本帖最后由 XIX公主 于 2011-6-4 15:33 编辑
请问你们买房时讲价了吗，怎么讲好呢
ffzz 发表于 2011-6-4 15:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
讲了，不过不多，开价17w5，最后讲掉一万，然后送了很多实用的家具，比如一个实木餐桌，两个5门大橱，书房里的一套书橱，还有整套厨房（橱柜是旧的，但是电器都是新的NEFF的），还有自动割草机等等。。。。。。
我们本来要还到16w的，但是房东死活不肯，一定要多5千，最后想算了，5000欧上面那些东西要自己买的话，也远不够了。
新房的话，42w不是最终价格，就算没有sw，至少留5w的预算给notar，税，厨房家具什么的。
千万别算的太紧了，到时候花钱像流水啊。。。
我觉得工资相差还是蛮大的，当然，房价相差更大!
XIX公主 发表于 2011-6-4 14:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你住EFH， 16万5， 我这边法兰的EFH， Riedberg上面的， 60万， 还没有你们的地方大， 很紧凑的那种。 你算算这个差距， 40大几万， 工资得相差多少才值得呀。
{:4_306:}
不过好地段贵点九算了，毕竟万一将来需要换房之类的还容易脱手
便宜的地界买下来，这房子就基本很难再变成资金流动了吧{:5_389:}
这个钱可以在北面买个占地800平米的老房子了。。。
房价报价42万，你得至少再留5-10万欧给后期的花费啊。比如公证交税，地板，墙纸，还有如果图纸如果有自己想改动的地方，厨房，新的家具，花园，围栏等等，反正是一堆等用钱的地方。
回复 1# ffzz
我觉得还贷不要超过家庭月收入的3/1比较合适。
房价报价42万，你得至少再留5-10万欧给后期的花费啊。比如公证交税，地板，墙纸，还有如果图纸如果有自己想改动的地方，厨房，新的家具，花园，围栏等等，反正是一堆等用钱的地方。
小熊1027 发表于 2011-6-4 19:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊，这个本来我也想说的。一开始看到LZ说房子42W，20w首付，22w贷款。如果房子报价42w，她差不多要有50W的预算。
好处就是交通方便阿，离湖边8分钟步行，医院超市都不远，而且都是在富人区，以后孩子幼儿园上学不 ...
chezshen 发表于 2011-6-4 14:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
说到富人区，我觉得其实未必很好，不是针对你，是泛泛而谈啊。
如果是无论周围的邻居怎样自己都无所谓的人，就没关系。如果自己不是很富有，又和大多数女人一样，有些爱和邻居比，就比较痛苦。方方面面，大家谈论起来（大多数并非是别人的显摆，德国爱显摆的比中国人少）， 小孩上学兴趣班，全家的衣着，家里的摆设，每年几次的度假地点和档次。当凤尾需要相当的心理承受力。
你住EFH， 16万5， 我这边法兰的EFH， Riedberg上面的， 60万， 还没有你们的地方大， 很紧凑的那 ...
DLIII 发表于 2011-6-4 18:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
她家的地２０００多平， 在我们这里就要６０W了， 在加个房子！！其实在德国存不下什么钱， 花销太大了！ 我认识的德国人都说， 没有父母的资助或者中了LOTTO，一个正常的家庭很难负担起房子。我们自己也是这一感觉。 而且工资全德差别不大， 但是，地房就太大了！ 差的这４０多W，得让我们挣２辈子也挣不来呀！羡慕级了那些住在便宜小镇的人。两人在大点的城市拼， 不容易呀！