湿润乐意 发表于 2012-11-22 23:30 static/image/common/back.gif
我觉得很好诶，特别是我不需要大花园。而且地皮什么的我不太在乎，德国的情况算稳定的，应该没有国内70年 ...
其实地皮最保值
芝麻核桃 发表于 2012-11-23 00:30 static/image/common/back.gif
可能就是erbbaupacht的那种类型，只出售房子，不出售地皮，每年要交地租。不建议买这种的
有些Stadthaus就是这样，好处是房价便宜很多。
芝麻核桃 发表于 2012-11-22 23:30 static/image/common/back.gif
就是erbbaupacht的那种类型，只出售房子，不出售地皮，每年要交地租。不建议买这种的
地租贵吗？我听说好像就算是自己的房子，也要交什么税？那如果不是自己的地，就是税和地租都要交了？
Aquaspirit 发表于 2012-11-22 23:20 static/image/common/back.gif
是我们现在这儿城区中心地段的一个Townhouse，一栋楼四家，每家都有四层（含地下室在内）。其实设计很大气 ...
那就是点式楼。我也看到过一个，很漂亮，非常想买，我老公把我劝住了，他嫌小
最恨注册 发表于 2012-11-22 23:30 static/image/common/back.gif
是像排房的那种吗？四层的，爬起来很累人，特别是如果洗衣房在地下，主人住二楼或者三楼。
是点式楼，每户占四分之一角。
湿润乐意 发表于 2012-11-22 23:32 static/image/common/back.gif
地租贵吗？我听说好像就算是自己的房子，也要交什么税？那如果不是自己的地，就是税和地租都要交了？
如果不是自己的地，那么地税不用交，但是要交地租给卖家，因为这块地皮还是属于卖家的。卖家只是把房子卖给你了，所以这样的房子很便宜。但是每年要交地租，但是地租不贵。
最恨注册 发表于 2012-11-22 23:30 static/image/common/back.gif
是像排房的那种吗？四层的，爬起来很累人，特别是如果洗衣房在地下，主人住二楼或者三楼。
我觉得这样分层的，孩子比较大了，或父母同住挺好，大家都保留一点隐私。但如果孩子很小，妈妈晚上起来去厨房热个奶什么，爬上爬下确实不方便。
我有个做建筑师的朋友，他建议，如果地皮够大，还是尽量平房，生活方便。
最恨注册 发表于 2012-11-22 23:32 static/image/common/back.gif
有些Stadthaus就是这样，好处是房价便宜很多。
对的，毕竟不含地皮价格在里面，只是房子本身的价格。我个人不喜欢这样的房子