原帖由 stella_0183 于 2007-9-1 17:26 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
我给不出建设性思路了
我的思路已经被你搞浆糊掉了......
呵呵，那我们就一起静静的听别人的，
你也可以时不时活跃下气氛$m15$
原帖由 rainbowinrain 于 2007-9-1 17:28 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
说的有道理，看来最后只可以逮个合适的时机和价位卖了。
我觉得买房一定要看Nebenkosten，因为这个是无形杀手！
但当时合同上没标明吗？还是每年都会变动？变动也不可能从100一下子跳到400呀$m28$
Nebenkosten应该是在合同上没有的吧？因为这和屋主无关，和物业公司有关。
价格当然也是会变动的呀！他是10年前左右买的，我晚上可以帮你问一下，但他买的时候Nebenkosten的确没有这么高。而且就你现在说的那几套房子的价格看来，我猜Nebenkosten绝不会低于100，这还是保守估计的。
看来楼主买房意已绝矣，在劝说也无用了。
原帖由 Antje 于 2007-9-1 17:33 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Nebenkosten应该是在合同上没有的吧？因为这和屋主无关，和物业公司有关。
价格当然也是会变动的呀！他是10年前左右买的，我晚上可以帮你问一下，但他买的时候Nebenkosten的确没有这么高。而且就你现在说 ...
我有个同事刚买了房，大小差不多，他说Nebenkosten每月200多欧元呢
原帖由 Antje 于 2007-9-1 17:26 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
就我自己的看法，是打算等我毕业工作，地点也稳定下来了，会造一栋房子，或者买一栋自己住。但我肯定不会买房子作为投资，在德国这个很划不来，远远不如买基金。
哇，MM结婚了吗？我可没雄心造房子，就企求运气好，找个合适的房子$m2$
没打算投资，希望自己有个房子，就希望最好不亏太多，而且也抱侥幸心理，说不定哪天德国房价大升。幻想中。。。。。。。$m12$
千金难买´´我喜欢´´，花点钱图个高兴也值啊，呵呵，至少能高兴4年呢。
原帖由 中国花 于 2007-9-1 17:36 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我有个同事刚买了房，大小差不多，他说Nebenkosten每月200多欧元呢
是啊！！:(这个Nebenkosten真是太恼人了！！
我在网上稍微的查过一下，感觉自己建房子，Nebenkosten反而少，除了基本的垃圾废水雨水排放等等这些，修缮的费用和Hausmeister的费用省掉了。也不知道是不是对的，所以我觉得在德国不如建房子，或者买一栋单独的房子，买wohnung感觉很划不来啊！
原帖由 Antje 于 2007-9-1 17:33 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
Nebenkosten应该是在合同上没有的吧？因为这和屋主无关，和物业公司有关。
价格当然也是会变动的呀！他是10年前左右买的，我晚上可以帮你问一下，但他买的时候Nebenkosten的确没有这么高。而且就你现在说 ...
还没下决心呢，因为还没和父母说，不知道他们的意见，所以想来这里先收集点"证据",也好让他们知道自己的钱到底怎么用了，以及风险和收益如何。
屋主和物业公司有区别吗？那房产证是谁的名字就谁说话呀 ，怎么还多出个物业公司？
我听你这么一说，感觉也是，那几个房子应该Nebenkosten很贵，天下没便宜的美事，好房子他当然要卖贵点
原帖由 rainbowinrain 于 2007-9-1 17:36 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哇，MM结婚了吗？我可没雄心造房子，就企求运气好，找个合适的房子$m2$
没打算投资，希望自己有个房子，就希望最好不亏太多，而且也抱侥幸心理，说不定哪天德国房价大升。幻想中。。。。。。。$m12$
$汗$ 我也常做这种白日梦。还梦到别人非要塞钱给我 $汗$
我已经结婚啦，没结婚才不会想这么多烦心事呢$郁闷$
原帖由 中国花 于 2007-9-1 17:36 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
我有个同事刚买了房，大小差不多，他说Nebenkosten每月200多欧元呢
那是他要住，如果不住，不用水电气也是这样的吗?
原帖由 mausreis 于 2007-9-1 17:40 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
千金难买´´我喜欢´´，花点钱图个高兴也值啊，呵呵，至少能高兴4年呢。
这就是我想的呀，但如果杂费太多我也要衡量下自己的钱包呀:(