pidi 发表于 2013-10-31 12:09
完全无压力吧。月供有点高，除非，你们不打算要第二个孩子。
40万的贷款 ST每年至少也有2万吧，平均到每月，起码要存1667，如果全力还， 加1700的月供每个月就3367
我要是lz的话会选择月供少点，有余钱就去还ST, 这样的话压力会小很多
江南织造 发表于 2013-10-31 19:41
不知道啊，但是这个支出跟你收入有关，收入越高就会被算得越高
那一个人肯定不会超过这个2300或2500吧
fusion 发表于 2013-10-31 20:36
那一个人肯定不会超过这个2300或2500吧
你要是奶头1万，就不好说了{:5_387:}
这里面包括你买的各种保险，咋了，你终于动心啦
江南织造 发表于 2013-10-31 20:50
你要是奶头1万，就不好说了
这里面包括你买的各种保险，咋了，你终于动心啦
{:5_360:}不吃猪肉也得知道猪长啥样不是
ianbb 发表于 2013-10-30 08:30
目测在慕尼黑。。。
其实40万标准比较高了，看看是不是自己真的需要这么好的房子呢？
在慕尼黑40万不叫标准高吧。
江南织造 发表于 2013-10-31 19:47
40万的贷款 ST每年至少也有2万吧，平均到每月，起码要存1667，如果全力还， 加1700的月供每个月就3367
...
贷款我个人是不管余款的。到期能还完就还完，换不完就卖房。重要的是月供要合适，这是实实在在的每个月的支出。
现在为什么要租那么贵的房子呢， 以你们的收入，现在租个小点的，一年能攒不少钱呢。现在买压力大的话，就先攒点钱再考虑。
在什么城市，40万 好贵。我看30多的都很好很好的。
LZ 刚工作不久,又有孩子, 还能省 3万多, 想必是非常节俭的. 而且工作不久,两个人就4800 欧元,真得不错.
1700 还贷不算多. 可以在贷款的时候,要求加个附加条件, 比如可以两次无条件更改还款利率, 以备不时之需.
根据自己的经验,觉得每个月花一千多租房不值.
tiniya 发表于 2013-10-30 15:22
最好能凑个10%的首付，这样肯定能找到银行贷款给你。0首付就比较悬，毕竟你们2个都是外国人，还都刚工作不 ...
你家进展如何？