萍聚 › 我爱我家 › 解密了 德国买房的22点黄金经验， 看了不会后悔。

susadu 发表于 2014-2-3 21:51

:dizzy:

绿野仙总 发表于 2014-2-3 22:10

看看

泉水叮咚响 发表于 2014-2-4 17:45

kk

jason33 发表于 2014-2-4 21:45

Kankan

Heavenpurple 发表于 2014-2-4 22:15

{:5_351:}

雪候鸟 发表于 2014-2-4 22:33

本帖最后由 雪候鸟 于 2014-2-4 22:36 编辑

jingnan 发表于 2014-1-16 16:09
23。加一条啊， 如果你买投资房出租， 如果你家里支持你钱，好比给你10万20万的，别简单的算赠与，在转帐时 ...

你是说在bundesbank哪里这么填，还是finazamt哪里。我父母转钱的时候，没要求填写目的。另外听说如果填写的是借给，你贷款的时候就不能安eigenkapital那么算

雪候鸟 发表于 2014-2-4 22:33

jingnan 发表于 2014-1-16 16:09
23。加一条啊， 如果你买投资房出租， 如果你家里支持你钱，好比给你10万20万的，别简单的算赠与，在转帐时 ...

另外这个免税能免多少呢

fenni 发表于 2014-2-4 22:38

{:5_339:}

changgejimi 发表于 2014-2-4 22:38

{:6_405:}

四处溜达 发表于 2014-2-4 22:45

以后简称22条吧

jingnan 发表于 2014-2-5 09:15

雪候鸟 发表于 2014-2-4 22:33
另外这个免税能免多少呢

按贷款利息算，最好你写的利息略低于你从银行贷的款，这样不容易被找麻烦。

利息部分，可以抵房租收入减税。

雪候鸟 发表于 2014-2-5 11:55

jingnan 发表于 2014-2-5 09:15
按贷款利息算，最好你写的利息略低于你从银行贷的款，这样不容易被找麻烦。

利息部分，可以抵房租收入 ...

你的意思说，所有贷款性质的都可以退税吗

雪候鸟 发表于 2014-2-5 12:02

jingnan 发表于 2014-2-5 09:15
按贷款利息算，最好你写的利息略低于你从银行贷的款，这样不容易被找麻烦。

利息部分，可以抵房租收入 ...

我是买房自己住，也可以减税吗

幸运竹 发表于 2014-2-5 12:45

也学习

jingnan 发表于 2014-2-5 12:52

雪候鸟 发表于 2014-2-5 12:02
我是买房自己住，也可以减税吗

买房自己住，没法减税。 因为你没有增加收入，没有多打税。

出租房，你收的租子是要按收入打税的，而你交的利息，是为了这个收入的开销，所以可以减去部分税。

雪候鸟 发表于 2014-2-5 13:38

jingnan 发表于 2014-2-5 12:52
买房自己住，没法减税。 因为你没有增加收入，没有多打税。

出租房，你收的租子是要按收入打税的，而 ...

谢谢。那看来我就不用让我父母给我转钱的时候写上借款了，因为房子我是自主的

OnTheWayToDream 发表于 2014-2-6 16:26

看看

资深小地主 发表于 2014-2-7 21:46

jingnan 发表于 2014-2-5 12:52
买房自己住，没法减税。 因为你没有增加收入，没有多打税。

出租房，你收的租子是要按收入打税的，而 ...

正解，楼主房地产知识过硬啊

doudou040918 发表于 2014-2-7 22:32

{:4_301:}

ekin_lian 发表于 2014-2-8 01:21

看看

Trier 发表于 2014-2-9 20:36

cc

swa 发表于 2014-2-9 23:55

{:5_319:}

tuiziii 发表于 2014-2-10 08:16

{:5_333:}

dudii 发表于 2014-2-20 20:18

re

duzeqing 发表于 2014-2-20 22:30

888

sonicyouthd 发表于 2014-2-22 21:26

{:5_317:}

小胖猪猪 发表于 2014-2-22 22:28

{:5_317:}

宅女芊芊 发表于 2014-2-28 23:43

{:2_225:}

美丽的心情～ 发表于 2014-3-1 07:13

{:4_293:}

老掌柜 发表于 2014-3-2 21:17

Kankan

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