我的建房過程，老三也出来了，房子的照片可能还要等等
我的建房過程（只是我自己的一些小小的經驗，不是專業人士，有錯請指出）寫出來是因爲我自己在尋尋覓覓的時候，沒有找到一個很具體的答案，也希望對那些像我當初一樣尋尋覓覓的朋友有幫助。
從開始決定建房到找到現在的建築商我們一共用了大概9個月的時間，當然不算長，但是也夠折騰得，不過也學到不少東西。
因爲開始的時候相省地皮的錢，而勞工的阿姨也想買房子，所以開始我們想一起建的，不過後來很多人都反對，包括舅舅和其他的一個阿姨在内，再加上小姨似乎根本不着急也沒有抽出時間來和建築商談，而且在地段方面她一直都不願意在我們現在選的地方建房子，最後我們還是決定自己建。
我們找了大概有二十幾傢建築商，再加上只讓他們給我們既簡介的，應該有五十多傢吧，也沒有數過，不過真的不少。其中我們一起談過的有：Okal, best preis haus, ibg, fibav,fingerhaus, danhaus, dan-wood haus。。。。這裡就不一一列出了。只是想跟大家說，找建築商一定不能光看價錢，他們的Baubeschreibung一定要認認真真地讀，譬如：地基怎樣做，有沒有很好的隔冷；
砌墻的磚是什麽樣的，多厚，是verklinkert還使用Waermerverbundsystem,多厚的Daemmung；
門窗是從那個公司定的，具體的大小；窗子是5Kammer 還是6Kammer,Griff有沒有帶鎖（有小孩的就要注意這些）
Haustuer有沒有Seitenteil,是鋁的還是一般的；
Innentuer的高度，用的是什麽材料，是實木的還是CPL；
房頂的磚瓦,是普通的水泥（我不是專業人士，不知道是不是應該叫水泥呢$汗$ ），還是Long Life, 塼和塼之間的銜接好不好（有一些是很簡單的，如Vielbrockhaus），有一些是銜接得很好的；
電線的安裝，是不是每個房間都有足夠的插頭（這裡就看個人了，有人不喜歡用綫板，不希望看到有電線。我自己覺得在簽合同之前這些都可以和建築商討價還價的，我問過的幾傢公司都說另外加插頭一個要30到40歐，而且一般來説，他們提供的都不夠的，所以注意了，算好一共要另外加多少個插頭，然後和他們砍价）；
浴室用品，浴缸的大小，Dusch 的大小（80X80 90x90 90x100。。。), 是高的那種還是低的那種（低的要貴幾百歐），水龍頭的材料，是不是節約用水的那種
瓷磚，這個就不用多說，於是瓷磚的高度，廚房瓷磚的面積，材料。。。。
墻紙和地板，這些一般都不包括在他們提供的價錢裏面，所以不像自己動手的，都要問清楚。
先想到這些，下次再繼續。。。
我們雖然在前合同的時候對我們選的建築公司算是比較滿意的，但是後來開工以後才知道，原來他們今年的工程不多，我們的包工頭親自上陣砌墻，哎，合同已經簽了，騎虎難下，包工頭沒有專門學過的。所以大家一定要在前合同之前問清楚，每一個步驟都應該有專門學過的人來做才好。我們現在對這位包工頭砌的墻實在是不滿意的，當然，因爲舅舅自己本事就是學這個的，我們才知道他做得不好，舅舅雖然說這個馬馬虎虎過得去，顯然是安慰我們的。:(
在開工的第一個星期我們就收到了額外的賬單，原因是我們的地皮在中間那裏凹進去了一塊，他們要用挖土機先把那裏填平了然後再做地基，還有就是從街道到我們地基那裏的一條道，專門給LKW（或者是比較大的車子，如混凝土的車）也要準備好，就是把那裏的泥土挖走一些，然後撲上類似鐵沙子（Schotte,汗，不知道是不是這樣拼的），建築公司收我們每平方米20歐，還有就是挖土機每小時的費用和把不好的泥土運走的費用，超過1000歐的賬單。
包工頭竟然在做地基的時候把地綫給忘了，還好勞工問了他，最終是勞工和舅舅在挖污水渠的時候把地綫給埋好了，建築公司只是減了50歐的材料費。$m25$
勞工從第一個星期開始就經常去幫忙，建築公司在第二個星期象徵性的減了兩百多歐的后，就沒有在減過了，不過勞工說了，自己的房子，寧願自己辛苦些，做得好了，才放心。也幸好勞工以前學過木工，建築公司（包工頭）爲了省錢連Dachdecker都沒有請，在我們Richterfest那天加上勞工才三個人在那裏從早上八點忙到下午五點，再加上舅舅下午三點去幫了忙，才把Dachstuhl給搞好了，$汗$ ，當時我們那個汗阿，還以爲把請來的人都要叫走呢。$NO$
選浴室用具的時候，哈哈，那個公司給我們看的都是好東西啊，全部超過1万的按摩浴缸和沐浴頭等，最後全部被我們否定了，就選了原來在建筑合同上的標準用具，把幫我們做浴室用具和電路的人給氣地說不出話來。$m2$
我們現在的浴缸是在Ebay定的，六角形的大浴缸，沒有帶按摩的啊，花了5百大洋，如果我們在那個公司定得話，小一號的六角形浴缸要1100，剛剛貴了一倍。
今天终于开始动工了，早上叫劳工到地皮上了三炷香，哈哈，还被包工头看到了$害羞$ ，不过，动土嘛，我觉得还是挺重要的，大家别拍啊，我还是有点儿迷信呢。
大家请忽略我的迷信，现在先上地皮的图。以后我会一点点更新，直到房子完工，希望大家支持哦。$送花$
开工的第一天，杂草已经有人除了，建筑工人按照尺寸用Bagger铲了一层泥走，然后在边上挖了一圈大概有30厘米的坑，最后添了混凝土进去，据说这是为了防寒。
[ 本帖最后由 celinedeng 于 2008-8-21 13:32 编辑 ] 啊?!真迷信啊!谁教你的呀? 原帖由 annierong 于 2007-9-17 21:05 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
啊?!真迷信啊!谁教你的呀?
我爸爸$汗$ $汗$ $汗$ $害羞$ $害羞$ 还要烧香啊？什么意思呢？ 原帖由 yama12 于 2007-9-17 21:35 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
还要烧香啊？什么意思呢？
$汗$ $汗$ $汗$ 我也不是很清楚，应该就是图个吉利吧，反正劳工去烧得香，估计他也不怎么会说。$汗$ 恭喜LZ家新家终于开工了....$支持$ $支持$
PS:其实德国人也有类似的迷信做法,就是在地基打好后,在盖第一块砖的时候,写一封信,用报纸包着或放到玻璃瓶里,放到砖缝里,然后接着盖房子.:D 原帖由 skadi80 于 2007-9-17 22:16 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恭喜LZ家新家终于开工了....$支持$ $支持$
PS:其实德国人也有类似的迷信做法,就是在地基打好后,在盖第一块砖的时候,写一封信,用报纸包着或放到玻璃瓶里,放到砖缝里,然后接着盖房子.:D
那信里面要写什么呢？ 起梁前要放鞭炮的，驱邪。:) 原帖由 celinedeng 于 2007-9-17 22:29 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那信里面要写什么呢？
偶也不清楚,偶没有建过新房子,据说会写建房的时间,希望建房顺利,住进去后顺利之类的!$考虑$