munichzz 发表于 2022-8-28 08:55

关于房子,想法变了很多次

不知道大家是否也一样,
在建房子,买房子的过程中,想法会不断变化。

主要原因如下,比如:
1,再过几年孩子中学毕业后,可能要重新回到自己原来呆的城市去读书找工作,
2,现在新家是旅游景点,发现当地的住房根本没有可以选择的房子,和原来的城市一样紧张
3,新家当地的各种设施 还是无法和原来呆的城市相比。
4,原来一直看的是房子, 现在为了家庭每个成员的工作学习便利性,似乎公寓房也能接受,周末离开城市去郊外。



看着窗外的城堡,和连绵不断的山,继续寻找着房子。



EugH 发表于 2022-9-1 10:05

两个男的也能考虑要孩子?笑死,盘算着去哪里骗个买个女的,说得挺冠冕堂皇

wj728984747 发表于 2022-9-14 10:07

lotalota 发表于 2022-8-29 10:19
白领买4z公寓都买得挺贵的,为了区好不会买便宜的。这个价格一般都不会比别墅便宜太少。
近期看法兰卖昂 ...

我现在的想法是,为了孩子能在大城市上学的话,我愿意买公寓的,实际上养老在哪里都行,反正德国农村的房子感觉也都是白菜价。。到了年纪随便找个风景优美的地就得了。。。。

野韭菜 发表于 2022-9-14 10:03

munichzz 发表于 2022-9-14 09:50
换国家养老 ,其实也是个好话题,挺喜欢交流这个。
说实话我最近是两个国家同时看房,
别的国家找房容易多 ...

我们家各种比较以后,觉得新加坡还不错。我家领导正在争取外派新加坡的机会,如果能行,就过去感受几年再做决定。。。

伪装者在潜伏 发表于 2022-9-5 12:11

握紧阳光 发表于 2022-9-5 11:58
说句可能在论坛里政治不正确的观点,刚需就别等风口了。。。

大地皮的独栋,泳池秋千烧烤台,俩娃一狗小 ...

独栋真的是买不起了,斯图这边新建的独栋都要 2 Millionen起了
{:4_292:}

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-30 11:45

握紧阳光 发表于 2022-8-30 07:33
这里有Pflegedienst,年纪大了行动不便时Wohnung大多数情况下可以实现居家养老,但是Haus不行。养老院收费 ...

不一定非要德国养老啊

长汀烧大块 发表于 2022-8-30 10:22

握紧阳光 发表于 2022-8-30 07:33
这里有Pflegedienst,年纪大了行动不便时Wohnung大多数情况下可以实现居家养老,但是Haus不行。养老院收费 ...

Bungalow最香

天边的鹰 发表于 2022-8-28 11:30

想法再多,也赶不上形势的变化,以前看房,可以思考3-5个月,现在3-5天这房子已是名花有主了,期房,更是变化莫测,提价,烂尾,货不对板,利率也是起伏不定,,,,,,让人觉得,现在买到就是赚到

lotalota 发表于 2022-8-28 10:30

人对房子的需求变化有以下几个阶段:
1. 毕业一个人后到两个人:50平到60平,至少一个卧室
2. 生孩子后两个人到四个人,80平到120平,至少两个卧室
3. 孩子长大需要空间玩,开始觉得需要花园,需要别墅而不是公寓
4. 孩子离家上大学,可以回到80平,两个卧室的阶段
英国人的做法就是不停买卖房子。德国老人却是一个老太太占个别墅,又总是不死,导致别墅资源紧张。

rose122333 发表于 2022-8-28 13:23

想法变了很多次,这不是很正常吗?特别是八字还没一撇的时候更是如此。

即使将来有了地皮,大概知道要建的房子什么样了,变动也不会小的。建好之后,还会有很多不满意的地方。

所以有想法,这个不是太正常了吗。

munichzz 发表于 2022-8-28 20:10

lotalota 发表于 2022-8-28 08:30
人对房子的需求变化有以下几个阶段:
1. 毕业一个人后到两个人:50平到60平,至少一个卧室
2. 生孩子后两个 ...

说得太好了,正是如此。

munichzz 发表于 2022-8-28 20:15

天边的鹰 发表于 2022-8-28 09:30
想法再多,也赶不上形势的变化,以前看房,可以思考3-5个月,现在3-5天这房子已是名花有主了,期房,更是变 ...

德国房子实在是太紧张了。
找房特别难。

英国房子虽然贵些,但是最起码找到房子还是很容易。

lotalota 发表于 2022-8-28 23:17

munichzz 发表于 2022-8-28 20:15
德国房子实在是太紧张了。
找房特别难。



说明德国房子不够贵啊哈哈哈哈。
我建议你们还是买别墅,下一步再卖掉买公寓。
因为德国白领收入阶层买4z公寓不好卖,买了更贵的4z别墅却好卖。

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-29 09:27

lotalota 发表于 2022-8-28 23:17
说明德国房子不够贵啊哈哈哈哈。
我建议你们还是买别墅,下一步再卖掉买公寓。
因为德国白领收入阶层买4z ...

“因为德国白领收入阶层买4z公寓不好卖,买了更贵的4z别墅却好卖。” 这句话有点绕啊,愣是看了三遍没看懂啥意思,哈哈

lotalota 发表于 2022-8-29 10:19

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-29 09:27
“因为德国白领收入阶层买4z公寓不好卖,买了更贵的4z别墅却好卖。” 这句话有点绕啊,愣是看了三遍没看 ...

白领买4z公寓都买得挺贵的,为了区好不会买便宜的。这个价格一般都不会比别墅便宜太少。
近期看法兰卖昂贵的好区4z公寓的很多,但是真不好卖。买家的想法都是这个价可以买别墅了。
大神觉得呢?

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-29 10:35

lotalota 发表于 2022-8-29 10:19
白领买4z公寓都买得挺贵的,为了区好不会买便宜的。这个价格一般都不会比别墅便宜太少。
近期看法兰卖昂 ...

同意,我们目前买了个小Wohnung,俩人住也够了,但是打算攒钱争取过几年换Haus,而不是换个更大的Wohnung,感觉还是自己有独立空间住着舒服。

hahaxixi 发表于 2022-8-29 11:08

lotalota 发表于 2022-8-28 10:30
人对房子的需求变化有以下几个阶段:
1. 毕业一个人后到两个人:50平到60平,至少一个卧室
2. 生孩子后两个 ...

老了也要保留大房子,除非身体原因,否则孩子成家后,住得远点,都没地方团聚过圣诞节。

长汀烧大块 发表于 2022-8-29 11:19

hahaxixi 发表于 2022-8-29 11:08
老了也要保留大房子,除非身体原因,否则孩子成家后,住得远点,都没地方团聚过圣诞节。 ...

孩子成家后,老人可以去孩子家过圣诞的

握紧阳光 发表于 2022-8-29 11:53

我的计划是目前自住的Haus一直住下去,孩子中学的时候重新装修一下,继续住到孩子离家有自己的生活了,给孩子在所在城市置办好房子,自己找个暖和舒适的地方养老,身体条件允许的情况下多旅游,但是老房子一直留着,自己偶尔住住,孩子也有回忆,节假日也有个团聚的地方。

你的孩子快要中学毕业了,这时候买Haus就显得不那么必须了,以后两人住个Haus打理起来可费劲了。我觉得Haus最大的好处是给孩子一个大的折腾和成长的空间,否则地段便利的好Wohnung各方面都完胜。

wj728984747 发表于 2022-8-29 12:42

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-29 10:35
同意,我们目前买了个小Wohnung,俩人住也够了,但是打算攒钱争取过几年换Haus,而不是换个更大的Wohnung ...

你焦虑吗?我这几天挺焦虑的。我们家现在的情况也是2个人有的住。但是急着换大房子为了要娃。然后我的银行berater和我说,利率不会降下来拉。。。哈哈哈哈哈哈。我感觉我拼命攒钱也跑不过通胀和利率。。。。除非天降巨款了。。。

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-29 12:51

wj728984747 发表于 2022-8-29 12:42
你焦虑吗?我这几天挺焦虑的。我们家现在的情况也是2个人有的住。但是急着换大房子为了要娃。然后我的银 ...

我们还好,没孩子,估计要孩子也是5年后的事情了。换Haus单纯是觉得空间大更舒服~~慢慢攒吧,而且现在利率高,也不太想当背锅侠

hahaxixi 发表于 2022-8-29 13:37

长汀烧大块 发表于 2022-8-29 11:19
孩子成家后,老人可以去孩子家过圣诞的

现实上基本上是孩子来父母家

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-29 15:42

握紧阳光 发表于 2022-8-29 11:53
我的计划是目前自住的Haus一直住下去,孩子中学的时候重新装修一下,继续住到孩子离家有自己的生活了,给孩 ...
那种联排小Haus打理起来也很麻烦吗?打算攒钱买个带小花园的联排,感觉应该不麻烦吧! Wohnung主要是有邻居很不舒服,地皮也要和邻居平摊。

握紧阳光 发表于 2022-8-29 18:47

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-29 15:42
那种联排小Haus打理起来也很麻烦吗?打算攒钱买个带小花园的联排,感觉应该不麻烦吧! Wohnung主要是有邻 ...

联排的话,年纪大了上下楼都费劲,再小都难打理,最好有钟点工上门。我认识一对中国老夫妻,房子很漂亮,花园也好看,但是搞不动了,也没多少钱,就帮同一个村的另一家中国夫妻偶尔看管一下孩子,作为回报,年轻的中国人帮他打理花园。怎么说呢,两家都有点被绑架的感觉。

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-29 20:37

握紧阳光 发表于 2022-8-29 18:47
联排的话,年纪大了上下楼都费劲,再小都难打理,最好有钟点工上门。我认识一对中国老夫妻,房子很漂亮, ...

哈哈,不至于,真年纪大了住Wohnung和住Haus都是一样的,敬老院才是最终归宿哈哈~~

握紧阳光 发表于 2022-8-30 07:33

本帖最后由 握紧阳光 于 2022-8-30 07:40 编辑

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-29 20:37
哈哈,不至于,真年纪大了住Wohnung和住Haus都是一样的,敬老院才是最终归宿哈哈~~ ...
这里有Pflegedienst,年纪大了行动不便时Wohnung大多数情况下可以实现居家养老,但是Haus不行。养老院收费2400欧起步,还真不是谁都能住得起的:bizui:

gtgtgt 发表于 2022-8-30 12:38

考虑那么多干嘛?老汉18年前要租市中心近的大花园Haus, 看得上的都是只售不租,然后就买了。那时都在甩卖,便宜,但没人愿意买......
觉得买房好爽,就开启了买买买模式:ku:

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-30 13:26

gtgtgt 发表于 2022-8-30 12:38
考虑那么多干嘛?老汉18年前要租市中心近的大花园Haus, 看得上的都是只售不租,然后就买了。那时都在甩卖, ...

听说过你的传说,佩服啊!真的大佬!

wj728984747 发表于 2022-8-30 13:34

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-29 12:51
我们还好,没孩子,估计要孩子也是5年后的事情了。换Haus单纯是觉得空间大更舒服~~慢慢攒吧,而且现在利 ...

我们就是急着要孩子。。。55555

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-30 17:43

wj728984747 发表于 2022-8-30 13:34
我们就是急着要孩子。。。55555

羡慕ing 我们也不是不想要,可惜我俩都是男生,只能先再等等~~~{:4_292:}

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-30 17:44

长汀烧大块 发表于 2022-8-30 10:22
Bungalow最香

Bungalow是不是只有一层啊,会不会空间显得比较狭小?

lycheemeyer 发表于 2022-8-30 19:32

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-30 17:43
羡慕ing 我们也不是不想要,可惜我俩都是男生,只能先再等等~~~

俩男生?我好像在知乎见过你的回答:daxiao:

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-30 19:32

lycheemeyer 发表于 2022-8-30 19:32
俩男生?我好像在知乎见过你的回答
我不玩知乎啊,哈哈,可能你看错啦~~~不过很感兴趣是什么回答,可以发下链接或者私信我看看吗?

lycheemeyer 发表于 2022-8-30 19:42

伪装者在潜伏 发表于 2022-8-30 19:32
我不玩知乎啊,哈哈,可能你看错啦~~~不过很感兴趣是什么回答,可以发下链接或者私信我看看吗? ...

时间比较久了,我也没有链接。反正是一个讲自己在德国的生活的回答。他贴了照片,两个中国人,长得还有点相像:daxiao:
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