dornmann 发表于 2014-6-5 15:37
投资看时机，买房做投资，感觉现在很难找好的项目。
是的，我也觉得太少太少了，所以我的出发点一开始是自住，纯粹为投资我不会买这个房子的，所以我算来算去就是这个房子不要亏就好。。。
gin 发表于 2014-6-5 15:36
2000年后的DHH一般情况下NB只有250，还不是节能房
是吗，那我倒不是很清楚呢，所以在这里问问，大家多交流交流，这个房子说冬天不低于零下20度不需要开暖气的，说的神叨叨的，亲知道这样的情况不？
sdong 发表于 2014-6-5 15:40
不不，绝对不是专家。
我觉得2年好长阿，一般房子最多半年，不是造慢，而是里外装修慢。你 ...
现在massivebau的楼房才半年啊，这么短啊？我家对面有个小区，5年前就开始开发，现在陆陆续续住满，有个朋友当时放弃了一个DHH买的RH就是说RH等一年，DHH等2年才能造好，可能这个等的时间不等同于造的时间，但是我的问题也在这里，比如卖在两年前开始卖，卖了1年了才开始造，那么和银行怎么谈呢？等的那年不算借贷时间吗？
先买wohnung再搬haus，时间长了你会发现，房子比钱值得。
mmq 发表于 2014-6-5 15:02
道理都懂啊，可是没那么容易找到这样的房子。现在租的够住，但是家人来德国探亲就不够住了，少个房间。每 ...
投资小房子出租，自己租大房子，等有合适的自住房再买。
deutour 发表于 2014-6-5 15:57
先买wohnung再搬haus，时间长了你会发现，房子比钱值得。
其实我都懂。可是我没有亲的财力，也没有亲的魄力，所以在这儿算了又算。主要还是没底气承担最差的结果，害怕买了第一套万一没租出去，或者又个什么万一的过日子紧巴巴也不开心的。如果因为第一套的贷款记录导致我自住房的利息高还是有点肉疼的，我这样的最烦，捂着小钱心思活，没钱就没这心思了，要不就是有大钱最好，向亲学习直接买MFH{:5_338:}
mmq 发表于 2014-6-5 16:08
其实我都懂。可是我没有亲的财力，也没有亲的魄力，所以在这儿算了又算。主要还是没底气承担最差的结果， ...
{:5_383:}我买的时候考虑的没那么仔细
都没想以后怎么样。
{:5_383:} 等签了合同再去找钱。
deutour 发表于 2014-6-5 16:14
我买的时候考虑的没那么仔细
都没想以后怎么样。
大老板都这个样子的{:5_338:}亲觉得西边照不到太阳的房子能买吗？毕竟是卖剩下来的，我心里多少也是纠结的呢。
mmq 发表于 2014-6-5 16:18
大老板都这个样子的亲觉得西边照不到太阳的房子能买吗？毕竟是卖剩下来的，我心里多少也是纠结 ...
打算以后往外租的就能买啊。我也有朝向不好的房子，往外租一点问题没有
deutour 发表于 2014-6-5 16:22
打算以后往外租的就能买啊。我也有朝向不好的房子，往外租一点问题没有
租房是不是得考虑个房子大小，我这个3室一厅100多平，算下来稳定出租10年的话还不赚钱，哈哈，是不是有点赔本的感觉{:5_339:}