818德国人的住房观念
唉～真是一波未平，一波又起，又遇到一个让我思考很长时间的问题，马上就要婚了，可是最近才知道未婚夫的公寓是租的，5楼，但是房间看上去很干净而且很温馨，什么设施都有。但是象在国内，如果是本地居民大多数的房子都是买的，没有租的可能，因为那是个固定资产嘛。。但是在德国是不是大多数本地人都用租的？德国买房子很贵吗？JJMM们的老公的房子是租的还是买的？到底他们的住房观念是什么？请大家都818~这是一个奇怪的现象吗？ 据说德国房地产不够active, 租房比买房合算, 所以很多人租房而不是买房. 德国人一般都是租的房子,这在德国是很普遍的.所以LZ不要想太多了,把国内的那一套带到德国来,情况是不一样的.习惯了就好了!^_^ 就是想不通，买了房就是属于自己的资产，租房没有保障啊。。万一哪天房东不租了或有其他事，那不就是没有家了？呜呜~ 这现象并不奇怪．
奇怪的是：ＬＺ都要婚了，却还象是生活在童话世界． 原帖由 matze 于 2006-1-12 03:43 发表
就是想不通，买了房就是属于自己的资产，租房没有保障啊。。万一哪天房东不租了或有其他事，那不就是没有家了？呜呜~
我只能说,在德国,租户比房东大.房东要你搬走,这要最少提前三个月通知的. 哎因为现在本人还在国内，下个月才来德国，所受到的朋友结婚买房影响比较多，都搞不清楚了~所以上来88，请别拍我~ 自己过来买一套好了~~~:lol: 是啊，一起挣钱一起买！ 原帖由 matze 于 2006-1-12 02:29 发表
唉～真是一波未平，一波又起，又遇到一个让我思考很长时间的问题，马上就要婚了，可是最近才知道未婚夫的公寓是租的，5楼，但是房间看上去很干净而且很温馨，什么设施都有。但是象在国内，如果是本地居民大多数的 ...
给MM泼点冷水，照你现在的思想，等到了德国后一定会很失望的。不要以为嫁了德国人后就致富 了，毕竟大多数的德国人也是一般的工薪，拿的工资不能照合折人民币计算，要照德国的开支算。而且，大多数30岁以下的人都没什么自己的积蓄，除非有遗产。要嫁中老年人，或许富些。不过你嫁人应该是为爱情。
[ 本帖最后由 Fell 于 2006-1-12 08:34 编辑 ] 原帖由 Fell 于 2006-1-12 08:31 发表
给MM泼点冷水，照你现在的思想，等到了德国后一定会很失望的。不要以为嫁了德国人后就致富 了，毕竟大多数的德国人也是一般的工薪，拿的工资不能照合折人民币计算，要照德国的开支算。而且，大多数30岁以下的人 ...
$不错$其实这点我明白的，但是结婚过日子嘛，成家了以后，都是一家人了，肯定要往长远的地方想想，实际点，我就是不清楚什么状况，因为在国内当地居民都是买方住的，只有暂住户才租房子，所以不是很清楚德国的住房观念，但如果，大家都是这样的，我就放心了，谢谢JJMM～
顺便说一下我没有觉得德国人都有钱，感情必然要放在第一位，不过我更喜欢生活在国内，可惜他的事业在德国～ 原帖由 matze 于 2006-1-12 09:46 发表
$不错$其实这点我明白的，但是结婚过日子嘛，成家了以后，都是一家人了，肯定要往长远的地方想想，实际点，我就是不清楚什么状况，因为在国内当地居民都是买方住的，只有暂住户才租房子，所以不是很清楚德国 ...
国内人买房也算是一个风气吧。德国人是量力而行，按需要作决定。况且目前的形势不乐观，工作流动性还是不小的，这样租房就较轻松了。 国有国情，德国养房贵啊。 在德国很多工作的流动性很大,这几年在这里工作,过2年又不知道被派到哪里去了,很多人都不愿意买房子.虽然他们的收入都很不错的. 刚结婚就有能力买房的德国人还真不多, 除非是家里实力雄厚, 结婚的时候父母送套房啥的....
我认识的有自己房的人, 大多是一开始住APPARTMENT. 后来攒了一些钱后, 开始买地, 贷款自己盖房.
盖房也不是一次就盖完了的, 随着孩子的增添, 可以会从两层加到三层......
以前房东的贷款已经还完了(他们七十多了...)
BF 父母的盖房贷款还没有还完,估计还有5年.
另一个德国同学家, 也还有3,4年才能还完. 去他家上厕所, 只见到浴缸, 看不到水笼头. 他说, 水笼头太贵了, 得攒钱才能买. 他们家为了能顺利还债, 把二层租给了别人
总而言之. 家大部分都是一点一点BAUEN 出来滴, 偶觉得这样挺好的, 看着越来越完善的家, 有一种和LG共同奋斗过的感觉~~~ 买房子？我才没有那个打算呢。要知道，护理房子的费用在德国有多高。再说，工作流动性那么大，来得及买，还来不及住呢。 原帖由 suker333 于 2006-1-12 07:56 发表
自己过来买一套好了~~~:lol:
94.
:-)
LZ不放心的话自己买好了, 原帖由 Fell 于 2006-1-12 10:10 发表
国内人买房也算是一个风气吧。德国人是量力而行，按需要作决定。况且目前的形势不乐观，工作流动性还是不小的，这样租房就较轻松了。
听说国内的房地产是狂炒出来的.
我觉得纯粹是风气. 原帖由 suker333 于 2006-1-12 07:56 发表
自己过来买一套好了~~~:lol:
$不错$$不错$ 原帖由 twosteps 于 2006-1-12 13:00 发表
刚结婚就有能力买房的德国人还真不多, 除非是家里实力雄厚, 结婚的时候父母送套房啥的....
我认识的有自己房的人, 大多是一开始住APPARTMENT. 后来攒了一些钱后, 开始买地, 贷款自己盖房.
盖房也不是一次就盖完 ...
天哪，这攒钱买水龙头的一家太可爱了啊$加油$ 原帖由 matze 于 2006-1-12 03:43 发表
就是想不通，买了房就是属于自己的资产，租房没有保障啊。。万一哪天房东不租了或有其他事，那不就是没有家了？呜呜~
房东不租了就再去找房子呗？lz想太多了吧？
而且好像德国人要买房子也不喜欢买公寓，宁愿多攒点儿钱盖个房子。 租房子挺好的, 如果楼主过来有条件可以俩人奋斗一起买房, 不过要做好吃苦的准备. 原帖由 viji 于 2006-1-12 12:13 发表
国有国情，德国养房贵啊。
主要是人工贵。
在德国自己家装修都是家人朋友帮忙，利用休息时间，碰到专业技术问题才找技术工人，人工贵的很。有的干脆聘请自己的同事，做第二职业的技术工，付的少一点。原材料还要自己跑着买。何况买房子，装修房子呢。有的人自己盖房子，到入住就6~7年。待完全装修好，要10几年呢。这里很少看到中产阶级的家庭，装修找装修队，自己什么都不操心，每天当当监工什么的。这里都要多少自己动手的。所以买房容易，养房难。出来一个账单就吓死你。:lol::lol::lol: 原帖由 晕水的鱼 于 2006-1-12 16:57 发表
主要是人工贵。
在德国自己家装修都是家人朋友帮忙，利用休息时间，碰到专业技术问题才找技术工人，人工贵的很。有的干脆聘请自己的同事，做第二职业的技术工，付的少一点。原材料还要自己跑着买。何况 ...
有道理啊!!! 人工太贵那.早知道还不如在中国学点手艺活,比学啥mba 好啊 原帖由 tau 于 2006-1-12 17:01 发表
有道理啊!!! 人工太贵那.早知道还不如在中国学点手艺活,比学啥mba 好啊
所以，在德国。一个管道工和一个国家公务员挣得不相上下。国家公务员只能拿死工资。管道工还可以赚外快，干私活。只要他愿意，都可以以此为生。:lol: 原帖由 tau 于 2006-1-12 17:01 发表
有道理啊!!! 人工太贵那.早知道还不如在中国学点手艺活,比学啥mba 好啊
$不错$$不错$
有道理，以后有时间，我要学裁缝，学按摩，学理发，学园艺， 要求老公学电工，泥瓦匠，木工，漆工。生命不息，学习不停，奋斗不止。 原帖由 晕水的鱼 于 2006-1-12 16:57 发表
主要是人工贵。
在德国自己家装修都是家人朋友帮忙，利用休息时间，碰到专业技术问题才找技术工人，人工贵的很。有的干脆聘请自己的同事，做第二职业的技术工，付的少一点。原材料还要自己跑着买。何况 ...
是啊，德国人工实在太贵了，就算请个黑工也请不起。 一朋友买了房子都三年了，还在那装修，今天这里弄一点，明天那弄一点，不知道要弄到猴年马月呢。$惨啊$$惨啊$$惨啊$ 原帖由 晕水的鱼 于 2006-1-12 17:06 发表
所以，在德国。一个管道工和一个国家公务员挣得不相上下。国家公务员只能拿死工资。管道工还可以赚外快，干私活。只要他愿意，都可以以此为生。:lol:
德国国家公务员的工资好像普遍都不太高，不像国内。$不服$$不服$ 原帖由 viji 于 2006-1-12 17:23 发表
是啊，德国人工实在太贵了，就算请个黑工也请不起。 一朋友买了房子都三年了，还在那装修，今天这里弄一点，明天那弄一点，不知道要弄到猴年马月呢。$惨啊$$惨啊$$惨啊$
说的就是。我老公的表弟，6年之后住进自己盖的房子。只能用一层，可地下，楼上别说装修了，只是屋檐都弄好了而已，你说还有多少工程等着？