chezshen 发表于 2015-3-5 20:27
问题现在价格也上去啦，新房价格4000-4500，wohnung，联排48，6万，双拼60 万，我们小区有人离婚卖房子 ...
是啊，前几年房价低的时候买了房，现在房租房价都上去了，那些人最赚了
咱现在不是说目前买房的情况，那时候虽好，可还在读书，也没那个条件买啦。所以说越来越有当年在北京的感觉了……
本帖最后由 chezshen 于 2015-3-5 20:37 编辑
dddaisy 发表于 2015-3-5 20:29
是啊，前几年房价低的时候买了房，现在房租房价都上去了，那些人最赚了
咱现在不是说目前买房的情况，那 ...
真是啥都要乘早啊，，手里没钱，不然当时买几套。。09年还有个机会更好，70多平的旧公寓wg学生的，9万块，没买啊，现在肠子都悔青了，现在至少卖20多万啊。。{:5_343:} 我记得我09年还发帖子问买房子呢，当时觉得房租贵。 可是被老公否决了，哎，男人啊，败家啊！！！！幸好11年我催着买了，论眼光，还是女人的辣啊{:5_319:}
chezshen 发表于 2015-3-5 20:35
真是啥都要乘早啊，，手里没钱，不然当时买几套。。09年还有个机会更好，70多平的旧公寓wg学生的，9万 ...
那是，我就发现家版还是姐妹多{:5_319:}
chezshen 发表于 2015-3-5 20:35
真是啥都要乘早啊，，手里没钱，不然当时买几套。。09年还有个机会更好，70多平的旧公寓wg学生的，9万 ...
所以说听老婆话的男人，绝对是吃小亏占大便宜啊，不听老婆话的都傻了吧。
江山多娇 发表于 2015-3-5 12:33
你说的挺对的，真是压力山大，如果不靠父母，就俩人的话，真是我觉得30万都极限。。但是现在问题是如果租 ...
买房也有好多维修费，税啥的。。不过房租更是全扔出去了
dddaisy 发表于 2015-3-4 19:32
flugfeld是蛮挤的，不过我觉得居民素质没什么问题，买起来不便宜了，出租的公寓也不便宜，10年的时候看 ...
看来你来挺了解的，我个人比较喜欢LEONBERG但是房子太少了。那ESSLINGEN NUERTINGEN那边呢
QCheng1 发表于 2015-3-4 16:02
flugfeld我觉得环境很不好，都是大片的公寓房。
周边绿化也少，自然环境也不好。
那里的公寓倒不是很贵 ...
我认识在那里买公寓了 好像40万？
果王 发表于 2015-3-6 01:19
看来你来挺了解的，我个人比较喜欢LEONBERG但是房子太少了。那ESSLINGEN NUERTINGEN那边呢
我主要在看BB这边，nuertingen太远了不太了解
本帖最后由 kidkudo 于 2015-3-6 10:22 编辑
dddaisy 发表于 2015-3-5 19:46
我没权限发链接，搜下entwicklung mietpreise deutschland,第一个链接就是统计局的数据。
95年到现 ...
我记忆最深是在kassel这种鸟不拉屎地方毕业，找到Nachmieter的时候，房屋公司直接给他涨了近50%的房租（当然我住的时间有4年了）。但就是如此，也算便宜的。
基本没有涨或者很少的只有有政府背景的廉租房，这种房子里都是有住了近40-50年的老人，当然房租相当低，但是房子质量和格局只能说差强人意，如果新买自住肯定不考虑。还有涨的少得那都不是德国一线城市。慕尼黑斯图这种地方，年年都涨，因为不愁租
关于6月开始生效的保护租客的法律，其实不过政客安抚一些人情绪的手段罢了。事实是，在大城市里，需求永远大于供给，上次帮朋友在牛堡找房子，看房子一天晚上能有近30个人，实在夸张。就这样价格稍微高点，位置也好的wg瞬间就没有了。{:3_244:}
所谓上有政策，下有对策。在欧元这么疲软，国内需求也不过如此的情况下，政府也知道房地产才能进一步推动经济。
德国某些城市房市确实不正常，但是这是市场决定的，和北京上海一样很多时候就是刚需，你出台再多政策和法律也没用，除非你政府继续开辟新区，而这很多时候是不现实的。
广州MM 发表于 2015-3-5 14:09
我们也是，还准备有第二个孩子了，租金1200，但是还没找到合适的房子啊，只能继续租房。
只是不愿意买 ...
如果早晚要买的话 应该排除万难先下手才对啊 等几年未必能分到什么地 还是勤快点找房吧