真得是可以百分百贷款吗?如果是买个小两局, 全额贷款, 然后出租, 是否是个比较好的投资方式呢?
有可能。不过要运气好找到合适的房子，回报率7%以上的。不一定好地段好房子就有高回报，这个学问很大。
在北京市中心买的起四合院的估计投不投资也不在乎了吧:D
原帖由 唐小鸭 于 2008-2-20 22:43 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
投资买房和为了教育孩子自己住是两种不同买法, 不好放在一起推荐.适合教育孩子的区,是老西柏林的一些区,那里适合住,但是不适合投资,价值不升反降,因为已经Out,不再流行了.时髦的新区,适合投资,也适合年轻白领居住, ...
如果在ZEHLENDORF买房住,那么那里的普通学校是否要比其他区好点呢? 那里貌似没有土人.
其实是个综合考虑,确实不好全部兼顾,但主要是孩子教育和居住舒适安全两方面.
Zehlendorf的房子应该很贵吧?那个去真挺好的.
在北京东6，7环之间东6，7环这是指哪里$frage$ $frage$ $frage$ $frage$
原帖由 万里挑一 于 2008-2-18 20:31 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
让我过年吃饺子简直是一种虐待，饺子对我来说就是和方便面一个等级的东西，拿来充饥的。喜欢饺子的别拍偶啊$汗$
吃饺子$送花$ $送花$ $送花$ $送花$ 饺子对我来说就是和方便面一个等级的东西，拿来充饥的:( :( :( :(
原帖由 chriszhang 于 2008-2-20 22:30 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
在北京东6，7环之间4400每平起,现在的几个绝对比这个高。5环都1W一平了
几天没见你，我都还没有收到市政府牵到6，7之间这个消息，你够灵通的
原帖由 binsearch 于 2008-2-17 18:51 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
介绍一下经验
投资的话,今年不要入手, 风险有点高, 08年的局势很微妙
一般来说,直接从开发商手里买新楼盘获利能多一点, 如果认识开发商就比较好办点, 温州人炒房,有一个原因也是很多开发商就是温州人.
如果买的也是别人转手的投资性质的房子,那就没什么太大意思,人家肯定也是价高的时候才卖掉,你买入这样的房子做投资风险也相对高.
GCD不倒,上海的房市也不会倒,在上海炒地皮的公司,都是某些人的亲戚儿子开的$汗$
原帖由 瓦良号航母 于 2008-2-21 08:30 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果在ZEHLENDORF买房住,那么那里的普通学校是否要比其他区好点呢? 那里貌似没有土人.
其实是个综合考虑,确实不好全部兼顾,但主要是孩子教育和居住舒适安全两方面.
那里学校听说好点， 不过对孩子和学校偶都没有经验，偶说得是投资的问题。。。那里房价有很便宜的也有很贵的， 具体投资要看个人情况说。。。$考虑$