tieyuaner 发表于 2013-11-11 21:31
你家进展如何？
现在基本决定买了。标准下调，准备考虑郊区的联排。所有费用加完35万的样子。前期付款也可以再多加两万，再多就真没有了。房子还没找到，已经约了几个谈贷款的Termin, 有finanzberater有银行。我们还什么都不懂，慢慢学吧。
我家买房的时候我们也只有3万块钱，也没有家人能资助一分，买了房子手头就剩5000欧元可支配了啊。我们家收入也没你们那么多，毕竟就一人工作，不过房子没那么贵，小地方便宜，我们找了好多家银行问也没什么问题啊，就是利率高些罢了。你这个多问问不会有问题的，而且你可以找个中介咨询一下，咨询不要钱，他可以帮你比较各个银行的利率等，成了给佣金就可以了，好像也不高的。
本帖最后由 看似体面的存在 于 2013-11-12 09:04 编辑
楼主，我家基本情况跟你家类似，两人工作，一个孩子，我们收入比你们稍微高一点点。买房时我们贷款二十万，18年还清，月供1170。
不过我们所在的城市才20万人口，跟牛堡这样的大城市相比，房价、房租都算便宜。
今天跟第一个Berater 谈，他说我们可以看25w以下的房子。在牛堡简直找不到别说选学校了，郁闷中。。。
另外他建议我们买人身险和berufsunfhig 险。不知道大家都买了吗？
waxwings 发表于 2013-11-12 20:20
另外他建议我们买人身险和berufsunfhig 险。不知道大家都买了吗？
我们也是纽伦堡的,但房子买在fürth. 我觉得fürth也挺好的.
waxwings 发表于 2013-11-12 20:15
今天跟第一个Berater 谈，他说我们可以看25w以下的房子。在牛堡简直找不到别说选学校了，郁闷中。。。
真的好奇怪呀，我有实际例子可以和你相比，可以贷到，只是利率稍微高些，难道是因为城市不同。。。
dornmann 发表于 2013-11-12 20:44
我们也是纽伦堡的,但房子买在fürth. 我觉得fürth也挺好的.
Fürth 我们不熟悉，曾见过那儿一个住宅区非常好。Fürth的话哪个区可以推荐？
waxwings 发表于 2013-11-12 20:50
Fürth 我们不熟悉，曾见过那儿一个住宅区非常好。Fürth的话哪个区可以推荐？
我们买在vach 但fürth有飞机噪音的问题, 有些地方好些,有些地方严重.
江南织造 发表于 2013-10-31 19:47
40万的贷款 ST每年至少也有2万吧，平均到每月，起码要存1667，如果全力还， 加1700的月供每个月就3367
...
月供不是银行定的么？可以自己选么？