原帖由 财神妹妹 于 2005-10-16 08:32 发表
别的不说，光押金就2000欧，太离谱了，我家那口子来的时候交的押金也就200欧出点头，我来的晚，交了260欧，这差得也太多了吧，这么多钱在人家手上，再遇上个不讲理的，哭都没处哭去。
2000的押金是正常，因为lz的月租是870，一般要交三个月的房租（Kalt）作为Kaution的。
我在电视上看过他们装地板，都是一块接一块的拼上去的，如果想单换几块是不可能的，只能整个房间都换。地板可能不贵，但人工贵啊，这里干什么都算人工的。
还有退房的时候，要不你找4，5个nachmieter给他，这样你才可以马上搬，否则就提前3个月解约，不管你是不是提前搬，房租照付，这是德国法律规定的，没办法的。
原帖由 水袖青衣 于 2005-10-16 10:35 发表
我刚来德国的时候也被房东骗了一把，房子住了一年多一点，搬进来什么样，搬出去还什么样，房东的儿子来收房的时候，在他的本子上写的都是ok。
搬出去之后，房东来信说，这房子要重新装修，除了1000的kaution不 ...
同情MM一个,唉!赶上这事只能自认倒霉了.
是的,我的押金是3个月冷租,所以2000是正常的.
我们原来想过找zwishenmieter,后来觉得就两个月,如果zwischenmieter弄脏了房子也麻烦,就算了.后来也给房东找了nachmieter,是三个中国学生,房东不太同意,觉得3个人太多了.可是他房租这么贵,nachmieter不好找啊!
这不他自己找了一个,说是快要搬进来了,才给我们打电话说地板不合格.
其实我们两个月以前就不在那里住了,房东带过不少人去看房子,他自己就住楼下,如果不合格,他应该早提出了.磨到最后,他也知道我们要回国,没时间跟他扯皮了,他才说不合格!
我觉得就是跟他打官司,也是劳神伤财的事情,不如就认倒霉,当钱包丢了.
我还不知道要赔他多少呢,LG今天晚上去和他谈谈,我就不去了,省得生气.我记得他那天说赔一半,可是他现在说我们应该负责全部损失,所以不是500欧能解决的事情了.
原帖由 芙蓉JJ 于 2005-10-16 10:56 发表
柏林那么多 公家的房子, 价格很便宜
为什么非要租私房?
地区不一样啊,在汉堡房子不是这么好租的.我们刚来的时候找了三个月,最后找到这个折合15欧/平方米的,谁都说我家房子贵.
现在找到的这个是公房了,也是运气好,很偶然的机会.听说我现在的房子要是排队的话要等两年呢.所以我们觉得牺牲两个月房租也值得. 现在的这个房子地点比原来好,又有阳台又有keller,才折合10欧/平方米.
找房子要看运气呢.
原帖由 xiaomao 于 2005-10-16 13:52 发表
地区不一样啊,在汉堡房子不是这么好租的.我们刚来的时候找了三个月,最后找到这个折合15欧/平方米的,谁都说我家房子贵.
现在找到的这个是公房了,也是运气好,很偶然的机会.听说我现在的房子要是排队的话要等两 ...
公房是那种啊？该不会是Sozialwohnung吧？
公房我理解是属于公司管的那种吧.Sozialwohnung需要Wohnberechtigung吧,学生拿不到的.
那么中介的房子是指什么呢？还是私房吗，只不过是通过中介出租的，对吗？那么为什么可以避免这些麻烦呢？
原帖由 水袖青衣 于 2005-10-16 10:35 发表
我刚来德国的时候也被房东骗了一把，房子住了一年多一点，搬进来什么样，搬出去还什么样，房东的儿子来收房的时候，在他的本子上写的都是ok。
搬出去之后，房东来信说，这房子要重新装修，除了1000的kaution不能退还，还让我们补交1000，MD，简直不要脸。
这个太过份了吧？全部Kaution退掉不说，还要补交？
如果和房东打官司必输的话，那不是所有的房东都无法无天，漫天要价了吗？不会的吧？