这些都是比较理想的状态,房子买卖和很多方面息息相关，市场平均价未必是每家都能卖到的。 apfel算的房价是以自己买房入住再卖出为基础的。如果不入住的话可以买卖期房，炒楼花根本不用等这么久。
原帖由 xiaoniaofly 于 2007-5-28 12:40 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这些都是比较理想的状态,房子买卖和很多方面息息相关，市场平均价未必是每家都能卖到的。 apfel算的房价是以自己买房入住再卖出为基础的。如果不入住的话可以买卖期房，炒楼花根本不用等这么久。
是的，买房比炒股犯，当时在北京买的时候看了得有一年，才下手，还好现在房子翻了至少一番。我是不敢现在进中国的股市了，想趁现在股市高房市低时再在杭州买套一局或小两居，我还是觉得这种中型城市好，买个小的度假用，至少不会赔到哪里去，而且上海到杭州的高铁开通，35分钟就可以到上海了。
上海宁也是这样想的，结果到杭州一看，又都空手回来了，因为都涨的和上海差不多了哈
原帖由 jessfield 于 2007-6-21 19:06 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
上海宁也是这样想的，结果到杭州一看，又都空手回来了，因为都涨的和上海差不多了哈
:D :D :D
我觉得主要看你怎么想，反正我炒股主要是有兴趣，顺便可以理睬。
原帖由 Aquaspirit 于 2007-6-21 23:57 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我没兴趣炒房, 但想买来自用. 但看前面有朋友说现在泡沫很多, 可朋友们都劝我早点买. 有人能分析一下重庆的房地产市场吗?
狂恨那个成为新特区的消息, 现在开发商已经开始进一步提价了$怒吼$ $怒吼$ $怒吼$...
个人观点。
长期来讲，住房是刚性需求。福利时代只有20%的中国人获得房子，80%的人，在城市化过程中的选择不多。
短期来看，现在的楼市仿若227前的股市，不是接手的时候。就我知道，广东一带6-8百万的那些单位，获利大都超过100%了，只不过资金链还没有断，地方政府态度暧昧。而深圳的高价楼，已经很不妙了。
世界上只要有浙江人 有温州杭州人 就没有涨不上去的东西
国内的股市可以做做短期。
http://www.dolc.de/forum/attachments/20070617_a5d1c692ae47f1fd6815pbsVKYrFN9Oj.gif