shiyan91 发表于 2024-08-27 14:22
Werkauf dos gemeindeeigenan Gewerbegrundstucks im...
当然可以！以下是你提供的德语内容的中文翻译：
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**关于出售位于“Gewerbegebiet Ost an der B 258”，Bottingen地区，Flur 7，Flurstück Nr. 290/3，总面积2,418平方米的市政工业用地**
尊敬的女士们、先生们，
根据2022年4月13日建筑、规划和环境委员会以及2022年4月12日Schmelz地方委员会的决定，请您准备以下购房合同：
Schmelz市将把位于Gewerbegebiet Ost an der B 268的工业用地Nr. 290/3（面积为2,418平方米）出售给住址为Ambetstraße 18, 66839 Schmelz的Bernhard Schumacher博士和住址为Heinrich-Boll-Straße 5, 66839 Schmelz的Giuseppe Lauria先生。
随信附上该地块位置的土地登记图的剪辑。
土地价格为34,-€/m²，另加0.08 €/m²的测量费用，以及距离约为5,898.90€的水管建设成本，并需一次性以现金支付给Schmelz市。
所有与购房合同相关的费用由买方承担。
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希望这个翻译对你有帮助！如果还有其他内容需要翻译或有其他问题，请随时告诉我！
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shiyan91 发表于 2024-08-27 14:43
请翻译如下德语：
Betriebsnummer:15184220
Prufung d ...
当然可以！以下是你提供的德语内容的中文翻译：
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**营业编号：15184220**
**根据《社会法典》第四部（SGB IV）第28p条第1a款检查艺术家社会税的支付情况，检查自2023年10月31日起，由Werron女士执行。**
**检查时间范围：2018年1月1日至2022年12月31日**
**通知**
尊敬的Schur先生，
随机进行的检查得出以下结论：
在检查期间，您没有根据《艺术家社会保险法》（KSVG）承担缴纳费用的义务。
根据规定，经营《艺术家社会保险法》第24条所列公司之一的企业主需缴纳艺术家社会费用。因此，任何经营企业并且通常会利用艺术或出版作品或服务的企业主（典型的利用者），都需要缴纳费用。
此外，作为企业主，为了自身企业的目的而进行广告或公关活动，并在此过程中委托独立艺术家或出版作者的人（自我宣传者）也包括在需要缴纳艺术家社会费用的人员范围内。
同时，委托独立艺术家或出版者以便于为其企业用途使用他们的作品或服务的企业主，也需要缴纳艺术家社会费用，前提是与这种使用相关的收益应当产生（通用条款）。作为自我宣传者及根据通用条款的缴纳义务，要求在一个日历年度内支付给独立艺术家或出版者的报酬总额超过450.00欧元。
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shiyan91 发表于 2024-08-27 15:06
请问Kirchliche zusatzversorgungskasse是什么
**Kirchliche Zusatzversorgungskasse（教会附加养老金基金）** 是德国的一种专为教会工作人员及其家属提供的养老金制度。具体来说，它是对基本法定养老保险的补充，旨在为教会雇员提供更高的退休保障。
以下是关于Kirchliche Zusatzversorgungskasse的一些关键点：
1. **目标群体**：主要面向在教会、宗教团体、慈善机构等组织工作的员工。这包括神职人员和非神职人员。
2. **内容与结构**：该基金通常由各地方教会或相关组织设立，由雇主和员工共同资助。员工每月会缴纳一定比例的工资作为养老金保险费，而雇主也会进行相应的匹配。
3. **福利**：除了基本的养老福利外，Kirchliche Zusatzversorgungskasse还可以提供残疾保障、遗属福利等。此外，可根据不同地区和教会的规定，养老金的发放形式可能有所不同。
4. **税务优惠**：参与该计划的缴费通常享有税收优惠，有助于减轻员工的税负。
5. **法律地位**：尽管它是针对特定群体的，Kirchliche Zusatzversorgungskasse的运作依然受德国法律的监管，确保资金的安全和透明度。
总的来说，Kirchliche Zusatzversorgungskasse是德国教会为其员工提供的一项重要的养老金补充制度，旨在提高员工的退休生活水平。如果你在教会工作或者对这个话题感兴趣，可以考虑进一步了解相关细节！
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shiyan91 发表于 2024-08-28 11:47
请问在德国家里柜子的锁钥匙找不到了，怎么请开锁的人 ...
在德国，如果你发现自己家里的柜子锁钥匙找不到了，确实可以联系开锁服务来解决这个问题。下面是一些步骤和建议：
1. **寻找专业开锁公司**：你可以在网上搜索本地的开锁服务（Schlüsseldienst），通常会有很多选项。记得选择信誉良好的公司，可以查看客户评价或者向朋友推荐。
2. **准备信息**：在打电话或者在线联系之前，准备好以下信息：
- 你的地址
- 锁的类型（如果知道的话，例如是普通门锁、保险柜等）
- 是否已经尝试过其他方式打开锁
3. **询问价格**：在联系时，询问开锁的费用以及是否有上门费（Anfahrtskosten）。有些公司会因夜间或节假日服务而收取额外费用，因此提前了解总费用是明智的。
4. **验证身份**：开锁技师到达时，他们可能会要求确认你的身份，确保你是柜子的合法拥有者，这一点非常重要，以避免任何安全问题。
5. **签订合同**：让开锁技师先给你说明开锁的过程和费用，确保你同意后再进行操作。一般来说，在服务完成后，你会签署一份服务合同，确认费用和服务内容。
6. **注意防范**：此后，考虑更换锁芯或添加备用钥匙，以防止类似情况再次发生。
希望这些建议能帮到你！如果还有其他问题，随时问我！
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shiyan91 发表于 2024-08-28 11:50
怎么确认我的身份，也就是说我要出示什么才能证明我是 ...
在德国，如果你需要确认身份以证明自己是某个柜子的合法拥有者，通常可以通过以下几种方式进行证明：
1. **身份证明文件**：出示有效的身份证件（如护照或德国居民身份证）。这通常是基本要求，因为它能够确认你的身份。
2. **地址证明**：如果柜子是在你的住所内，可以提供一些能够证明你住址的文件，例如：
- 租赁合同（Mietvertrag）
- 最近的水电费账单或银行对账单，上面显示你的名字和地址
3. **柜子购买记录**：如果有柜子的购买收据或发票，或者相关的保证书，这都能进一步证明你是柜子的合法拥有者。
4. **其他材料**：在某些情况下，比如家庭成员之间，开锁技师可能会要求家庭成员共同出具证明，或者提供其他能证明与柜子有关系的文件。
**注意事项：**
- 开锁服务公司为了安全原因，会严格要求核实身份，所以确保你携带的文件都是最新和有效的。
- 一般情况下，开锁技师会仔细检查这些文件，以确保门锁或柜子的所有权不被滥用。
如果你准备好了这些材料，开锁的过程会顺利许多！希望这些信息能帮助到你！如果还有其他问题，请随时告诉我。
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