求问 关于买房付钱的问题,有经验的JM请帮忙
想问一下,房主想让我门直接付给现金1万多,给我们收据,可是在纸上写的价减去这个钱.也就是合同上写的总价比我们真正付的价少了1万多.
他为什么这么做?会不会以后有什么不利对我?谢谢 二手房么，最好还是找律师吧！ 是经过律师的,就在经律师前,把这钱1万多给他.
就是不懂,为什么这么做?他可能会省STEUER.$frage$ $frage$ 为了省手续费 如果你的纸上写的价钱比你你实际付的低的话, 你要交的Notargebühren 和 Grunderwerbsteuer也会低些.
如果你自己住的话, 从目前看来, 想不到对你有什么不利之处.
如果你把这房子出租, 那么贷款利息和折旧费你可以免税的部分就会少, 这是不利的地方.
如果你不想这么做, 可以试着和他讲讲价, STATT 一万多付他八千, 问他干不干. :cool:
[ 本帖最后由 茏茏葱葱 于 2008-5-25 23:21 编辑 ]
在德国房产转移必须要通过法院！
您好我也是在德国已经购买自己住房的人，请一定注意，任何人和任何人的话，都不能完全的照着去做，因为德国是一个法制的国家，凡事必须要通过律师来公证解决。
您应该花的钱，必须要花，特别是在律师那里公证. 法院判决以后，您所购买的房地产才能真正属于您的，才能得到法律保护！ 原帖由 sisley 于 2008-5-25 23:04 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
您好
我也是在德国已经购买自己住房的人，请一定注意，任何人和任何人的话，都不能完全的照着去做，因为德国是一个法制的国家，凡事必须要通过律师来公证解决。
您应该花的钱，必须要花，特别是在律师那里公证. 法 ...
$汗$ $汗$ $汗$ 原帖由 sisley 于 2008-5-25 23:04 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
您好
我也是在德国已经购买自己住房的人，请一定注意，任何人和任何人的话，都不能完全的照着去做，因为德国是一个法制的国家，凡事必须要通过律师来公证解决。
您应该花的钱，必须要花，特别是在律师那里公证. 法院判决以后，您所购买的房地产才能真正属于您的，才能得到法律保护！
只要在银行还有贷款没还, 那么这个房子就还属于银行, 不属于你. $郁闷$ 原帖由 茏茏葱葱 于 2008-5-25 23:24 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
只要在银行还有贷款没还, 那么这个房子就还属于银行, 不属于你. $郁闷$
什么时候买个破房子要法院判决啊。$汗$ $汗$
页:
[1]
2