大家帮忙看看我这个贷款银行会批下来么？
本帖最后由 BayernBB 于 2013-6-23 08:53 编辑good! 先签证吧。ING DIBA看签证 建议考虑别的银行，ING Diba比较变态，要求比较多，签证，工作合同，SCHUFA等等。后面会要求更多东西，比如zustellungsvollmacht，你会很烦的。 tieyuaner 发表于 2013-6-11 12:56
建议考虑别的银行，ING Diba比较变态，要求比较多，签证，工作合同，SCHUFA等等。后面会要求更多东西，比如 ...
还有你知道为什么BA都喜欢首先推荐ING Diba吗？
因为这家网络银行给frei BA的回扣最多！
说到底BA拿到的钱都是你的利息付过去的！ 总价（包括Notar和税）454545欧，贷款259000欧，60%不到。
贷款率=贷款额/房价（不包括Notar和税）, 所以如果你们在拜仁州（Notar+税=5%），那么贷款率不到60%,否则有可能超过了60%哦
另外，为什么要一个人贷款？你贷259000欧一个人还压力很大还贷时间很长啊，在加上不是长居以及工作签证的问题，不一定有几个银行会同意贷款给你。
另外，454545欧/90平方米=5050欧/平米，除非是大城市好地段的Penthaus，要不然真不便宜啊 问问别的银行吧，diba是有点繁琐、 viviever 发表于 2013-6-11 13:26
贷款率=贷款额/房价（不包括Notar和税）, 所以如果你们在拜仁州（Notar+税=5%），那么贷款率不到60%,否则 ...
不一定非要Penthaus了，大城市好地段现在房价都很高了~ETW也可能要到这个价了~ 还有一种可能是， 银行觉得你的房子不值这个价， 就不批你贷款。 这样的情况听到过好几次了。 5000多欧一平米， 慕尼黑法兰都能买很好很好的房子了。 tieyuaner 发表于 2013-6-11 12:56
建议考虑别的银行，ING Diba比较变态，要求比较多，签证，工作合同，SCHUFA等等。后面会要求更多东西，比如 ...
是么？但是这家银行是我凭借有限签证可以贷款的唯一两家之一。
另一家是Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg 也可以贷到，但是利息高很多。
Deutsche Bank 或者hypo都不太好贷到。我自己也去银行问过的。 tieyuaner 发表于 2013-6-11 13:08
还有你知道为什么BA都喜欢首先推荐ING Diba吗？
因为这家网络银行给frei BA的回扣最多！
说到底BA拿到 ...
哦，谢谢，这个我倒是不知道！