152# SUNNYFUNNY
你这种完全是恶意的，看你回帖真没意思{:5_386:}
154# WegezumGlück
同意楼上MM的，还贷太高了，一旦有一方失业压力太大了。而且这个年龄还15年，哎
猪丝丝 发表于 2009-2-19 22:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
敢接这种贷款的，肯定不会是打工族，mm放心好了。
152# SUNNYFUNNY
你这种完全是恶意的，看你回帖真没意思{:5_386:}
猪丝丝 发表于 2009-2-19 22:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
呵呵，我那个又不是发给你看的{:5_340:} BS我吧，{:5_334:}
最近在考慮買房的事
我喜歡住市裡 方便
但是又想有地方種菜
最好的狀況大概是頂樓 但是我想買的區域 賣的不多
加上算一算在德國租房真的比買房便宜多了
(我現再的公寓冷租約一千 但是要是買類似條件的話 貸款加hausgeld 至少一千五)
在市區內買別墅也不實際
所以我老公想在郊外買各夏季別墅 看上了依各小區
後面有條小河 上面有些野鴨天鵝啥的
據說佔地約1000平米
上面的房子約六十米吧 有各車庫
計畫就是夏天週末去重重菜(離市區約四十分鐘) 享受一夏花園的感覺
賣的倒是不貴 三萬左右
只是我總絕得有點亂花錢
喝喝
最近在考慮買房的事
我喜歡住市裡 方便
但是又想有地方種菜
最好的狀況大概是頂樓 但是我想買的區域 賣的不多
加上算一算在德國租房真的比買房便宜多了
(我現再的公寓冷租約一千 但是要是買類似條件的話 貸款 ...
catwyc 发表于 2009-2-19 22:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
房产不算乱花钱，花天酒地才是。
房产不算乱花钱，花天酒地才是。
Arterix 发表于 2009-2-19 22:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
但是如果只是夏天週末去住的
我絕得不如給我買包:P
房产不算乱花钱，花天酒地才是。
Arterix 发表于 2009-2-19 22:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
花天酒地也是一种生活态度。某种程度上来说，是另一种享受，生不带来，死不带去嘛。{:5_381:}
但是如果只是夏天週末去住的
我絕得不如給我買包:P
catwyc 发表于 2009-2-19 22:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你自己算算， 买那房子的钱， 你每年夏天平均一月一次飞海边租渡假屋过周末， 可以付多少年？
何必把自己束缚在一个地方？
你自己算算， 买那房子的钱， 你每年夏天平均一月一次飞海边租渡假屋过周末， 可以付多少年？
何必把自己束缚在一个地方？
DLIII 发表于 2009-2-19 22:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
也沒錯啦
但是我想要有地方可以種菜 種水果
:P
有小孩的話 周末可以在自己家的花園玩
哀 反正很猶豫
:(
但是如果只是夏天週末去住的
我絕得不如給我買包:P
catwyc 发表于 2009-2-19 22:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
买个包能和房产相比啊？要买多少？搞倒卖吗？{:5_387:}
花天酒地也是一种生活态度。某种程度上来说，是另一种享受，生不带来，死不带去嘛。{:5_381:}
SUNNYFUNNY 发表于 2009-2-19 22:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我不反对，不过我选择房产了。
买个包能和房产相比啊？要买多少？搞倒卖吗？{:5_387:}
Arterix 发表于 2009-2-19 22:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
就六各一般的birkin啊
還買不到鱷魚皮鑲鑚的-這各要十萬多依各包
也沒錯啦
但是我想要有地方可以種菜 種水果
:P
有小孩的話 周末可以在自己家的花園玩
哀 反正很猶豫
:(
catwyc 发表于 2009-2-19 22:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你竟然喜欢种菜种水果。 我前段时间附庸风雅在院子里种了几株竹子， 没把我累死烦死。
还有， 和花园比起来， 小孩子更喜欢在海边玩沙子， 一桶一锹就可以耗半天。
就六各一般的birkin啊
還買不到鱷魚皮鑲鑚的-這各要十萬多依各包
catwyc 发表于 2009-2-19 22:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那就买5个birkin，注意买保险，让人偷了还有补偿。
你竟然喜欢种菜种水果。 我前段时间附庸风雅在院子里种了几株竹子， 没把我累死烦死。
还有， 和花园比起来， 小孩子更喜欢在海边玩沙子， 一桶一锹就可以耗半天。
DLIII 发表于 2009-2-19 22:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
m,去年買了三科玫瑰 就限於陽台實在太小
茼蒿啥的也只能種一把
所以想有大一點的地方種東西
小孩可能喜歡沙子但是我不喜歡海邊 會曬黑:P
m,去年買了三科玫瑰 就限於陽台實在太小
茼蒿啥的也只能種一把
所以想有大一點的地方種東西
小孩可能喜歡沙子但是我不喜歡海邊 會曬黑:P
catwyc 发表于 2009-2-19 23:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
德国这鬼天气，还晒黑，刚脱下外套就该下雪了。{:5_349:}
敢接这种贷款的，肯定不会是打工族，mm放心好了。
Arterix 发表于 2009-2-19 22:19 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
genau
我也这么想滴
还房产呢
刚我的开户银行又把我惹毛了，{:2_238:}
这回铁了心的和ta说再见了:curse:
157# Arterix
楼主贴里面告诉我说，这是他们能拿的最大还款额，一般银行都是每个人扣600欧，然后用NETTO工资-600*家里人数-房子的NEBNKOSTEN，算出来的最大还款额，所以说买这个房子还是有很大的风险的，而且他们首付真的太少了，40多岁买房，首付至少一半以上。我很佩服那个女主人的勇气，而且觉得他们人很好，但是我想法保守，我肯定要攒到一半以上交首付，而且只还10年。
还房产呢
刚我的开户银行又把我惹毛了，{:2_238:}
这回铁了心的和ta说再见了:curse:
PimmsL.D.N. 发表于 2009-2-19 23:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
hu s ta?
德国这鬼天气，还晒黑，刚脱下外套就该下雪了。{:5_349:}
Arterix 发表于 2009-2-19 23:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
去海邊玩舊會曬啊~~~
曬黑就算了 會有班:(
房主真是打工族么？还是自己开业的？我认识朋友，都不敢一下子拿出全部房款。其实都有，但是怕财政局顺藤摸瓜，因为自己开业的，多少都有些灰色收入，都怕惹麻烦。
但是我想法保守，我肯定要攒到一半以上交首付，而且只还10年。
猪丝丝 发表于 2009-2-19 23:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
10年不好。either：有能力尽量早还完，省了那些利息；or：一下子拖上30年，到时候欠款只有原来价值的一半。
hu s ta?
Arterix 发表于 2009-2-19 23:15 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
那家银行 {:5_337:}
房主真是打工族么？还是自己开业的？我认识朋友，都不敢一下子拿出全部房款。其实都有，但是怕财政局顺藤摸瓜，因为自己开业的，多少都有些灰色收入，都怕惹麻烦。
10年不好。either：有能力尽量早还完，省了那 ...
Arterix 发表于 2009-2-19 23:20 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
欠款，价值一半？ {:5_336:}
利息呢，A GG，利息也能折一半 {:5_352:}
那家银行 {:5_337:}
PimmsL.D.N. 发表于 2009-2-19 23:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
还不点名，很忠贞嘛！{:5_310:}
还不点名，很忠贞嘛！{:5_310:}
Arterix 发表于 2009-2-19 23:25 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
把客雷死 {:5_337:}
把客雷死 {:5_337:}
PimmsL.D.N. 发表于 2009-2-19 23:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
伊在德国好像就是信贷服务，没有转账吧。
177# Arterix
德国贷款和中国不一样，早还了还是那么多钱，利息在你确定还款期限的时候就订了，所以你贷10年，就是1个月还了，也都一样的数额。10年的利息比20年少多了，所以10年还。30年，总额估计都是你贷的钱的3倍了，德国通货膨胀不会那么快的。所以这个想法不可取。
你说那个灰色收入有可能，但是他们说确定贷款的时候，连在中国的存款都考虑进去了，应该都是很诚实的吧，如果是真的款，不可能只卖一个这样的房子，肯定是汉堡一个，慕尼黑一个。而且肯定不会买2手房，新建的豪宅也是不少的。我觉得应该就是中产阶级吧。是不是打工的不知道。
我和你一样，也选择房产，对我又一种莫名的吸引力。估计上辈子是地主{:5_383:}
伊在德国好像就是信贷服务，没有转账吧。
Arterix 发表于 2009-2-19 23:27 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
不清楚，
我们这里全面服务的