原帖由 Bierchen 于 2007-5-10 12:27 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我门觉得明年年底的时候决定比较可靠。不过不知道到时候的利率如何。怕错过时机。而且合适的房子也不好找。我门打算在MUENCHEN买WOHNNEN。市区内的。８０－１００M²大概要３０到４０万的样子。
利率总走势是在往高处走, 但会有反复. 欧盟央行大概会在下个月再次提高银行拆现隔夜利率. 但利率受多种因素左右, 暂时的提高不等于不会回落. 如果你想保住低利率的优势, 有不同方法, 比如利用feature操作. 如果你不会利率feature的操作, 那干脆利用利率短暂回落的机会做Bausparplan锁住低利率. 最近利率刚从低点回升到了区域高点, 目前不是最佳时机. 前面说了, Bausparplan不一定适合所有的人, 但你这种情况可以考虑.
我有事要离开了, 以后再聊. $bye$
原帖由 夏凉冬暖 于 2007-5-10 12:29 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
欠一屁股债的房子写你的名字有啥好高兴的, 楼主一定胸挺大的;) ;)
我没有高兴什么啊，那要造房子，那都要结婚了，一起负担总是应该的咯:)
原帖由 水星 于 2007-5-10 12:05 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
没时间帮你细算, 不过做Bausparplan要小心, 你那优惠贷款利息是以超底的存款利息为代价的, 而且有年限上的要求. 由于并不划算, 曾经几年前流行一时的Bausparvertrag如今每况愈下. 你吃亏未必太多可也极少能 ...
谢谢指点！非常谢谢！$送花$
我们是请了vermoegensberater,就是dvag.de这个公司的，我们去问过好多次了，那个人也很热心，说，er kann chinesen sehr sehr gut leiden. 所以很帮忙在算找银行。
他说sparvertrag目前我们还差钱可以不用考虑，但是这里的高手mm们告诉我，可以有低利息，那我想索性先存一笔近sparvertrag,存2万5，可以低利息贷5万。
还有现在oekohaus能让我们省一点利息，剩下的利率差不多利息5%左右。
我还有一年毕业了，他的工作稳定，而且我们准备先有小孩，然后我再找工作。 那请问我们到底适合不适合现在贷款呢？
本来信心大增了，现在又糊涂了。。$郁闷$
不好意思，高手mm们，我比较笨~~$郁闷$
原帖由 狐狸男爵的尾巴 于 2007-5-10 13:20 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
感觉奇怪啊, 要供房两三次餐馆吃怎么够啊, 除非供个小茅房(说笑, 表打).
要不就是餐馆特便宜? 俺们那儿一周两三次餐馆总得200欧吧, 一个月下来1000欧, 你GG税后3500, 剩下2500还要考虑平时的吃喝, 紧!
...
mm，bf赚3500,别的mm问我们怎么没有存钱，因为就是没有想到买房子的事情嘛，所以乱花的，他不太算钱，
现在想到了，也开始省了，每个礼拜吃一次餐馆咯，大部分自己烧咯。从2月份开始省了咯，每个月大概可以省下1000左右。:)
我有打工，我父母也给我资助，我自己的东西还是我自己花钱的。
[ 本帖最后由 kingkinggu 于 2007-5-10 13:27 编辑 ]
原帖由 水星 于 2007-5-10 11:55 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
interhyp自从股票上市之后因为客户和股东利益相冲突的原因现在提供的条件虽然还是属于比较好的但已经不象以前没上市之前那么好了. 想贷款的话还是问一些中小银行吧. 另外还有一些途径, 比如有些家族企业提供有交 ...
通过interhyp只是为了了解目前利率最底线的情况, 而且他们给的Angebot是免费的, 多一个参考何乐而不为呢? 楼主完全可以自己到每个银行去问, 然后再做比较.