这个和房价,工资,有没有小孩都有关系. 我们没孩子,除了房子别的花销不大, 房子30万.
salalaha 发表于 2010-1-2 18:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
ls的ls的夫妻两个都是博士毕业, 这个薪水也挺牛的!! {:5_370:}
本帖最后由 doulala 于 2010-1-2 19:37 编辑
ls的ls的夫妻两个都是博士毕业, 这个薪水也挺牛的!! {:5_370:}
蝴蝶发夹 发表于 2010-1-2 19:00 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
主要是每年还10万欧，还是人家收入netto的一半！{:5_331:}
家庭收入是每月netto1万7千欧！
{:5_348:}
再激动一下，好好的职位啊！月收入brutto得17千，而且夫妻两人都是这们好的职位。
我们这些小dipl只有{:5_347:}和{:4_297:}的份了
再激动一下，好好的职位啊！月收入brutto得17千，而且夫妻两人都是这们好的职位。
我们这些小dipl只有{:5_347:}和{:4_297:}的份了
doulala 发表于 2010-1-2 19:39 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
netto两个人17000, 一个人大概8000多, netto 如果8000多, brutto得多少呀?!
艳羡艳羡中.... {:5_318:}
本帖最后由 salalaha 于 2010-1-3 03:16 编辑
我在美国,给的数据是美元的数据. 这个工资在美国我这个专业是正常的(博士毕业起薪很多人都是十万美元以上), 我们已经工作几年了.
ls的ls的夫妻两个都是博士毕业, 这个薪水也挺牛的!! {:5_370:}
蝴蝶发夹 发表于 2010-1-2 19:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
美元,不是欧元, 换算成欧元除1.3后就少了不少.
主要是每年还10万欧，还是人家收入netto的一半！{:5_331:}
家庭收入是每月netto1万7千欧！
{:5_348:}
doulala 发表于 2010-1-2 19:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哦，原来是在美国啊{:3_257:}
德国的税收比例啊。。。。
{:5_363:}
其实不管各人情况如何，到银行去贷款有一点是一样的，银行会按照家庭情况估算每月的基本开支，成人好像是每月600多到700欧，然后从净收入中减去基本开支，剩下的钱银行才算是你的月供，所以不是自己说了算的，或者随便自己决定自己的承受能力的。
另外我觉得拿工资比例来讨论这个问题不是很恰当，因为不管收入高低，开支部分是绝对数，不能把绝对数和相对数这样混着算。所以我觉得问题应改为“除掉家庭基本开支后(不算房租)，拿来供房的钱占剩余钱的比例多少合适。”
在瑞士就一直贷，特意不还完的，还完税就高了
贞爱 发表于 2009-12-5 19:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
其实德国也是的。
一开始尽量的快还，等压力不大了，就慢悠悠的搁在那里悠着来，有余钱享受了它
我在美国,给的数据是美元的数据. 这个工资在美国我这个专业是正常的(博士毕业起薪很多人都是十万美元以上), ...
salalaha 发表于 2010-1-3 03:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
换算成欧元也还是差不多13000多，那每个人的税后还要6500多，哇，在德国少有这样的两口子啊。
换算成欧元也还是差不多13000多，那每个人的税后还要6500多，哇，在德国少有这样的两口子啊。
肯定是美女 发表于 2010-3-13 11:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
美国工资还是比德国高，税也比德国低
美元,不是欧元, 换算成欧元除1.3后就少了不少.
salalaha 发表于 2010-1-3 04:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
美国房子是不是要便宜些？都想移民美国了
个人的观点是买房但不做房奴，也就是说，每月的还贷不能对已有的生活质量有影响，东西照买，假照度。如果你 ...
xulan9cn 发表于 2009-10-22 09:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
同意！所以我们家估算下来也是只考虑每月还收入的25%，再多不是还不了，每个月就太紧巴巴了，连回国一趟都要麻烦。
3年就能还清80％左右的房贷？！哇，好快哦！
在我们这个城市的房价，这样还房贷根本就不可能哦。
就拿我 ...
doulala 发表于 2009-12-23 15:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
晕死，我们家的买房总预算连你们那里的一个52平米的wohnung都买不到！{:5_371:}
我们想贷款15万，月收入大概是4500欧，想尽快偿还完贷款，不知道最多每个月可以交多少月供。只是听说银行要看收入来算月供，大家有人知道银行是大概怎么算的吗？
我们想贷款15万，月收入大概是4500欧，想尽快偿还完贷款，不知道最多每个月可以交多少月供。只是听说银行要 ...
feiertag 发表于 2010-6-28 16:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们问银行，粗略的计算是
工作的大人，每人800欧，小孩300到500欧。所以你大概能贷2400欧每月。
我们问银行，粗略的计算是
工作的大人，每人800欧，小孩300到500欧。所以你大概能贷2400欧每月。
兔牙牙 发表于 2010-7-22 17:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
?????
?????
jean 发表于 2010-7-29 14:46 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恩，是还贷款。
我们问银行，粗略的计算是
工作的大人，每人800欧，小孩300到500欧。所以你大概能贷2400欧每月。
兔牙牙 发表于 2010-7-22 17:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
最多吧，这样日子很紧。
我觉得应该分成三份，第一最重要，是一个月的基本必须总开销，第二是放在一边存起来的，用于想买家具，汽车，度假的费用。剩下的才去还贷款。如果没有第二的话，万一有个什么事，就有点被动。
最多吧，这样日子很紧。
我觉得应该分成三份，第一最重要，是一个月的基本必须总开销，第二是放在一 ...
茏茏葱葱 发表于 2010-7-30 11:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是说最多可以还多少。至于具体还还多少，每家肯定自己有打算。
我们问银行，粗略的计算是
工作的大人，每人800欧，小孩300到500欧。所以你大概能贷2400欧每月。
兔牙牙 发表于 2010-7-22 17:39 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
这里面房子的NK也算进去了吗？
这里面房子的NK也算进去了吗？
yueyuan 发表于 2010-8-11 21:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是所有的花费都算进去了。就是银行觉得我们3口之家每月2000欧够生活了。我们每月还贷的最大额度是我们的netto减去2000欧。不过他不会建议我们还那么多。
最多吧，这样日子很紧。
我觉得应该分成三份，第一最重要，是一个月的基本必须总开销，第二是放在一 ...
茏茏葱葱 发表于 2010-7-30 11:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恩，你觉得三口之家第一份一个月应该准备多少呢
恩，你觉得三口之家第一份一个月应该准备多少呢
Stargate 发表于 2010-8-24 22:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
目前银行，还有你担保人来德国的时候的基础是每个大人800欧，小孩400欧，就像上面那个MM说的2000欧。具体到每家身上不一样的，我觉得孩子越大花费越大。省一点的家庭，可能1700，1800欧也可以，想过的舒服点（普通老百姓啊），2000欧是至少的。
还是sondertilgung灵活度大些，有每年最多还10%的那种，你有钱就还，没钱不还。还有半年的Sondertilgung，每月不会太紧。
到德国也来做房奴。。。。。。。