关于德国的租房退房事宜
本帖最后由 sosweet2020 于 2021-2-16 23:20 编辑请教大家一下，我现在租的房子是两年期限(到22年8月31号）的。现在由于工作变动，我想住满一年就把房子kun掉（住到今年8月底），然后打算提前3个月通知房东，但是合同上没有必须提前三个月通知这条规定， 房东可不可以以此不同意我退房，让我一定住满到期为止？第四条是关于退房的规定不太明白具体意思 想请教大家一下
德国房屋出租合同分两种：
1. 无限期合同：unbefristeter Mietvertrag，租户有3个月的Kündigungsfrist.
2. 有限期合同：befristeter Mietvertrag，租户不能提前解约。如果要提前搬走，必须找Nachmieter。 合同中双方已经在规定时间内放弃解约权了
要解约只有sonderkundigung
3个月是一般合同法定的，不写入合同的以法律为准 本帖最后由 sosweet2020 于 2021-2-17 22:36 编辑
bthome80 发表于 2021-2-17 09:35
德国房屋出租合同分两种：
1. 无限期合同：unbefristeter Mietvertrag，租户有3个月的Kündigungsfrist.
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谢谢 我是有限期的不过我刚在网上查到如果是因为新工作搬家 可以通过终止合同 不知道是不是这样
https://www.advocado.de/ratgeber/mietrecht/Mietvertrag/mindestmietdauer-rechtsberatung-zum-mietrecht-durch-anwaelte.html
GODET 发表于 2021-2-17 09:49
合同中双方已经在规定时间内放弃解约权了
要解约只有sonderkundigung
恩 谢谢 我和房东商量一下能不能sonderkundigung,毕竟我是工作变动 新公司太远必须搬家 网上有说这种情况是可以提前终止合同的
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