kingkinggu 发表于 2007-5-9 12:39

租房还是造房?

我gg是德国人,今年准备结婚了,材料已经交掉了,
现在租的房子是55m²加NK是600,我还在念书,他工作了,大约一个月税后赚3500左右,大概每个月剩下1000吧。
但是我们没有积蓄,因为以前省下来的钱都花在旅游上了。
vermoegensberater说他可以贷款20万,20万大概正好买地皮和造房子,装修什么的我父母愿意赞助我们3万欧吧。
20万贷20年,一个月还1100多,这样一算20年大概要6万5千多。
他父母意思好像很担心,说银行利息很高,因为他们对贷款买房很不理解,德国人地皮大部分都是上一代留下来的,
所以我们这种条件买地造房是时候吗?还是存点钱再说。
vermoegensberater说他现在28岁,贷款好贷,超过30岁,就很难。我也很迷惑。
请大虾指点一下!$郁闷$

娃娃妈 发表于 2007-5-9 12:42

收入不错,房租很少,其它开支貌似很大
别按中国套路来解析德国行情
买,也让他自觉自愿
不买,也别整天施加压力
事在人为

DLIII 发表于 2007-5-9 12:57

28岁, 年薪7,8万欧, 这么牛, 那个顾问竟然说"超过30岁,贷款20万就很难". --- 有猫腻, 赶紧炒了那个BERATER. :cool:

如果年薪4万多欧, 还是缓缓再说吧.

爱白菜 发表于 2007-5-9 13:01

原帖由 DLIII 于 2007-5-9 13:57 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
28岁, 年薪7,8万欧, 这么牛, 那个顾问竟然说"超过30岁,贷款20万就很难". --- 有猫腻, 赶紧炒了那个BERATER. :cool:

如果年薪4万多欧, 还是缓缓再说吧.

正解,可以起诉那个B鸟,年龄歧视以及误导!!!$怒吼$

2007 发表于 2007-5-9 13:03

夏凉冬暖 发表于 2007-5-9 13:05

原帖由 kingkinggu 于 2007-5-9 13:39 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
我gg是德国人,今年准备结婚了,材料已经交掉了,
现在租的房子是55m²加NK是600,我还在念书,他工作了,大约一个月税后赚3500左右,大概每个月剩下1000吧。
但是我们没有积蓄,因为以前省下来的钱都花在 ...


GG现在还没结婚税后就3500EUR, 结婚后就可能要4500啦,在德国年轻工薪阶层里算很高的工资了...
可20万造不了什么房子吧, 买个公寓差不多.

kingkinggu 发表于 2007-5-9 13:16

原帖由 DLIII 于 2007-5-9 13:57 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
28岁, 年薪7,8万欧, 这么牛, 那个顾问竟然说"超过30岁,贷款20万就很难". --- 有猫腻, 赶紧炒了那个BERATER. :cool:

如果年薪4万多欧, 还是缓缓再说吧.

没有7,8万的,因为他在卢森堡工作,税少呀,我们在德国边境啦。。。$汗$

鱼网网 发表于 2007-5-9 13:17

鱼网网 发表于 2007-5-9 13:18

kingkinggu 发表于 2007-5-9 13:19

原帖由 夏凉冬暖 于 2007-5-9 14:05 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif



GG现在还没结婚税后就3500EUR, 结婚后就可能要4500啦,在德国年轻工薪阶层里算很高的工资了...
可20万造不了什么房子吧, 买个公寓差不多.

嗯,因为他哥哥是自己在卢森堡开建筑公司的,所以就是帮我们省了点钱,然后地皮800平方,差不多5万,然后房子他哥哥说差不多15万可以搞定。都是einkaufspreis啦。
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