只要上心还是能找到合适的。我们之前是自建房外加出售老公寓同时进行的。前期工作做足了，后来就基本一切都比较顺。{:5_346:}
买房子看缘份，不在于时间长短，国内买一投资房用了两个小时，两点钟朋友说新开一盘去看看，四点钟签的合同。这儿买房找了两年。
本帖最后由 jasmin929 于 2016-6-21 14:59 编辑
blumenvase 发表于 2016-6-21 14:18
哎, 主要是精力和时间不够用.
你运气好, 看到的房子,就是你想要的.
说说, 你买的房子是什么情况, 什 ...
其实我也不喜欢折腾。当时买房子时一想到又要搬家又要刷墙还要倒腾新房子时，心里的确总有个小人劝我犯个懒算了。但是我一想到我爸和我公公的区别我就来劲头了。我爸年轻时从不畏惧折腾，甚至喜欢折腾，结果现在过得各种自在，有钱有车还要买新房。而我公公年轻时就不喜欢折腾，一点小事就承受不了瞎嚷嚷，二次装修还是我婆婆一手操办的。结果现在过得住旧房没车，钱呢，一大半捐给股市了。
的确我运气很好，看中的这个房子03年建的Reiheneckhaus，三层，第二层无斜顶，独立厨房，130平6Zimmer带全开放地下室。最放心的是卖方是市政府旗下的房产公司，价格合理，全新粉刷过带地砖地板，正合了我们一上来不装修的意。前租客从03年开始只有一家是个律师，退休了倒腾不动花园了换公寓，花园真心漂亮外加用心打理。地段方面只能说是本市一个很一般的甚至不太好的区，但我们所在的这一片是这个区新建的地段全是EFH（只有我们最中间的10家RH），德国人外国人参半甚至外国人居多，主要是毛子，但都是中产。总得来说整个区其实并不是好区，但唯独我们这片几条路例外，紧贴着一个湖，环境不错。我个人最最喜欢的是花园是封闭式的，外面被4家邻居围死，只能通过客厅进入（虽然有个绕一大圈的小过道但我们几乎不用）。也就是说想偷我们家得先从邻居的花园翻进来才行。
jasmin929 发表于 2016-6-21 13:56
其实我还真看出楼主这个懒劲儿了......唉，其实人生不就是折腾么，要么折腾着让钱保值或升值，要么不折腾 ...
顶你。我们家也差不多。前后不到一个月。只看了2套房
blumenvase 发表于 2016-6-21 13:00
从来没打算买房子出租.
一个朋友, 自己买了一栋房子, 里面八套公寓. 这个哥们打理房子, 我看他快烦死 ...
买房子是很麻烦，我也是个怕麻烦的人，很理解你，你差的是缘分，如果急得话，就自己建吧，不过那个也很费精力
blumenvase 发表于 2016-6-21 13:13
我也不知道, 我怎么就招到不同的人各种嫌弃和鄙视.
买房子啊, 几十万欧, 我又不是那种很冲动 ...
如果是自主，房价升还是跌真的关系不大，就好像中国一线城市，有一套房的本地人一夜间身价几百万，那有啥用，又不能卖
买房是为了提高生活质量，而不是为了做房奴的，所以买房时还是按着家庭收入来定买房预算比较好，多少的预算买怎样的房子，这世上没有十全十美的事情，买房也一样，要么提高预算，要么降底房子的要求。
fusion 发表于 2016-6-21 15:22
如果是自主，房价升还是跌真的关系不大，就好像中国一线城市，有一套房的本地人一夜间身价几百万，那有啥 ...
跌没有关系，涨还是有关系。孩子大了以后可以换套小公寓，那个差价就可以好好补贴下老年生活了。
fusion 发表于 2016-6-21 15:22
如果是自主，房价升还是跌真的关系不大，就好像中国一线城市，有一套房的本地人一夜间身价几百万，那有啥 ...
完全同意，在德国也是这样，有2套至少的才能在房价涨落中腾挪。
waxwings 发表于 2016-6-21 15:29
跌没有关系，涨还是有关系。孩子大了以后可以换套小公寓，那个差价就可以好好补贴下老年生活了。
我也是这个打算。德国退休金很少，看到将要退休的同事和退了的那种拮据有无可奈何的样子就想，到时候手里有个几套房子就从容多了。