有栋房子卖，婚版姐妹帮忙分析应该卖什么价？
老公有栋老房子，之前一直没舍得卖，因为他在那里出生的。现在我们国内的房子装修要钱，所以打算把这个老房子卖了。
之前给了中介，他们标的价是89。000欧，但是一直没卖出去。
现在我们中止了和中介的合同，打算自己在网上卖，但是不知道卖什么价好。
婚版的姐妹帮我分析下，谢谢了！
建筑年代：1900年 地址Schoeffengrund
总土地面积：728平米 居住面积：115平米
房间：4 间 楼层：2层
车库：1个 仓库：1个
马棚：1个 地下室：1间
洗衣房：1间
这是个小村子，很安静，不过到市区开车只要十分钟，到法兰克福六十公里。
我们这有很多人是在法兰克福上班,周围住的都是原住民，很nett.
房子需要装修，之前交给中介时请专业的装修公司过来估过价，全部装修好一共七万欧。
大家看看，这房子现在应该卖什么价？ 坛子里好多法兰的呢，好像也有不少在看房，要是这里能成交易，很不错啊 {:5_342:} 1900年。。。。
一战前噢 能以地皮的价格买出,就很不错了. 看房子只能是卖地皮的价格了 妹妹不如这么算，地皮的价格-房屋拆毁需要付出的费用=该卖的价格。
这么老的房子，估计不会有人花7万欧去装修的
evayanny 发表于 2009-6-10 21:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_394:} 不了解具体情况， 随便说说： 这个想卖， 比较难， 除非就卖个地价。 古董挖~~ 只有当地皮买了盖新的
还得花坼房费用 惊一下年代，1900年八国联军进北京啊，中国还有没有这么老的房子？祝LZ好运 价格肯定比地皮价还得少点，房子白送 我最近找房子，看过不少市场情况，觉得这样的房子卖五万还是有戏的
当然，我也就这么大致一说
很多需要装修的都卖不出什么价了，地皮又不是很大
可能现在是危机期间，大家都捂紧口袋，所以不好卖
要想卖个好价，还得等两年再说 我也觉得现在不是买这种房子的时候 不了解具体情况， 随便说说： 这个想卖， 比较难， 除非就卖个地价。
DLIII 发表于 2009-6-10 21:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这房子， 卖地皮都够呛， 因为找要推倒房子还要花一大笔钱哪。。。{:5_383:}
上次看电视一老夫妻花五千欧买的bauerhof， 也和这差不多了， 但装修了N年也没装完。。。危房啊， 家里不能住，俩住了N年wohnwagen了。。{:5_383:} 感觉好老的房子额 看到姐妹们说的心都凉了。
如果真的是这样那就宁愿不卖了，等过几年市况好了再卖。
为什么说房子要推到重建呢？中介，还有其它有些来看房子的人，没有一个说这个房子需要推到重建。
他们只是说需要很多功夫，因为大多德国人都是自己动手装修。
我们隔壁村的，我的一个朋友。她们家前年买的三百多年历史的老房子。
她们两口子自己一手一脚，加上请黑工，不到一年就装修好了。去年去她家，装修的很漂亮呢。
另外她家的房子不仅比我家的老，而且土地面积，居住面积都比我们的小，地段也没我们的好，但是价格比最
初中介给我们房子定的价格还贵，因为今年金融危机。 {:5_363:}
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