Anyalai 发表于 2012-8-28 19:59 static/image/common/back.gif
180居住面积，冬天基本每个房间都要开，要不容易发霉啊据说
这个面积，我觉得还可以的了。我一朋友人家95年的房子，面积超200了，一年2500多欧了。
XIX公主 发表于 2012-8-28 21:06 static/image/common/back.gif
窗户啊，看朝向，不就是为了看光线和阳光么
哦，那客厅都朝北呢，不过我们地势高，住在角落里，没有对着马路
Anyalai 发表于 2012-8-28 20:04 static/image/common/back.gif
是啊，很多吗
我感觉比我家多，具体的我要去查下账单才能说我家水电每月到底多少。不过我说了，水电费和房子新旧关系不大，主要看人如何使用的了。
Anyalai 发表于 2012-8-28 20:08 static/image/common/back.gif
哦，那客厅都朝北呢，不过我们地势高，住在角落里，没有对着马路
朝北冬天比较尴尬的，没有阳光，也会比较冷。我家餐厅就是朝北偏西。你花园朝南，客厅朝北，就是客厅里不能直接看到花园咯？
XIX公主 发表于 2012-8-28 21:10 static/image/common/back.gif
朝北冬天比较尴尬的，没有阳光，也会比较冷。我家餐厅就是朝北偏西。你花园朝南，客厅朝北，就是客厅里 ...
看不到啊，楼上客厅可以看到远处的景色，楼下的客厅可以看到楼下的小花园，但是大花园要厨房才能看得到呢
Anyalai 发表于 2012-8-28 21:13 static/image/common/back.gif
看不到啊，楼上客厅可以看到远处的景色，楼下的客厅可以看到楼下的小花园，但是大花园要厨房才能看得到呢
我家楼上楼下各有厨房，不过楼上的厨房不用了，放着做咖啡茶水间，楼上的客厅做Leserraum，老公说要把楼上客厅做我们的卧室，餐厅做更衣室，因为客厅连着大阳台，风景好，不过我还是想有自己的客厅，毕竟和婆婆住，有时候会抢电视
Anyalai 发表于 2012-8-28 20:13 static/image/common/back.gif
看不到啊，楼上客厅可以看到远处的景色，楼下的客厅可以看到楼下的小花园，但是大花园要厨房才能看得到呢
那为啥当时没有把功能房换下方向？我个人喜欢躺沙发上能直接看到自己后花园的感觉。
Anyalai 发表于 2012-8-28 20:16 static/image/common/back.gif
我家楼上楼下各有厨房，不过楼上的厨房不用了，放着做咖啡茶水间，楼上的客厅做Leserraum，老公说要把楼上 ...
那你们自己要有客厅的，如果一栋房子就你们自己住，的确没有必要两个客厅。
我家就是客厅，然后餐厅，然后转弯90度一个Leserraum，不过这3者都是打通的。实话说那个Leserraum使用率很低。因为我们是单独自己住的，没人和我”抢“客厅。
XIX公主 发表于 2012-8-28 21:18 static/image/common/back.gif
那为啥当时没有把功能房换下方向？我个人喜欢躺沙发上能直接看到自己后花园的感觉。
哈哈，只有最小的一个房间可以看到花园，不能拿小房间当客厅吧，现在是我的书房呢，有时候我就在小房间里晒太阳，看书，看花园，窗外就是一个小花圃。不过客厅窗外风景也不错，因为我们住山上，可以看到挺远的风景的，客厅要看到花园是没可能的，除非把餐厅的一面墙拆了
XIX公主 发表于 2012-8-28 21:20 static/image/common/back.gif
那你们自己要有客厅的，如果一栋房子就你们自己住，的确没有必要两个客厅。
我家就是客厅，然后餐厅，然 ...
恩，合着住还是有自己空间的好，不过吃饭都在一起，楼上楼下各有大门，不过我们楼上的大门使用率很低，基本还是从一楼进出，婆婆人很好，很好相处，还不错啦，不过婆婆要看中文电视剧，老公要看德文，我基本就捧自己的电脑
Anyalai 发表于 2012-8-28 20:23 static/image/common/back.gif
哈哈，只有最小的一个房间可以看到花园，不能拿小房间当客厅吧，现在是我的书房呢，有时候我就在小房间里 ...
恩，只要外面不是直接马路就好，只是可惜了客厅是朝北的了，其他蛮好，能有风景也不错。
Anyalai 发表于 2012-8-28 20:26 static/image/common/back.gif
恩，合着住还是有自己空间的好，不过吃饭都在一起，楼上楼下各有大门，不过我们楼上的大门使用率很低，基 ...
好相处就好，我们以前也是和公婆一起住，我公婆人也很好，本来想让我们继承那房子的，不过我们考虑来考虑去，还是自己买了房子，主要我公婆的房子朝向不好，是个DHH，南边和邻居家房子连着的，等于没有南窗的。
XIX公主 发表于 2012-8-28 21:53 static/image/common/back.gif
好相处就好，我们以前也是和公婆一起住，我公婆人也很好，本来想让我们继承那房子的，不过我们考虑来考虑 ...
你和我刚好相反，我怕麻烦， 当时就想买个新房，没有花园什么的也没有所谓，反正我也不是那么勤快，看的新房都不是EFH， 老公喜欢独栋的，不要有邻居的，太安静了我会害怕，后来考虑到婆婆，还是买了二手的EFH，
Anyalai 发表于 2012-8-28 20:57 static/image/common/back.gif
你和我刚好相反，我怕麻烦， 当时就想买个新房，没有花园什么的也没有所谓，反正我也不是那么勤快，看的新 ...
我们喜欢大花园，一定要EFH，因为公婆家不是DHH么，我老公嫌邻居烦，所以自己买房子就最好远离邻居非EFH不要的。而且花园还一定要有私密性，曾经看过一栋2手房，当年2009年全部翻新过的，还带壁炉，花园也够大，就因为花园周围都是其他邻居的房子，而且都比较高，等于那个花园象被包围起来的感觉，我老公死活说没有私密性，硬是不要那个房子了，当时我还和他很生气的呢，现在想想没要那个房子也对了，不然我在花园的一举一动全部都在邻居的监视下，的确是蛮难受的。
Anyalai 发表于 2012-8-28 20:57 static/image/common/back.gif
你和我刚好相反，我怕麻烦， 当时就想买个新房，没有花园什么的也没有所谓，反正我也不是那么勤快，看的新 ...
另外，你别以为买新房就简单哦，新房有新房的麻烦，总的来说，买房子都有烦心事的。
XIX公主 发表于 2012-8-28 22:03 static/image/common/back.gif
我们喜欢大花园，一定要EFH，因为公婆家不是DHH么，我老公嫌邻居烦，所以自己买房子就最好远离邻居非EFH不 ...
我们左右都有邻居，一边的邻居有很高的一排松树围墙，另一边还没有，说实在，我也不喜欢自己一举一动都被邻居看到，明年准备把另一边松树也种上。就是觉得装修啊修缮烦人啊，我们也是两个人都上班， 周末才有时间弄，要多象你学习哦，摆正心态，如果我早点看你的帖子，幸喜能少犯点装修的错误。
Anyalai 发表于 2012-8-28 21:11 static/image/common/back.gif
我们左右都有邻居，一边的邻居有很高的一排松树围墙，另一边还没有，说实在，我也不喜欢自己一举一动都被 ...
这你说的太谦虚了，你们现在经验肯定比我们多多了，实话说，我家房子要翻新的地方不多，主要都是装修，是根据个人喜好瞎折腾拉。说不上谁请教谁，大家互相交流。
XIX公主 发表于 2012-8-28 22:20 static/image/common/back.gif
这你说的太谦虚了，你们现在经验肯定比我们多多了，实话说，我家房子要翻新的地方不多，主要都是装修，是 ...
我们就是太急了，拆得太快，睡觉了，明天上班呢，晚安哦，改天聊
Anyalai 发表于 2012-8-28 21:45 static/image/common/back.gif
我们就是太急了，拆得太快，睡觉了，明天上班呢，晚安哦，改天聊
好的，我最近休假在家呢，嘻嘻。。{:4_308:}
楼主和XiXi的老房子，是否也有植物过剩的情况？割下的树枝想粉碎了，什么样的机器比较好？比如，多少W的Leistung？Schneidtechnik 是 Walzenschneidwerk? 还是Messerwerk的好？其它配置还需要注意什么？先谢了
我家确实有植物过剩问题，每两星期要剪半个多立方的东西，用车拉着去扔掉，还没买粉碎机， 所以没经验。
支持好贴
這個帖子太了不起了。我們因為孩子上中學過兩年一定要搬家，我也喜歡老點的房子。到時再向樓主和各位專家請教。
这个帖子实在太有技术含量了，就是对新建房的人都非常非常有帮助。建议精华
jingnan 发表于 2012-7-20 07:56 static/image/common/back.gif
我觉得不一定要搞，如果确定地下室是干燥的话。 当然要取决于具体情况。
好比我家，是Walmdach ， 房子 ...
楼主帮忙！Walmdach 房子的房檐和加了保温层的外墙，Architekt建议用Panel板，说是看不出来是人造的，但我总觉得那东西是塑料的，楼主怎么看？
ZSWX 发表于 2012-11-13 16:57 static/image/common/back.gif
楼主帮忙！Walmdach 房子的房檐和加了保温层的外墙，Architekt建议用Panel板，说是看不出来是人造的，但我 ...
你说的是房檐下，你想包起来，不漏木头吧？ 德语好像叫dachüberstand,你可以去查查，有各种做法，有木头条包的，有铝板包的。
我们是拿木板包上，然后PUTZ，然后刷白，和墙一样效果，很麻烦，但是最后很满意。
塑料的东西，10年内可能挺好看， 但是以后总要发黄的，但是好处是好装，便宜。
jingnan 发表于 2012-11-13 18:41 static/image/common/back.gif
你说的是房檐下，你想包起来，不漏木头吧？ 德语好像叫dachüberstand,你可以去查查，有各种做法，有木 ...
对就是dachüberstand，我也认为木条包的，然后刷白比较好。
jingnan 发表于 2012-11-13 18:42 static/image/common/back.gif
塑料的东西，10年内可能挺好看， 但是以后总要发黄的，但是好处是好装，便宜。
那个Rockpanel说是寿命60年，有仿各种材料的表面，但我还是不能接受它是塑料的事实。