谢谢大家的建议!
与房东打交道最多的是我LG.我也提出了3000欧太离谱了,我LG说房东可能是没想好.我LG是个好好先生,不会逼别人.他说他再跟房东说说,地板不可能值3千,是不是他算错了.我们又仔细看了看,从门厅到其他的两个房间,地板是整个铺的,那么如果要打磨地板的话,不能只打磨门厅,否则门厅就比另外两个房间低了.
这件事我觉得心里不舒服的地方是,房租本来很高了,折合15欧/平方米,我们住的时间又短,最后两个月没住也付租金了.而房东这么不理解人,还找我麻烦,太不应该了.另外房东是小题大做,这么几道划痕并不影响他出租房子,也不值得他大动干牫的维修整个房子地面.如果他提出来赔偿100-200欧,我是完全能够接受的.
我LG的意思是,房租高不是房东的错,谁让我们当时急需租这个房子.最后两个月没住也不是房东的错,合同上规定的要提前三个月解约.我们损坏了房东的东西,当然要赔.房东说的价格是不合理,但是我们可以和他商量.
我LG最怕我生气,他觉得为了这事情生气不值得,而且生气解决不了问题. LG说这事交给他去解决吧,我就别管了.他还说你看我们现在在一起多好啊,还有什么事情值得生气的呢? 你看今天的阳光多好啊,干什么在家里生气呢? 钱赚来就是花的,不这么花也是那么花,花了再赚. 听了我LG的话,我也就不能说什么了. 不平衡了半天,不就是钱吗? 随便房东怎么样吧,如果他觉得多榨我一分钱他开心,那就让他开心吧,只要他对得起他的良心!!!
后来我LG就模仿企鹅逗我笑,因为我们昨天刚看了企鹅之旅的电影,于是我又开心起来了.有这么心胸开阔的LG,又这么爱我,我已经很知足了.
[ 本帖最后由 xiaomao 于 2005-10-15 22:05 编辑 ]
还是给看到这个贴子的XDJM们提个醒,对房东要小心. 搬进来的时候房东都挺好的,可是搬出去的时候就是另一幅嘴脸了. 房东扣着押金,你说和他们打官司吧不值得,眼见他们得逞真是气啊!
还有搬进来的时候要把房子看清楚,房子有什么缺陷要写在合同上,必要的话拍照留念,否则等搬走的时候,坏的房东会把原来的缺陷赖到你头上,有嘴也说不清.
我这是第一次在德国住私房,领教了!希望大家别碰上恶心的房东.
你这房子够贵的。顺便提醒楼主，仔细检查最后的Endabrechnung，算错一两百块的情况并不少见。
是啊,原来找房子的时候挺不顺利的.便宜的要不是质量太差,要么是地点太差.好不容易找了个满意的,房东还不租给我们,因为我们是外国人.以前打算找500左右的房子了,后来无奈上限慢慢提高.等找到这个房子的时候,耐性也磨得差不多了.觉得贵就贵吧,房子看着还不错.房东到是没嫌弃我们是外国人,但是让我们签一个不短于两年的合同.幸亏当时没签!
后来来我家的朋友都说我房子太贵了,我们也住得不是特别舒服,因为没有阳台和keller,连个烧烤架都不敢买,LG的工具更是没地方存. 偶然找到个更好的房子,就下决心搬了,即使要付两个月的双倍房租.
房东住我们楼下,一直相互间也挺客气的.我们去KUN的时候还不好意思,特意买了两瓶葡萄酒给他.以为好来好往就这么算了呢,谁知道他来个回马枪!
觉得德国人是挺欺负外国人的,有的德国人不愿意租房给外国人,有的德国人又抬高价专门租给外国人.还是原来住学生宿舍省心,没觉得受歧视.
想问问楼上的JJ, endabrechnung是什么?是扣除罚款,房东应该退我的押金吗?我的是暖租,电是自己另外付的,跟房东没关系.另外我已经付清了10月的租金了,除了他想罚我的,他还能扣我什么钱呢?
我们的房子也是新装的地板，连工带料25欧每平米。楼主的房东要价高的离谱了。让他把账单复印件给你。
你老公真是很体贴很耐心！不动到肝火是最好了。。。
可是。。。500欧。。。我忍住。
要不然你们看看能不能找到个Nachmieter,如果有人住进来了，房东可以继续收租金，估计他就不会跟你们扯了，还会退押金。
别的不说，光押金就2000欧，太离谱了，我家那口子来的时候交的押金也就200欧出点头，我来的晚，交了260欧，这差得也太多了吧，这么多钱在人家手上，再遇上个不讲理的，哭都没处哭去。
我刚来德国的时候也被房东骗了一把，房子住了一年多一点，搬进来什么样，搬出去还什么样，房东的儿子来收房的时候，在他的本子上写的都是ok。
搬出去之后，房东来信说，这房子要重新装修，除了1000的kaution不能退还，还让我们补交1000，MD，简直不要脸。
我的nachmieter我见过的，一个印度人，还跟我商量，能不能早一天搬走，他说他很急，想提前一天搬进来，我就提前一天搬走了，第二天印度人就搬进来了，房东根本没有时间装修。
后来去了大学的律师那里，律师给我们提了几条建议，但告诉我们，“如果你想打官司，我可以帮你”，而且很诚实的告诉我，“在德国跟房东打官司基本100％会输的”。没办法，乖乖的补交了1000，而且按照律师的建议，给恶房东去了封信，让他把2000的明细寄给我，我保留控告你的权利。
最后，恶房东把明细寄来了，我看了一下，连我临搬出去之前，他在我房间放的一个“蟑螂屋”（一个粘蟑螂的小纸盒）都要了我100多。555555555，其他的钱都写在里边。
也是建议大家以后别住私房了，要么住公司的，要么住中介的吧，再怎么交中介费，也比遇到恶房东要省得多，虽然不 是所有的房东都不好，但被他粘上就是大麻烦啊！