感谢楼主算的大帐。。。。 {:5_394:}
小帐方面，个人可以添加自己的因素具体考虑，大环境的因素像通货膨胀现在也无法确切考虑。
我們現在就是租的房子，最大的感受就是，省事！要照顧一同房子所付出的時間和精力是很大的。而我們房東就像我們的HAUSMEISTER一樣，把所有的問題都解決了，我們一回國，他們就檢查房子，把所有的該修補改涂漆的該換代的全部弄完，不用我們自己花一分錢。所以說，找到大方的好房東，租房是非常合算的。另外，我們的房租才500，而且是中型城市的市區，交通方便，環境也很好。
還有買房子最忌諱的就是換工作。有了房子，就被牽制住了，如果不是有很固定的工作，最好還是租房。至于，是不是要看著自己的小孩在自己的花園中長大一類的，我覺得就是一個感覺問題。其實，孩子并不在乎這些，而所謂的安定感，我覺得要由自己來定義。對我來說，和我LG在一起生活就是安定，不管是住花園洋房還是學生宿舍。這種內心的安定是否與外圍環境等同，就看自己的理解了。
我們現在就是租的房子，最大的感受就是，省事！要照顧一同房子所付出的時間和精力是很大的。而我們房東就像我們的HAUSMEISTER一樣，把所有的問題都解決了，我們一回國，他們就檢查房子，把所有的該修補改涂漆的該換代 ...
musicbeibei 发表于 2010-1-2 22:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
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想问一下，这个计算里存放在银行的钱，利滚利，是按多少利率计算的？
creditsuisse 发表于 2010-1-2 16:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
3%，因为贷款利率及其低了，前年的存款还能拿4.几%呢
感觉通胀的因素还是要考虑进去的，毕竟现在通胀是一个大趋势
xixihaha 发表于 2010-1-2 22:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是应该考虑，但就像开车，说我目前开每小时80公里，但不是开完一小时才得到的丈量，而是瞬间的。我在这个小时并不一定只开80，而是有时快有时慢，不定的，就像德国经济，是摇摆的，是起伏不定的。我说的只是现在的钱，最后的计算只是目前对钱的理解。
看看德国的百年老房，五十年的旧房，都不怎么值钱了，二十年的也不如新房了，时不常的出台个新规定，比如节能，慢慢的，就把老房子原先的资本吃光蚀尽了，房子老了，通常来讲只能越来越不值钱。钱总是越来越毛，房产也未见得能保值飙升。美国，英国，西班牙倒是大幅地上升了，现在不是狂跌了嘛。
我們現在就是租的房子，最大的感受就是，省事！要照顧一同房子所付出的時間和精力是很大的。而我們房東就像我們的HAUSMEISTER一樣，把所有的問題都解決了，我們一回國，他們就檢查房子，把所有的該修補改涂漆的該換代 ...
musicbeibei 发表于 2010-1-2 22:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是呀，我给算这笔帐的目的也是让租房的租得心安，
别傻子过年看街坊，老跟人家学步。
至于什么孩子在自家的花园跑，那纯粹是心理安慰，其实在你没有交完贷款的时候，房子的契约押在银行，你不过是给银行交租而已，在你没有能力还贷的时候，银行决不会手软。
我以前租房，一直觉得租着特别合算，特别自在，不用修不用操心，钱没有白花。
第一輪經濟刺激過后，2010年德國經濟估計會有繼續下滑的趨勢。大趨勢上歐元看跌不看漲。我覺得大家有錢還是不如買保價的東西放起來。比如金子。
今天病了，才起来。娃娃妈的帖子我要好好研究一下
我认识不少朋友,原来都说租房好,几年后都买房了,问他们,不是原先说租房好吗?他们一致地说,那只是没钱时的自我安慰而已,自己的房子可以按照自己的想法装修,可以选好的材料,买家具也可以买贵的,租的房子不会买太多自己喜欢的东西.