waxwings 发表于 2015-6-10 14:22
不用抠字眼纠结是不是市中心。一个城市地理上的中心地段不见得是好区。但是能在城区内的好区买房的会去农 ...
我不是指那种才几百个人住的农村， {:5_319:}，那种地方是要住变呆的。
但是离大城市很近的卫星城 （15000-35000人口）的，交通方便，学校，购物，医疗都有的， 就是对有孩子的家庭的首选。
大城市，就是人杂，对孩子不利。中国人， 大部分都是为了孩子啊。
Aquaspirit 发表于 2015-6-10 14:27
没有人说配套不好的偏僻农村是好地段啊。
你自己都说了：德国很多大城市是星状结构，所谓的好区不是在 ...
我只是觉得w84best的说法太片面了。
他说，德国人（中上）认为地段好， 就是离大城市30km左右， 周围购物，医疗，交通路线都有 。。。
这样的区不一定要离城30公里。其他条件完全一样的话当然是城区内比30公里外好。
w84best 发表于 2015-6-10 14:31
我不是指那种才几百个人住的农村， ，那种地方是要住变呆的。
但是离大城市很近的卫星城 （ ...
所谓杂，其实就是经济职业状况都不太理想的群体吧。说穿了土人流民之类。被他们占领的区不可能是好区啊。看价钱就知道了。
Aquaspirit 发表于 2015-6-10 14:35
其实是误会。因为他说的是法兰这边的情况，这边最好的几个居住区域确实就是位于法兰西面和西北 ...
晕，原来是法兰讨论贴，我乱入了{:5_383:}
waxwings 发表于 2015-6-10 14:31
我只是觉得w84best的说法太片面了。
他说，德国人（中上）认为地段好， 就是离大城市30km左右， 周围 ...
是的， 如果说， 住nuernberg, freiburg, 来来就那么点大， 当然不需要搬到30km外的。
我指的“大城市”， 就是德国10大城市。 这类“大城市”， 就不是对“有孩子家庭的”首选。
本帖最后由 w84best 于 2015-6-10 14:49 编辑
waxwings 发表于 2015-6-10 14:35
所谓杂，其实就是经济职业状况都不太理想的群体吧。说穿了土人流民之类。被他们占领的区不可能是好区啊。 ...
被他们占领的区不可能是好区啊。
可是不是这么简单啊！！！！！
他们是将一片不错的区域， 给加了老鼠屎的感觉。 {:5_331:}
孩子入学后， 被参进几个这类熊孩子， 你说什么感觉。 这就是大城市的最坏的缺点： 你想逃都逃不掉啊。
除非特别银子多， 13年都上私立。 那住大城市也就算了。
但这都是那些买大城市中几个Mio的 Premium 族了。 我们还边都挨不上呢。
10,20年的老房子看怎样的老房子，质量特别好的不需要大维护，一些小维护就好了，所以买旧房一定好好找个GUTACHTER看看，预估下未来的维护修理。这要具体情况具体定。一般这样房子居住面积，地段等都要好一些。同等价格的新房，要么面积小，要么地段偏。而且在好一点的城市建造EFH基本没有吧，大多数都是DHH,RH和WOHNUNG。新房的后期投入多，要留好预算
{:5_383:} 这个居住环境看性格吧，德国这么无聊的地方，我在正市中心住着，有时候晚上睡不着了往前走去广场散散步，白天那么热闹繁华的地方晚上都没几个鸟人了。
{:5_383:} 距离玛利亚广场30公里的地方，我一年估计都去不了几次，有时候会去朋友家吃饭什么的，晚上开车回来那真是。。。鸟人没有不说，要在夏天沿路尽是什么野猪啊，狐狸来打打招呼。
吃个像样点的餐馆还得开车，为了开车还不能喝酒。。。这类地方，再高大上我都弃了。
市中心吧再多人唾弃不好，我也觉得真心各种方便{:5_383:} 住远了我会寂寞而死的
deutour 发表于 2015-6-10 22:35
这个居住环境看性格吧，德国这么无聊的地方，我在正市中心住着，有时候晚上睡不着了往前走去广场 ...
你是premium族，我们跟你不是一类级别的，所以不能听房姐的 {:2_231:}
但是对的，如果爸爸妈妈自己实在过不了那种生活，那只好自私点，不管孩子，住城里了。