有小一些孩子的话最好在柏林B圈内，柏林政策好于勃兰登堡 这么郊区房子的都这个价了吗？我几年前看房，这种地方房子都20万上下的。 柏林周边，如果配套够好，个人觉得还是值得考虑的，未来发展趋势还是大量移民涌入，柏林这种地方比较受新移民的欢迎，未来刚需还是有的，而且和德国其他大城市比，柏林的房价还是很便宜的。 Uldenbaturu 发表于 2021-10-22 08:06
柏林周边，如果配套够好，个人觉得还是值得考虑的，未来发展趋势还是大量移民涌入，柏林这种地方比较受新移 ...
市中心那一片已经不便宜了吧，上万一平的公寓也到处都是啊。。 tedshaw 发表于 2021-10-22 10:12
市中心那一片已经不便宜了吧，上万一平的公寓也到处都是啊。。
要比的，我们在南部这边边境小城市中心的新房房价也快上万一平了，上次问了一个百万的房子，30多家人在看，问人家能便宜么，卖房子的说要的人太多，可能还要加钱。
相比柏林房价还是便宜的，过几年肯定还要涨的 本帖最后由 Kittende 于 2021-10-22 16:51 编辑
Uldenbaturu 发表于 2021-10-22 10:33
要比的，我们在南部这边边境小城市中心的新房房价也快上万一平了，上次问了一个百万的房子，30多家人在看 ...
那边收入高啊柏林只是人多。。。高端人士感觉占比远低于这些小城市
柏林现在也就软件有点产业 但是也没啥知名公司。。。
我觉得柏林没啥潜力 这和巴黎在法国的地位不可同日而语啊
本帖最后由 Kittende 于 2021-10-23 10:12 编辑
如果你未来都没有定去哪里 还是别买haus了 就在抢手的区域买一个wohnung得了 就当是投资了 到时候出租不愁太偏地区不好出租租出去肯定也能 估计选择不会太多 你有60万 差不多再位置还可以的地方 买个80到100平的 3到4个zimmer 出租的租金受益不比你这种haus少
咱们中国人普遍看不上什么百年老房 这种房子真是抢破了头 大批小资型德国人都想住在这样有情调的老楼里 出租那是分分钟 挤破头 lage还是很重要的我也是自己买了公寓出租才发现的 我的公寓位置看交通很便利 但是周围传统外国人为主的劳苦大众阶层区 好租 但是 租客质量肯定不如最抢手区域那么好 当然房价也便宜 看自己取舍了
tedshaw 发表于 2021-10-21 06:16
柏林上下班高峰期，开车去市区也是要挺久的，和坐S-Bahn差不多了，而且市区不方便停车。 ...
开车 比。S bahn 多一倍以上的时间
柏林的道路 路口太多了
到 勃兰登堡的 城铁 20 分钟一次
柏林市区 那个是 10 分钟一般
但是城铁问题多
碰到 问题， 可能等的时间长
最好 柏林住 大型车站旁边。 3-4 条城铁 2 条地铁交叉点那种
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