东篱请进, 询问关于买房
看来看去觉得东篱对法兰的房子已经很清楚了.所以我想请问, 如果是学生买房, 房价大概在20万左右的, 能帮算下费用么? 如果是WOHNUNG, 哪个区的比较好呢?
还有如果学生买房有限制么?一次性付款有优惠么?
另, 最重要的是,大家觉得德国大城市的房子还有升值的潜力么?
什么样的房子买来投资比较好呢? 我不是专家, 很多问题答不了.
费用问题要看具体的PROJECT, 3,5%的房产税和1,5%公证费是省不了的, 还有其它什么费用, 要具体情况具体分析.
法兰的好区, SACHSENHAUSEN, WESTEND, NORDEND, ...不过好区的房价贵得离谱. 其实法兰大多数居民区都不错, 而且看个人情况(有没有孩子上学了, 开车还是坐公交了, ETC.), 好坏不好一概而论.
学生买房的限制我不清楚. 一次性付款有没有优惠, 要和房产商和银行谈, 大多数是没有的.
...
既然有这么多问题, 有这么强的经济后盾, LZ不如请个财务顾问. 原帖由 schwarzclown 于 2007-1-4 14:33 发表
学生可以买房吗？$考虑$ $考虑$
好象有米就可以买吧$考虑$ $考虑$ 毕业回国岂不是白买了，还要卖，麻烦:) 毕业回国，可以卖房，LZ有这个经济能力的话，还是可以考虑的。
走的时候。
房价涨了，就赚了差价。
房价持平，就省了租房费。
房价跌了，要看损失和几年的租金哪个大？
总体说，如果经济允许，还是不错的打算。
原帖由 大白菜.com 于 2007-1-4 15:01 发表
毕业回国岂不是白买了，还要卖，麻烦:) 原帖由 ww666 于 2007-1-4 15:06 发表
毕业回国，可以卖房，LZ有这个经济能力的话，还是可以考虑的。
走的时候。
房价涨了，就赚了差价。
房价持平，就省了租房费。
房价跌了，要看损失和几年的租金哪个大？
总体说，如果经济允许，还是不错的打 ...
20w，太多了，2w还差不多$汗$ 所以还是要看各人经济能力。
道理俺懂，可也下不了手，没有物质基础啊。$郁闷$
原帖由 大白菜.com 于 2007-1-4 15:07 发表
20w，太多了，2w还差不多$汗$ 要不，我先买个Gast WC好了:D
唉唉，表水lz的帖子了。$汗$ 对不起, 大家误会了,我一个人的经济实力还没到一下子拿出二十万欧元的程度. 所以不是一个人.
我现在是特别想算一下买房和租房的费用.
如果买,也是和朋友SHARE.