sisifly 发表于 2014-10-14 11:26
同样的把钱存个稳妥的基金，一年10%的利息搓搓有余还不用操心，存了就不用去管了，每年有分红。如果放国 ...
要是遇到亏的基金，麻烦了
jingnan 发表于 2014-10-14 11:23
事情难说， 我邻居1960年买的1万多平米地皮，当时2马克1平米，贷的款。
现在市价是240欧元一平米。{ ...
这太久远了，记得哪个电影里，也是五六十年代吧，当时那人30美元的一套西服被人称为将其讲究的，吹捧的像说爱马仕一样。
sisifly 发表于 2014-10-14 11:26
同样的把钱存个稳妥的基金，一年10%的利息搓搓有余还不用操心，存了就不用去管了，每年有分红。如果放国 ...
可是通货膨胀的话，钱一直在贬值，房子保值相对稳妥一些，我也不懂投资，乱说一下
snowgirlcai 发表于 2014-10-14 11:35
要是遇到亏的基金，麻烦了
随便买个货币基金就有6%,7%非常稳的。其它的自己分析吧。
zimmer28 发表于 2014-10-14 11:23
可能也是赶上了，我去买厨房的时候我的销售就跟我说，她的朋友十年前在我们这个城市花了四万买了个wohnun ...
就算是波浪形上升，你也不知道什么时候是波浪底部，什么是小波浪的最高点。都是过去很久回头看，才明白。就像一个教授说的，我们能观察到的，都是静止的，是照片，可是事实是个电影，我们只能回头看过去的事实去欣赏电影，眼前的依然只是照片。
本帖最后由 sisifly 于 2014-10-14 11:45 编辑
珊璞 发表于 2014-10-14 11:40
就算是波浪形上升，你也不知道什么时候是波浪底部，什么是小波浪的最高点。都是过去很久回头看，才明白。 ...
房地产和股票一样也是有波浪的，只不过波浪区间比较长，给人错误感觉以为房价相对稳定甚至只升不降。
不说别的，就说这个论坛版块吧，5,6年前根本没什么人光顾的。现在一蜂窝都抢着买房，如果几年后房价跌了这个版块就变成抱怨诉苦版了。
本帖最后由 珊璞 于 2014-10-14 11:47 编辑
Ochideen 发表于 2014-10-14 11:38
可是通货膨胀的话，钱一直在贬值，房子保值相对稳妥一些，我也不懂投资，乱说一下
地皮会涨，但是已经存在的房子不一定。比如说十年前某地的新房售价和现在新房一定不同，但是不代表那时买的新房子过了10年现在也跟着升值，要是旧房都嗖嗖的涨，新房不是要冲破天了。
sisifly 发表于 2014-10-14 11:43
房地产和股票一样也是有波浪的，只不过波浪区间比较长，给人错误感觉以为房价相对稳定甚至只升不降。
的确如此，有时候人会选择相信他愿意相信的，谁都一样，这是专注的事物不同
有时我想啊，一笔假设我要买房用的钱，加上每个月银行要供的贷款还款，我都存下来，哪怕是中行那种3,7还是多少利息，十几二十年后，得出一个总数，应该不会相比买了房的人更没有安全感吧。买房的人自己资金不够，首付少，二十年下来交给银行的钱能买一套半房子了，这个如果不亏，那每月交的冷租亏？事实情况是，可能银行赚你的钱，跟房东差不多。
如果资金充足，不想别的投资，懒得管理可以买房。或者还款能力强，每月还很多，很快还完贷款也不错。而手里钱不是很多，要贷一大笔款，收入不高，贷款要旷日持久，是不怎么划算的，就是不让房东挣的钱，老老实实交给银行了。都不提买房那百分之6,25的费用了，也是一大笔钱，你租房是不必交这笔钱的。