姐妹们来救命啊,我的学生公寓被hausmeister没收了~~~~~~~~~~~~
555555555我好惨呢,我回过把房子租出去,后来被hausmeister发现了,现在把那个租客赶出去了,还没收了钥匙,555555555555那等我回德国我要露宿街头了呀,大家有没有同学朋友什么的碰到过这种情况啊,hausmeister会不会把钥匙再还给我啊等我回到德国的时候,我算了下,我回去那天还是礼拜天,5555555555真的要露宿街头了呀,大家来帮帮我吧 我朋友也碰到这样的情况过,她第一天回来就没地方住,住朋友家的,然后第二天跟hm解释,好好说,然后就拿回钥匙了,大概也做了n多保证她是把房子租给摩洛哥人了,太吵了,才被邻居投宿的 原帖由 nyy 于 2006-2-19 09:51 发表
我朋友也碰到这样的情况过,她第一天回来就没地方住,住朋友家的,然后第二天跟hm解释,好好说,然后就拿回钥匙了,大概也做了n多保证
她是把房子租给摩洛哥人了,太吵了,才被邻居投宿的
55555555谢谢mm阿,看来我回来那天也得找地方住了,5555555555555我都愁死了,那个租客发email给我开口就要我退钱,我气坏了,钱是肯定要退的,但是总得我回到德国再说吧,拿hm真的会还给我么,我的学生公寓到4月底的,接下去还要去延的,如果延不了了,我还得另外出去找房子,我这两天饭都吃不下,觉都睡不着55555555555555555 555555555我真的好怕好怕呀,怕在德国犯什么事,被polizei叔叔抓了去,在德国又没有亲戚也没有bf,我真的急得快死掉了,这两天都吃不下饭5555555555555555555555555555555 问下你的房客,怎么被Hm发现的,然后回去找Hm好好解释一下。要是房客的错被Hm发现,不用退他钱。当然,现在不能说,回去解决完再说。
mm别怕,会解决的。关键在于沟通。先问明房客情况再考虑对策。 是不是住了俩人啊?这样肯定容易被发现。 对么,问一下是怎么被发现的,正常说来不会的,除非是 HM去敲你家房门,然后发现人不对.
你那个租客人也不厚道.我同学以前也是房客,被hm发现赶出去了,房子也被没收。我同学还特地去找hm希望他把房子退还给出租房子的女孩。后来还是还了。
mm 你和hm讲讲,其实学生宿舍zwischen给别人1。2个月是允许的。 我当时也是擅自出租了自己的房子,被Studentwerk发现了(原因是我是女的,而我的租客是男生)。。。晕!。。好在他们写信问我是怎么回事,我就找了个理由说了,他们还是答应我了。其实房子是可以出租的,只是要经过他们允许。。。。。所以mm不用担心,你有正当理由,至于你没有事先说,就说你不知道这个规定,向他们道歉就可以了,房子应该是可以拿回来的!和HM和SW好好说。。。 我现在也是接着住别人的学生公寓,会不会被管理员赶出去啊。我搬家好辛苦的啊。 应该没关系。我一个邻居也是回国了找个NACHMIETER住了3个月,那个人居然还用他的房间报了户口,也是被VERWALTUNG知道了,把那人赶出去,把钥匙没收了。我 邻居回来以后自己去解释了一下就把钥匙还给他了。 租以前应该先和hm打个招呼,没说就擅自租给别人,这样做不好。 原帖由 mickeymouse 于 2006-2-19 10:26 发表
555555555我真的好怕好怕呀,怕在德国犯什么事,被polizei叔叔抓了去,在德国又没有亲戚也没有bf,我真的急得快死掉了,这两天都吃不下饭5555555555555555555555555555555
好好吃,好好睡,没有这点胆量你怎么在德国混啊.
没事的,就是Kun合同也要你签字呢,呵呵,可以给HM好好说说.小事情. 我们和邻居都有默契
大家都互相帮忙瞒着,而且我邻居不是中国人,不过都很好
合同上,写可以有besucher50天
我们就商量好,来人问,就说是besucher,才住了几天 什莫,你还退他钱,他害你被邻居投诉,mm真好欺负,我怎莫以前没遇上这样的好房东,我在司徒的学生宿舍房东我没住满一月,给了她满月的房租,她还死赖叫我还多给她20欧,穷凶急饿的。 昏死,楼上的JM们都住在哪个城市啊,反正我们这里的学生宿舍有一片区就是绝对不能ZWISCHENMIETE的,不幸,我就正好住这一片区,前年到去年出去实习的时候把房子出租给一个男生半年,好好的,啥事儿也没发生,现在偶又要出去实习了,又找了个男生做半年的ZWISCHENMIETER,希望这回也象上回一样,别出什么意外吧,反正我觉得要转租的话,一定要找个习惯好的人,男女倒无所谓,有的女生其实也是很邋遢,很不爱干净的,跟他们讲清楚这里的规矩,条款,好好跟邻居相处,一般问题不大,我们这儿很多人其实都是SCHWARZMIETE的,关键还在于自己,自己好好的,跟邻居搞好关系,一般没人管那闲事,HM也不是吃饱了撑的,有事没事查房,肯定是有人举报的,而且最好只住一人,住两个人肯定麻烦大得多! 为什么回帖的大部分MM都是一个论调。其实本来学生宿舍就不应该擅自出租给别人的,就算要ZWISCHEN或者NACH也该跟STUDENTENWERK申请的。以前我就看倒很多贴说学生宿舍找ZWISCHENMIETER我还回帖说不可以这样擅自出租。咱们中国人就是法制观念很差。居然这里回帖的大部分MM都认为LZ是正确的。当然现在问题已经出现了,只有想办法解决,并以损害LZ利益最小为前提。可是其他中国人应该引以为戒吧。本来就是LZ不对,不过好好解释一下应该没有问题的。 跟你的房客好好沟通一下,看看被赶出去的原因是什么。
先不要退钱给你的房客,等你回到德国又处理。 晕死,楼上居然也是这个论调!无言了我 怕了啊……偶还打算把偶的宿舍也租出去的,唉 如果有正当理由,比如回国或者去外地实习,基本上允许的,VERWALTUNG还会给房客提供正规的房租合同,不过前提是,房客也是那个城市正式注册的学生,楼主以后还是先和VERWALTUNG说一下把 可以租,但不能擅自租,要一起去STUDENTENWERK签合同的 原帖由 guaguaglueck 于 2006-2-19 13:17 发表
如果有正当理由,比如回国或者去外地实习,基本上允许的,VERWALTUNG还会给房客提供正规的房租合同,不过前提是,房客也是那个城市正式注册的学生,楼主以后还是先和VERWALTUNG说一下把
我们这也是这样,房租好像还允许高个几十欧 我们这里是要拿着实习证明才可以去,而且房主要交50欧的手续费。但是这样就有保障,即使这段时间出现什么问题,也和原来的房主没有关系。还有,顺便说一句,在学生宿舍里,就算是邻居们很好,但是无缘无故出现一个不知底细的陌生人,大家也是很反感的。
我自己是反对私自出租房间给别人的。觉得别人住过我的房间,不是很舒服。
这件事情只能看运气了,如果排队的人多,我觉得很难办。 有的可以转租,有的不可以
我回国时候一般都情愿空着房子,就是怕麻烦~~。。。要是被查了,自己落脚的地方都没了。
我同学就是被查出来以后,房子直接被kun了,第二天就收到kun信了 原帖由 青蓝忘情水 于 2006-2-19 13:04 发表
为什么回帖的大部分MM都是一个论调。其实本来学生宿舍就不应该擅自出租给别人的,就算要ZWISCHEN或者NACH也该跟STUDENTENWERK申请的。以前我就看倒很多贴说学生宿舍找ZWISCHENMIETER我还回帖说不可以这样擅自出租 ...
其实我想大家也不是就想把房子租出去吧,有些XDJM也不是有钱人,空着也是空着,干嘛不租给别人自己花冤枉钱呢,再说了,就算租了,自己也没赚到钱,不过是不亏空罢了,另外,也可以KUN,但是如果人家回来了一时间排不上号,找不到房子怎么办,那不是真的要露宿街头了,有的STUDENTENWERK先跟你说,没问题,等你回来了能有房子,说是那么说,他给你下保证了吗,给你签定一纸协议了吗?等你回来了,他完全可能变调了"TUT MIR LEID"之类的,到时候你找谁去,谁理你,这种德国人中途变卦的事儿也不是没听过!还有,如果人家真的能一起到STUDENTENWERK办个ZWISCHENMIETE的合同的话,那不就办了吗,大家都省心了,又何来房子被HM昆掉的事儿了呢,这种事一般都是在STUDENTENWERK不允许的情况下才会发生,所以,没调查就没发言权,各个地方形势不一样!见机行事!树是死的,人是活的! 谢谢大家阿,我心里有点底了,我问了邻居他们说hm正好路过,我租给了一个东欧刚刚过来读语言的女孩子了,后来hm正好路过我们门口,看见她出来了,就问她原来住着的那个中国人呢,后来她说我就是那个中国人啊,然后hm责令她限期搬出去,我邻居是这样说的,艾,不过不管怎么样谢谢大家啊 原帖由 青蓝忘情水 于 2006-2-19 13:06 发表
晕死,楼上居然也是这个论调!无言了我
我也晕。。。。。
$抗议$$不服$
现在问题已经出现了,LZ发贴就是为了能问一问大家有没有遇到过这种情况,有没有合适的解决方法。跟我“论调一致”的人,应该都是想帮一帮LZ吧。。。
并不是说你说的没道理,但是你可以提出你的看法,别人也可以提出别人的论调!
BS那种在别人遇到问题时,一副批评态度的人,什么“早知如此,何必当初”的论调。提醒一下是可以的,批评就是无谓的了。。。。。。
我们这边的学生宿舍是可以ZWISCHENMIETEN的,只要你有充足的理由,并证明住进来的人也是学生身份,然后得到管理处的同意,把合同的复印件上交一份就可以了。 原帖由 jing_jing 于 2006-2-19 14:38 发表
我也晕。。。。。
$抗议$$不服$
现在问题已经出现了,LZ发贴就是为了能问一问大家有没有遇到过这种情况,有没有合适的解决方法。跟我“论调一致”的人,应该都是想帮一帮LZ吧。。。
并不是说你说的没道理 ...
5555555555大家不要不开心啊,我知道这里都是好jj好mm,都是帮我来着的,jingjing说让我先退钱阿,我也没法退阿,我没开通什么网上银行阿,只能等我回去再说了,我们那得我不知道能不能出租,但是我自己嫌麻烦没有去办,但是跟邻居什么的都打过招呼的,艾,哭死了