近郊DHH新房还是远郊EFH老房
在某个房价较高的大城市看房，目前看到有两个房源比较合心意，价格差不多。乘公共交通到市区40分钟左右。一个是2019年的新房DHH，在近郊，大行政区上属于这个市。符合kfw55，面积大概140平米，Grundstück只有不到200。开车的话离市中心25分钟左右，但是公共交通要45分钟，因为要bus+S bahn。
一个是1968年的老房EFH，2016年翻新过外观和屋顶，有加装新能源，能耗在C左右。面积190，土地800平米，含一个40平的出租房。离大城市市区乘RE也是45分钟，开车也要50分钟上下。
想问一下版里的朋友的意见。
幼儿园，学校情况怎么样？购物呢？ lola118 发表于 2021-1-29 15:27
幼儿园，学校情况怎么样？购物呢？
老房在那个村的中心，幼儿园学校都在步行距离500m左右。新房附近远一点，要坐几站车，但也不太远。 公共交通怎样呢？其实不能只看开车的距离。
以后孩子小的时候而公共交通方便的话，孩子可以比较自由。要不干嘛都得家长接送直到考驾照。那是很麻烦的，孩子也会觉得不自由。 近郊的好。新房出问题的概率少很多，而且增值前景比远郊的好。
如果楼主平时很多时间，想大量种菜的话，那肯定远郊800平的花园比较好。 学校都差不多的话，买EFH，值钱的是地皮，你再看看GRZ，GFZ。 看需求吧，没孩儿或一孩儿，可以考虑近郊，如果已经两个孩儿了，140平米居住200平米地皮太小了，买了过几年也还会想换
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