蟑螂的嘴嘴 发表于 2011-9-14 20:26 static/image/common/back.gif
你那租金是怎么收的？押三付一，还是压一付三，中介费是不是一个月租金
国内租金不都按年收了吗？租金也是按年论的，一年多少钱。
http://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1382839&extra=page%3D1
我家空着的房子，每个月物业500多块，肉疼。
本帖最后由 ithillad 于 2011-9-15 17:54 编辑
蟑螂的嘴嘴 发表于 2011-9-14 20:44 static/image/common/back.gif
亲戚就算了，弄不好收不到租金的。最好就是外派的老外，这样相对比较爱惜点。
上次有个小夫妻看过，不 ...
婆家的房子以前就租给三十多岁的德国人，不知道是不是外派，反正根本就不爱惜，还牛得不得了。我先生回国的时候上去骂了他一顿，最后老老实实的让我们把押金全扣了。
非常好的新房子租给那对夫妇的，婆婆都心疼死了，现在她两边住，不出租了
wobincat 发表于 2011-9-14 20:59 static/image/common/back.gif
那精装修的,租还是不租~~
交给中介行吗? 比如"我爱我家" 也不知道他们具体是怎样的
中介更黑，中介费什么的都是小case
最缺德的就是把房给中介出租，你原本想租两个人，结果中介租了N个，把房子毁的不成样子，而且国内租房的人基本都不怎么会爱惜别人的房子，都是往死了劲的造
CindyamMain 发表于 2011-9-14 21:41 static/image/common/back.gif
一般押三付一，电费什么的三个月一结，有的人非要正式发票，还得去税务局开，税钱也要打到租金里
你有这中介的联系方式没？上海的
fuchslica 发表于 2011-9-15 09:31 static/image/common/back.gif
现在国内也有跟德国差不多的房屋管理公司，把房子交给他们出租就行了，我同学的房子就是这样，每年房屋管 ...
有没有中介的联系方式
chezshen 发表于 2011-9-15 17:14 static/image/common/back.gif
lz的房子在上海的吧，还是空着，自己偶尔住住好了，放心点，回去住宾馆还不如住自己家了。。。
是在上海，虽然住家有感觉，但是一年不超过一周的。有些电器不用也要老化，每次回去就是修这修那。
今年热水器换新的，结果弄了五天，还是住酒店。
昵称已满 发表于 2011-9-15 17:45 static/image/common/back.gif
国内租金不都按年收了吗？租金也是按年论的，一年多少钱。
都是按月结算，有的是按季度结算
昵称已满 发表于 2011-9-15 17:47 static/image/common/back.gif
我家空着的房子，每个月物业500多块，肉疼。
这个不说了，看看房价就心平了
ithillad 发表于 2011-9-15 17:49 static/image/common/back.gif
婆家的房子以前就租给三十多岁的德国人，不知道是不是外派，反正根本就不爱惜，还牛得不得了。我先生回 ...
我一个朋友的房子也租给德国人，不过人家还是很爱惜，就是喜欢带不同的女人回家，然后在家天体，窗帘不拉，居委会找我朋友说了几次。
长袜子皮皮 发表于 2011-9-15 19:30 static/image/common/back.gif
中介更黑，中介费什么的都是小case
最缺德的就是把房给中介出租，你原本想租两个人，结果中介租了N个，把 ...
群组肯定不行的，不过现在物业也都打击这个
要委托中介，只能睁一眼闭一眼，我听说过有个中介一边跟房东说还没租出去，实际上天天晚上带人回来开房，当免费时钟酒店了。。。
蟑螂的嘴嘴 发表于 2011-9-15 19:52 static/image/common/back.gif
有没有中介的联系方式
我的房子在上海乡下，中介也是当地人，不是连锁店，估计你用不上。
我同学的房子在浦东，好像是交给“我爱我家”管理的。
蟑螂的嘴嘴 发表于 2011-9-15 18:57 static/image/common/back.gif
都是按月结算，有的是按季度结算
我家出租的是按年算的。
魑魅魍魉 发表于 2011-9-15 20:07 static/image/common/back.gif
要委托中介，只能睁一眼闭一眼，我听说过有个中介一边跟房东说还没租出去，实际上天天晚上带人回来开房，当 ...
现在中介素质普遍低，豁胖的厉害。
fuchslica 发表于 2011-9-15 20:13 static/image/common/back.gif
我的房子在上海乡下，中介也是当地人，不是连锁店，估计你用不上。
我同学的房子在浦东，好像是交给“我 ...
看来我估计最近还是租不掉了。
昵称已满 发表于 2011-9-15 20:39 static/image/common/back.gif
我家出租的是按年算的。
我也最好按年算，顺便还能给点优惠
蟑螂的嘴嘴 发表于 2011-9-15 19:56 static/image/common/back.gif
是在上海，虽然住家有感觉，但是一年不超过一周的。有些电器不用也要老化，每次回去就是修这修那。
今年 ...
{:5_319:}
蟑螂的嘴嘴 发表于 2011-9-15 20:00 static/image/common/back.gif
我一个朋友的房子也租给德国人，不过人家还是很爱惜，就是喜欢带不同的女人回家，然后在家天体，窗帘不拉 ...
那个德国人，明明有阳台，还是在房间里面晾衣服，有的时候根本就没甩干就直接这么晾着，地板都坏掉了
蟑螂的嘴嘴 发表于 2011-9-15 19:51 static/image/common/back.gif
你有这中介的联系方式没？上海的
我找找，
投了没租，但是装修之前是吉屋出租过的，装修之后就不租了
呵呵，我也正研究这事呢。
算了一笔帐：房租（按10个月算，2个月空置期）-中介费-物业费-采暖费-坏账（水电等）〈住酒店费用（按一年2周算）。
心疼我的家电桌椅板凳啊~还得麻烦亲友帮忙打理~~
打算不租了~~正看这个帖子呢，弟弟QQ上说租客要退房，瓦卡卡~~~太成全我了，下个月回国可以回家住了！{:7_427:}
不停买房精装修专门出租给有钱人的人飘过。。。
可以租啊 但是最后有人帮你打理 定期收房租 租客有什么事都可以协调一下
Aquaspirit 发表于 2011-9-18 19:21 static/image/common/back.gif
国内有钱人还租房住？ 除非是临时性的短期行为，但也可以住酒店的。
{:5_343:}房租数目超过了当地公务员工资单上的月薪数目，所以统称“有钱人”。
要是不是太缺钱就别租了，等你把房子收回来再装修跟没收过租金一样了，还麻烦。
孔雀豆豆 发表于 2011-9-14 21:15 static/image/common/back.gif
空关，出租都不好，哎，真替你们有钱人犯愁
{:5_319:}