immobilienportal DE 和 Immowelt Hamburg - das Internetportal für Immobilien DE
页:
[1]