你自己想，干嘛说德国同事，骗人好玩吗？
irvine 发表于 2016-6-8 10:49
便宜的haus，那就是在非一线城市。德国现在除了一线城市房子增值，其他地方是没有投资价值的。何来翻新一下 ...
我也觉得是这么回事，就算活好，但是现在大城市的HAUS就算旧，也是不小的投入，小地方又没有投资价值。不知道他怎么想的。
埃尔伯特 发表于 2016-6-8 11:29
你搞过？
当然,翻新旧房，利润很大。纯利润50%，算上银行贷款，翻番并不难。
毕竟绝大部分的终端客户是不会买一个破烂需要装修的旧房子的。
如果一个人，一个房专业的也要近一年，除非你真的日日不休的都在这房子里干活。
我附近有个人就这么做的，但他有钱，自己买下房子，包给一个工人做，那就真的是一个人，全部打墙门装修地板水电什么，但是完了他不卖，租而已，卖不出那个钱，他已经这么修了好几处了。
我邻居这样干过，纯德国人，某大公司财务。他整整3年没有周末，每周3天10点回家，除了最好的一个朋友没人帮忙。利润是肯定有的，人家休息了一年又准备开始下一个了。前提是有个能干不抱怨的老婆， 有个没家庭的朋友， 而且自己真心喜欢造房子。
oldfox 发表于 2016-6-8 12:33
我邻居这样干过，纯德国人，某大公司财务。他整整3年没有周末，每周3天10点回家，除了最好的一个朋友没人帮 ...
赚了多少啊。这三年这么折腾，要是做个neben job收入也不少了吧。
可以呀，当然前提有余钱。我一徳国朋友她爸就这样干。而且不是一线大城市。
当然人家不缺钱，是心理疗师，有自己的诊所。钱多，没地方使，就买房，雇波兰黑工给他干。
埃尔伯特 发表于 2016-6-8 08:29
我也觉得不靠谱，另外这个德国同事其实是个外国人，会德语，但是不是非常流利，主要是讲英文的。
钱好像 ...
这种人我也听说过，买很便宜的haus，从老家拉人来包括拉材料来装修，当然自己也很会做活，然后2倍价格可以卖出去吧，赚得是他们老家和德国人工资的差价
估计你同事找楼主合伙了，他也心里没底，否则告诉你干嘛？
雨中彩虹 发表于 2016-6-8 11:20
绝对靠铺，3-4倍不敢说
翻番没问题
装修的材料费都不止房子价格的一半吧。然后再交投机税。所剩无几啊