雅情 发表于 2015-4-19 12:04
楼主你自己又不省钱，你为什么要这么做？
省notar 就是lz举例中3块的税钱和notar钱
我的卖家也提出这个问题， 如果我同意付一部分现金，可以便宜差价的30%，我觉得风险太大，回绝了。结果是我多付钱，按在Notar签的合同付款。建议LZ 不要冒这个险。
果王 发表于 2015-4-19 16:29
你的说的句句在理，关于我后来自己查到的自住卖无税觉得这个中介老头没说实话，我目前先说了要了，看后面 ...
找房子就是这样，调整好心态慢慢来，会找到满意的房子的~
首先不提倡做这种事。
但如果真做了， 如果你信任卖家， 你支付现金的那部分钱不需要付5%的税费(Notar 和 Grunderwerbsteuer).
具体操作：要么写家具的费用， 另签订一个合同， 或者在notar签订合同的时候给。
annie_1980 发表于 2015-4-19 21:40
这事我也遇到过，房子是12年建的，14年要卖。卖家让我付现金5万欧。但是我们一直因为怎么付这5万，什么时间 ...
我觉得这个时间点很难达成一致，作为买家都是自己得钱，怎能白白冒险风险notar钱给了人家？
chezshen 发表于 2015-4-19 21:48
省notar 就是lz举例中3块的税钱和notar钱
我其实不在乎notar省得这点钱，我更在乎得是这样得如何避险，还有以后给我带来得敝处。因为合同是降低得价格。
3796587 发表于 2015-4-19 22:43
我的卖家也提出这个问题， 如果我同意付一部分现金，可以便宜差价的30%，我觉得风险太大，回绝了。结果是我 ...
同意，百分之30好多啊，我自己心里想着不超过1万{:5_319:}
果王 发表于 2015-4-20 10:12
同意，百分之30好多啊，我自己心里想着不超过1万
卖价是这样说的: 如果给1W的现金，我可以少付3千，2W，少付6千。。。。。，我胆小害怕啊！多付点钱买个安心。
Schwarzer_Tee 发表于 2015-4-19 16:58
能不能一在notar那里签完合同，你们立刻去银行转钱？
立刻，不能改天，这样你放心，卖家放心。
或者办张支票，notar完，直接交给卖家，他可以去兑现。
Schwarzer_Tee 发表于 2015-4-19 16:58
能不能一在notar那里签完合同，你们立刻去银行转钱？
立刻，不能改天，这样你放心，卖家放心。
去银行不就成明的了？只能私下付现金。