原帖由 BAUERDICK 于 2008-2-23 16:33 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
就算是再划算也买不起:(
不过很喜欢那种老式的四合院。找个古式的四合院养老那可是我的梦想$汗$
没我们那边山区房子漂亮，觉得挺粗糙的
原帖由 wanda7777 于 2008-2-23 15:14 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
LZ 真的想投资吗？我朋友现在有个机会可以给你，北京市东城区（二环内）一套精装修好的四合院，私人产业，大概700平左右吧，具体的面积我还要问问。不过地理位置超好的。
投资四合院比一般的商品房要好很多了，而且 ...
:D :D :D
想法是好的，有钱才行，举个例子我们前一段也想来这，在深圳市中心的商务公寓30平左右120万人民币吧，而且物业费高的吓死人！你想投吗？
在上海或北京市中心买房做投资，稍微差不多点的都是是3，4百万起， 真有这闲钱的人，其实哪里投资都一样收益。
2003年的时候手上卖掉一些股票正好买了一套房子，结果空了一年多，就当办公室给租出去了。每年也就收个5万左右。但是也挺心疼的，全新的房子啊。想着等过两年给卖了我再来一套再大点的。涨的非常喜人，现在怎么也200万了。
67# stella_0183
现在辛庄地铁附近都1万5到2万了. 看不懂呀,
好像现在再来投资，回报率低了一点吧。北京不知道，上海市中心买个房子，3-4百万最少吧，租出去也就7-8000，一年回报率才2-3%，还得花个20万装修。。。要么买到联洋那里，借给外国人，不过现在也多租不了多少。
不过做房产的朋友说，上海以后就是香港，只有有钱人住在市中心，看看香港吧，多挤得房子。
不过如果你家里不在上海的话，出租房子比较麻烦，都没有人帮你去管，万一房客有个要求，找个跑腿的都没有，你爸妈难道飞过去啊。我觉得家里闲置的房子也就罢了，专门买个房子，问题还是挺多的，多考虑一下吧。
67# stella_0183
现在辛庄地铁附近都1万5到2万了. 看不懂呀,
roterwein 发表于 2009-11-26 16:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊，09年起，上海房子又疯了一样涨。几年前，北京上海房子都是最低潮的时候，在北京买了一套；当时我是想在父母旁的小区再买一套的，价格才4000，现在是15000。在辛庄。我妈说算了，别买了。现在真是越想越心痛，如果买了的话，至少好几年都不用苦哈哈地工作了。唉。。。
估计现在在北京上海买房投资是晚点了，除非你有什么“国际热钱”捂在手里发烫。
去年在北京三里屯看到那里的SOHO样板间，装修好的带家具家电1万rmb/平方，期房。房子设计各方面其实挺不错的，万科的项目，质量应该不会次。可怜虽然知道年底公司会有很多利润，但是当时就是拿不出那么些现款。得，上个月再到北京，看北京晚报的头版就是：北京房价均价3万！！
所以，如果你没有几百万的闲钱在手，那还是省省心吧