FringeDE 发表于 2020-1-24 05:57
这个纯粹是借口。。。不可能的，楼主应该先将这笔钱转到德国其他账户，然后再转到你的Commerzbank
我没有commerzbank的账户，只是申请贷款的时候打印了流水，commerzbank看见这部分钱是中国来的，就说不能当首付。。
kidkudo 发表于 2020-1-24 08:44
那就是借口了，不过有几个朋友也遇到这个说法。
关键是你在谈贷款的时候，账户上必须已经有钱了。银行 ...
恩，钱是在账户上的
难道是找个理由给我个absage？直接说我条件不符合不就行了。。
为啥找commerzbank贷款呢？它家的利息没啥竞争力啊。
kidkudo 发表于 2020-1-24 08:44
那就是借口了，不过有几个朋友也遇到这个说法。
关键是你在谈贷款的时候，账户上必须已经有钱了。银行 ...
我觉得也是，只要国内汇款提前到账，首付那块摆在那，银行哪会管那么多
要是首付没凑够就找银行谈说缺口会从国内补上，那人家就要考虑一下了
木头123 发表于 2020-1-24 09:23
我没有commerzbank的账户，只是申请贷款的时候打印了流水，commerzbank看见这部分钱是中国来的，就说不能 ...
那可以先转到其他银行卡，比如postbank或者DB, 然后再转过来Commerzbank就行了。。
本帖最后由 mierbach 于 2020-1-24 10:37 编辑
kidkudo 发表于 2020-1-24 08:44
那就是借口了，不过有几个朋友也遇到这个说法。
关键是你在谈贷款的时候，账户上必须已经有钱了。银行 ...
这个还别说，Commerz Bank 是真的会管的。
我们第一套房子买好之后（不是再Commerz 贷的款）隔了半年买了第二套房子，Commerz Bank 还派了贷款经理特别约了我们去 Interhype 三方谈这个首付的事情。去之前他就帮我们算好了，几几年开始工作，储蓄付了第一套的首付。那半年怎么凑出第二套的首付的？
当时我们说国内工作过几年的有点储蓄，Interhype在旁边再帮忙说说，才过关。而且当时还好是转账过来，我们带着其他银行的Auszug, 如果现金存入就说不清了。
COMMERZ是我的hausbank，去年7月咨询过一次，专门问了这个问题，当时说没有限制。前段时间买房因为别的银行有更好利率没在commerz贷，贷款银行还特地让我们打了流水，并要求父母签字的赠与合同，以证明我们这笔国内来的首付不需要还款。
CMB这家银行毛病是很多，还经常昆客户。
确实有以上情况，我们也遇到了，不过顺利解决。是commerzbank 。 也是先答应了贷款的，结果在等NOTARTERMIN的时候又来搞。不过最后提交材料解决，第一我和我老公都持德国籍，不受中国政策法规影响，第二，钱的来源是我自己。
本帖最后由 kidkudo 于 2020-1-24 14:40 编辑
mierbach 发表于 2020-1-24 10:34
这个还别说，Commerz Bank 是真的会管的。
我们第一套房子买好之后（不是再Commerz 贷的款）隔了半年 ...
我也是在他家贷款的，这个也看办事人的，我个人觉得是他们肯定有一个allgemein 的规定了，但是到下面执行又是另外一回事。{:9_524:}大体来说，你有kontostand就可以，但有些银行办事员要看流水。
我Hausbank也是他旗下comdirect的，去年父母给我了一些钱，接近2万。今年贷款买房完全没问我，和你一样，也是找了贷款中介，commerz一路绿灯啊，今天审核通过，把贷款合同发给我了。{:9_504:}