Nicole_xu 发表于 2014-12-8 16:12
我大概算的，你看看，我们正在咨询贷款，自己做的小程序。现在利息很低了，不可能是2%，你要多查查还有很多 ...
{:5_335:}
super
本帖最后由 paul871017 于 2014-12-8 17:20 编辑
Nicole_xu 发表于 2014-12-8 16:12
我大概算的，你看看，我们正在咨询贷款，自己做的小程序。现在利息很低了，不可能是2%，你要多查查还有很多 ...
感谢。这个和我算的差不多。。我就是这个意思。但是卷饼他听不懂我说的。。
按照这个算，我开始一个月准备500，这比我教房租划算多了。。
卷饼狂热分子 发表于 2014-12-8 14:33
对，我是装的
lz你去买吧。10年还个5w贷款当然没压力了。好像你这10年就铁定住在这房子里一样了。好像 ...
请看看170楼的图，我是否一个月只用500就够了？这样是否可以不用白白的把冷租交给现在的房东了？再弱弱的问一句，您买房了吗？贷款了吗？
deutour 发表于 2014-12-8 14:48
楼主，你自己看看回帖
建议你买房的人基本都是买了房的
非常感谢你的回复。。其实我对大家的劝告还是挺上心的。比如工作稳定的问题，这点真要认真考虑。经济的问题，我真觉得不是问题，因为我这的房子不贵，我不用贷很多钱。
Drachenfrucht 发表于 2014-12-8 14:22
其实你可以先在大城市买个很小的，或者干脆别买，攒着钱弄弄理财或者攒攒钱，过十年也比你在这吭哧吭哧付银 ...
感谢你的回复。
前提是我贷款5w, 利息很少，参考170楼的图。，。
paul871017 发表于 2014-12-8 17:26
感谢你的回复。
前提是我贷款5w, 利息很少，参考170楼的图。，。
不用谢。我觉得你5w也不用贷10年啊，两三年，自己紧巴点儿，就省出来了。。。时间越长越不划算。。反正我是那种为凑首付宁可和关系好的亲戚借钱，也不愿意给银行的，除非差额太大。差额不大，怎么省巴省巴，凑巴凑巴就能拼出来。。。{:5_339:}
deutour 发表于 2014-12-8 12:05
我一直都那么想，所以我现在有多余的钱还是再买。一直都没停止我的买房计划，直到我彻底退休那天，靠这些 ...
天，，你现在都收了多少房子了？
deutour 发表于 2014-12-8 13:13
所以这么惨烈的情况我都勒紧裤腰买房了
楼主好歹还是有工一族
看您帖子很懂德国的房子，您觉得在杜塞好地点买个面积比较大的新房，好租吗？另外，如果租房中介帮忙打理，费用高吗?
paul871017 发表于 2014-12-8 13:40
非逼我把算的写出来。不知道哪里错了。
房子总价13w,贷款5w.
Tilgung 2% 10年。
現在貸款利息這麼低，你付那麼多首付幹嘛？能多貸就多貸，人民幣放國內就算定期也比你現在的貸款利息高，你這邊十年貸算1.8%，那邊定期就算4%一年吧，不是賺的嗎？而且這時候這麼低的利息幹嘛着急付Sondertilgung？
楼主这个冷租500怎么得来的 你打算买的房子能